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ワコーレ新神戸ステーションリブリエの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,758万円 〜 7,465万円 （225万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通６丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 55.31㎡ 〜 104.29㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CASBEE大神戸｢3｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
ワコーレ新神戸ステーションリブリエの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新神戸駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ新神戸ステーションリブリエの最寄り新神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ新神戸ステーションリブリエは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では103.5万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレ新神戸ステーションリブリエの存在する兵庫県神戸市中央区熊内橋通６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 57.46㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2019年11月 | 61.13㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2000年10月 | 70.15㎡ | 52.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2013年3月 | 73.78㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 75.58㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2000年10月 | 55.27㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,670万円 | 2001年6月 | 69.22㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2019年11月 | 70.81㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2013年3月 | 69.39㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 2007年6月 | 75.13㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2006年3月 | 56.34㎡ | 47.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 2019年11月 | 80.04㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2006年3月 | 69.5㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2006年3月 | 69.5㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 61.33㎡ | 45.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2001年6月 | 61.34㎡ | 43.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 2000年10月 | 51.77㎡ | 40.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 2007年6月 | 85.88㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 2007年6月 | 85.68㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 2007年6月 | 65.53㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 80.69㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 2000年10月 | 64.42㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 70.77㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 52.7㎡ | 43.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 55.27㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,650万円 | 2000年12月 | 67.83㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,650万円 | 2000年10月 | 70.77㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,580万円 | 2013年3月 | 73.78㎡ | 62.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,130万円 | 2007年6月 | 65.5㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,130万円 | 2007年6月 | 35.59㎡ | 87.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,990万円 | 2007年6月 | 75.13㎡ | 39.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年3月 | 3,050万円 | 2001年6月 | 57.66㎡ | 52.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,080万円 | 2007年6月 | 70.35㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,130万円 | 2007年6月 | 65.59㎡ | 47.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 4,650万円 | 2013年3月 | 73.78㎡ | 63.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2015年2月 | 2,350万円 | 2000年10月 | 55.27㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ神戸熊内パークアベニュー | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９ | 2006年3月 | 56.34㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 熊内スカイハイツ | 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目８−１２ | 1974年10月 | 70.83㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウォームスヴィル熊内 | 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目６−２ | 2003年6月 | 61.96㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール神戸熊内町眺望館 | 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目４−２ | 2000年10月 | 66.75㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー野崎 | 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目３−１１ | 1973年3月 | 41.19㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プルミエール熊内 | 兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目８−１６ | 1979年4月 | 47.54㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート神若 | 兵庫県神戸市中央区神若通６丁目１−６ | 1996年11月 | 55.82㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ新神戸ウィータ | 兵庫県神戸市中央区生田町４丁目６−２０ | 2012年9月 | 24.02㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール三宮 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目８−２０ | 1982年9月 | 70.62㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ神戸熊内町 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目７−１２ | 1997年3月 | 66.5㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトワン第3ビル | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目６−１７ | 1990年1月 | 41.15㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ新神戸熊内 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目６−１９ | 2000年5月 | 53.83㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新神戸アパートメント | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１２−４ | 1997年2月 | 40.26㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸熊内 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目５−１４ | 2001年5月 | 60.15㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新神戸 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１１−１６ | 1989年1月 | 18.16㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ新神戸ステージ | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１−３ | 1995年2月 | 18.36㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスエクセル新神戸 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１０−６ | 2000年11月 | 54.58㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ新神戸マスターズレジデンス | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１３−１７ | 2018年1月 | 38.89㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国香マンション | 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目３−７ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス三宮東アスヴェル | 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目２−１ | 2014年1月 | 21.22㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |