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ラミアール明石町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,475万円 〜 4,023万円 （328万円 〜 334万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区明石町１１ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラミアール明石町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラミアール明石町」は、1983年に竣工した地上7階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の便は抜群です。
このマンションの魅力は、まず周辺施設の充実度です。近くには複数のコンビニやスーパーがあり、日常生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩116mの場所には「セブンイレブン 築地7丁目店」がありますし、徒歩250mの場所には「まいばすけっと 築地明石町店」もあります。他にもさまざまなレストランやカフェも近隣に点在しており、食事にも困ることはありません。徒歩で行ける範囲に「ORIMINE BAKERS(オリミネ ベーカーズ) 築地七丁目店」や「Tsukiji Tutto Bene(ツキジトゥットベーネ)」といった人気店もあります。
また、ラミアール明石町の周辺にはさまざまな施設があるため、暮らしをより一層充実させることができます。例えば、徒歩100mの距離には「聖路加国際大学学術情報センター図書館」があり、学習や勉強に利用することができます。また、徒歩120mの場所には「築地川公園」があり、自然に触れることができる環境も整っています。
さらに、子育てをする方にも嬉しい環境が整っています。徒歩215mの場所には「中央区立明石幼稚園」があり、子どもたちの教育にも配慮されています。徒歩279mの距離には「さくらさくみらい築地」という保育園もあり、安心して子育てをすることができます。
ラミアール明石町は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。是非一度、現地をご覧いただき、魅力を実感していただきたいと思います。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ラミアール明石町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
ラミアール明石町の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラミアール明石町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価628.0万円に比べて、築40年以上では321.6万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
24.97㎡
3階 北
1LDK
39.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 24.97㎡ | 南 | 1階 南(24.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.77㎡ | 北 | 3階 北(39.77㎡)を無料査定する |
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ラミアール明石町の存在する東京都中央区明石町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,280万円 | 2012年7月 | 84.45㎡ | 192.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 95.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年4月 | 59.83㎡ | 165.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1971年9月 | 58.96㎡ | 74.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1985年9月 | 56.08㎡ | 99.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 54.57㎡ | 146.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年2月 | 86.96㎡ | 66.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 16,280万円 | 2012年7月 | 84.85㎡ | 191.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 210.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2004年2月 | 28.43㎡ | 122.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1985年9月 | 19.16㎡ | 98.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2012年7月 | 50.47㎡ | 158.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1985年9月 | 41.43㎡ | 96.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 54.29㎡ | 141.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,780万円 | 2004年2月 | 84.57㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,990万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 196.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1984年2月 | 37.01㎡ | 121.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2004年2月 | 68.09㎡ | 161.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1981年4月 | 40.86㎡ | 102.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 48.07㎡ | 89.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1971年9月 | 40.04㎡ | 81.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 84.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,380万円 | 2018年7月 | 55.6㎡ | 168.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 55.21㎡ | 144.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2012年7月 | 50.47㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1971年9月 | 39.93㎡ | 74.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1976年10月 | 39.73㎡ | 95.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 1978年9月 | 89.1㎡ | 85.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1978年9月 | 20.38㎡ | 57.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1976年10月 | 39.73㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,700万円 | 1984年2月 | 37.23㎡ | 99.4万円 | 6 | 2K |
| 2023年6月 | 15,980万円 | 2018年11月 | 85.61㎡ | 186.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,240万円 | 2014年2月 | 58.59㎡ | 140.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,870万円 | 1979年4月 | 21.54㎡ | 86.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,799万円 | 1978年9月 | 47.56㎡ | 100.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1971年9月 | 38.23㎡ | 47.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 36.29㎡ | 129.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,698万円 | 1985年9月 | 19.16㎡ | 88.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 6,000万円 | 2005年6月 | 55.46㎡ | 108.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1976年10月 | 54.71㎡ | 81.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 14,440万円 | 2019年1月 | 83.16㎡ | 173.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,990万円 | 2017年4月 | 67.09㎡ | 163.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,600万円 | 2005年6月 | 44.65㎡ | 103.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2017年4月 | 40.11㎡ | 149.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 12,500万円 | 2012年7月 | 84.85㎡ | 147.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1971年9月 | 33.91㎡ | 59.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 53.15㎡ | 131.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1978年9月 | 20.38㎡ | 58.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 8,980万円 | 2017年4月 | 67.09㎡ | 133.9万円 | 5 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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