麻生台団地25号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県川崎市麻生区下麻生１丁目７−２５
築年月	1970年11月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	柿生駅徒歩15分新百合ヶ丘駅バス7分

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

麻生台団地25号棟の存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	175,523	100.0
2020年	180,103	102.6
2025年	182,540	104.0
2030年	183,321	104.4
2035年	182,726	104.1
2040年	181,042	103.1
2045年	178,531	101.7

※周囲の市区町村は横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 稲城市, 川崎市宮前区, 町田市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柿生駅の築年数で見たマンション価格

麻生台団地25号棟の最寄り柿生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻生台団地25号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では88.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

麻生台団地25号棟の存在する神奈川県川崎市麻生区下麻生１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,480万円	1970年11月	48.85㎡	30.3万円	3	2DK
2024年1月	490万円	1970年11月	48.54㎡	10.1万円	4	3DK
2024年1月	830万円	1970年11月	51.31㎡	16.2万円	4	2LDK
2023年12月	750万円	1970年11月	46.27㎡	16.2万円	2	3DK
2023年12月	1,540万円	1970年11月	48.85㎡	31.5万円	2	2DK
2023年12月	580万円	1970年11月	46.41㎡	12.5万円	5	3DK
2023年11月	500万円	1970年11月	46.27㎡	10.8万円	5	3DK
2023年9月	1,280万円	1972年12月	46.01㎡	27.8万円	1	2LDK
2023年8月	1,100万円	1972年12月	46.05㎡	23.9万円	2	2LDK
2023年7月	780万円	1970年11月	48.85㎡	16.0万円	3	3DK
2023年7月	1,380万円	1970年11月	48.54㎡	28.4万円	4	2LDK
2023年6月	790万円	1970年11月	48.85㎡	16.2万円	2	3DK
2023年6月	750万円	1970年11月	48.54㎡	15.5万円	3	1LDK
2023年6月	730万円	1970年11月	51.31㎡	14.2万円	3	1LDK
2023年5月	540万円	1970年11月	51.31㎡	10.5万円	7	2LDK
2023年5月	540万円	1970年11月	51.31㎡	10.5万円	7	2LDK
2023年5月	580万円	1970年11月	51.31㎡	11.3万円	6	3DK
2023年5月	680万円	1970年11月	46.27㎡	14.7万円	1	1LDK
2023年5月	750万円	1970年11月	48.54㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年4月	1,480万円	1970年11月	46.27㎡	32.0万円	1	2LDK
2023年4月	1,290万円	1970年11月	48.54㎡	26.6万円	4	2LDK
2023年2月	700万円	1970年11月	48.85㎡	14.3万円	4	2LDK
2023年1月	1,580万円	1970年11月	48.85㎡	32.3万円	1	2LDK
2022年12月	700万円	1970年11月	48.54㎡	14.4万円	6	1LDK
2022年11月	1,790万円	1970年11月	48.85㎡	36.6万円	2	2LDK
2022年11月	1,390万円	1972年12月	46.05㎡	30.2万円	5	2LDK
2022年6月	430万円	1972年12月	46.05㎡	9.3万円	5	3DK
2022年5月	1,480万円	1970年11月	48.85㎡	30.3万円	3	2LDK
2022年5月	1,280万円	1972年12月	46.05㎡	27.8万円	2	2LDK
2022年4月	580万円	1970年11月	51.31㎡	11.3万円	3	3DK
2022年4月	2,980万円	1995年3月	60.46㎡	49.3万円	3	2LDK
2022年4月	2,120万円	1995年3月	60.46㎡	35.1万円	3	3LDK
2022年4月	1,580万円	1970年11月	48.54㎡	32.6万円	1	2LDK
2022年4月	1,580万円	1970年11月	51.31㎡	30.8万円	1	2LDK
2022年3月	490万円	1970年11月	48.85㎡	10.0万円	5	2LDK
2022年1月	690万円	1970年11月	46.41㎡	14.9万円	4	3DK
2021年12月	1,188万円	1972年12月	46.05㎡	25.8万円	4	2LDK
2021年10月	1,199万円	1972年12月	46.05㎡	26.0万円	1	2LDK
2021年10月	650万円	1972年12月	46.05㎡	14.1万円	5	1LDK
2021年8月	1,190万円	1970年11月	51.31㎡	23.2万円	7	2LDK
2021年7月	1,650万円	1970年11月	51.31㎡	32.2万円	4	2LDK
2021年7月	780万円	1970年11月	48.85㎡	16.0万円	1	2LDK
2021年6月	1,199万円	1970年11月	51.31㎡	23.4万円	2	2LDK
2021年4月	590万円	1970年11月	48.55㎡	12.2万円	2	3DK
2021年4月	1,199万円	1970年11月	48.85㎡	24.5万円	3	2LDK
2021年3月	390万円	1972年12月	56.43㎡	6.9万円	4	3DK
2021年2月	1,080万円	1970年11月	51.31㎡	21.0万円	1	2LDK
2021年2月	1,080万円	1970年11月	48.54㎡	22.2万円	1	2LDK
2020年12月	1,280万円	1970年11月	51.31㎡	24.9万円	3	2LDK
2020年12月	500万円	1970年11月	48.85㎡	10.2万円	3	2LDK
2020年12月	520万円	1970年11月	51.31㎡	10.1万円	4	2LDK
2020年11月	2,180万円	1995年3月	58.64㎡	37.2万円	2	3LDK
2020年11月	860万円	1970年11月	51.31㎡	16.8万円	7	2LDK
2020年11月	850万円	1970年11月	46.27㎡	18.4万円	4	2LDK
2020年10月	1,180万円	1970年11月	48.85㎡	24.2万円	4	2LDK
2020年10月	630万円	1970年11月	48.54㎡	13.0万円	6	2LDK
2020年10月	450万円	1970年11月	46.41㎡	9.7万円	5	3DK
2020年7月	460万円	1972年11月	56.43㎡	8.2万円	2	3K
2020年6月	1,080万円	1970年11月	51.31㎡	21.0万円	5	2LDK
2020年5月	390万円	1970年11月	48.85㎡	8.0万円	5	3DK
2020年4月	990万円	1970年11月	51.31㎡	19.3万円	6	3DK
2020年2月	580万円	1970年11月	51.31㎡	11.3万円	3	3DK
2020年1月	790万円	1970年11月	46.27㎡	17.1万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

アーバンフォレスト柿生

神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１３−１

築年月：2003年2月

専有面積：57.5㎡〜

相場価格：2,205万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンフォレスト柿生	神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１３−１	2003年2月	57.5㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル柿生	神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２０−１６	1987年10月	43.64㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー上麻生ヒルズ	神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１５−３０	2008年3月	65.53㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベル柿生ヒルズ	神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目８−２	1999年2月	77.96㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス柿生	神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２４−２７	1994年1月	56.0㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス柿生	神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目８−１	1975年9月	53.96㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン麻生台	神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２３−１	2001年2月	56.02㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
麻生台団地29号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２４−２９	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
麻生台団地	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目	1970年11月	46.27㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
麻生台団地３１号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２４−３１	1970年11月	48.85㎡〜	999万円〜	このマンションの相場を見る
麻布台団地３０号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２４−３０	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
麻生台団地42号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２５−４２	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
麻生台団地３２号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２４−３２	1970年11月	46.41㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
麻生台団地４０号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２５−４０	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
麻生台団地３４号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目	1970年11月	49.03㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス柿生第2	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目１２−１１	1988年6月	51.28㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
麻生台団地２８号棟	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西８丁目２４−２８	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
麻生台団地６号棟	神奈川県川崎市麻生区下麻生１丁目２−６	1970年11月	46.27㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
麻生台団地１５号棟	神奈川県川崎市麻生区下麻生１丁目５−１５	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
麻生台団地２０号棟	神奈川県川崎市麻生区下麻生１丁目６−２０	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る