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サンパティ花津留の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,669万円 〜 1,854万円 （64万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市花津留１丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
サンパティ花津留の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 臼杵市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格
サンパティ花津留の最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパティ花津留は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.5万円に比べて、築40年以上では49.8万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンパティ花津留の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
91.66㎡
3階 北
4LDK
95.22㎡
3階 北
3LDK
91.66㎡
3階 北
4LDK
85.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 91.66㎡ | 北 | 2階 北(91.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.22㎡ | 北 | 3階 北(95.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 91.66㎡ | 北 | 3階 北(91.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.71㎡ | 北 | 3階 北(85.71㎡)を無料査定する |
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サンパティ花津留の存在する大分県大分市花津留１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 580万円 | 1977年7月 | 36.74㎡ | 15.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,050万円 | 2001年3月 | 85.71㎡ | 23.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,200万円 | 2001年3月 | 91.66㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 95.22㎡ | 16.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 91.66㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 2001年3月 | 91.66㎡ | 18.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 590万円 | 1977年7月 | 45.52㎡ | 13.0万円 | 2 | 1LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス今津留 | 大分県大分市今津留３丁目１５−２０ | 1998年2月 | 79.75㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中津留 | 大分県大分市中津留１丁目１−５ | 2003年2月 | 72.55㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール中津留 | 大分県大分市中津留１丁目３−９ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス中津留 | 大分県大分市中津留１丁目２−３０ | 2001年2月 | 77.41㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ中津留 | 大分県大分市中津留１丁目２−１５ | 1980年9月 | 29.38㎡〜 | 206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜成コーポ | 大分県大分市中津留２丁目１０−１７ | 1974年3月 | 41.9㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津留コーポ | 大分県大分市花津留１丁目１２ー５ | 1977年7月 | 36.74㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−６ | 2003年11月 | 83.42㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１１ | 1992年3月 | 22.16㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３８ | 2009年2月 | 71.78㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼグリーンヒル城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１６ | 1991年11月 | 82.3㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼコート城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２ー２５ | 1991年12月 | 65.36㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−１４ | 1986年6月 | 57.79㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３３ | 2009年5月 | 76.25㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン下郡 | 大分県大分市下郡東１丁目５−１１ | 2000年2月 | 89.63㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 | 大分県大分市下郡東１丁目２ー３ | 2014年1月 | 62.9㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つかさアーバングリーン豊町 | 大分県大分市豊町１丁目１−２０ | 1988年10月 | 26.03㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール牧 | 大分県大分市牧２丁目９−３４ | 1991年4月 | 60.06㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビングハイツ牧A棟 | 大分県大分市牧２丁目９ー１１ | 1978年6月 | 49.14㎡〜 | 302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス碩田町グランドアーク | 大分県大分市碩田町３丁目４−２５ | 2008年7月 | 82.88㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |