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コージープレイスまつしまの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区松島６丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コージープレイスまつしまの
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
コージープレイスまつしまの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 福岡市中央区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格
コージープレイスまつしまの最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コージープレイスまつしまは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では72.2万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コージープレイスまつしまの存在する福岡県福岡市東区松島６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1988年12月 | 75.35㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 70.34㎡ | 45.2万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 70.34㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年12月 | 60.48㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,430万円 | 2008年2月 | 90.05㎡ | 38.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 2019年4月 | 61.47㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 77.88㎡ | 33.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 71.65㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2002年7月 | 77.88㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,396万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,620万円 | 2001年8月 | 79.78㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 69.54㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 68.45㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 2002年7月 | 76.4㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1983年11月 | 70.63㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 64.97㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,799万円 | 1983年11月 | 70.63㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1988年12月 | 67.0㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 490万円 | 1981年6月 | 58.59㎡ | 8.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 2008年3月 | 73.37㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,000万円 | 2002年7月 | 89.25㎡ | 33.6万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 90.15㎡ | 39.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 680万円 | 1981年6月 | 72.54㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1989年1月 | 67.0㎡ | 20.6万円 | 2 | 4DK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1988年12月 | 67.0㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,450万円 | 2001年8月 | 79.78㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 75.5㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,770万円 | 1996年3月 | 61.36㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2001年8月 | 90.49㎡ | 29.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,398万円 | 1990年11月 | 64.6㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 2001年8月 | 72.1㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,590万円 | 1996年3月 | 61.36㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2019年4月 | 61.47㎡ | 45.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 75.01㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,090万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1981年6月 | 68.33㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 67.0㎡ | 22.1万円 | 4 | 4DK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 67.79㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 70.34㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アムール箱崎2 | 福岡県福岡市東区松島４丁目１−１０ | 1990年11月 | 64.6㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ松島 | 福岡県福岡市東区松島４丁目１−９ | 2001年8月 | 72.1㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンションラフィネ松崎 | 福岡県福岡市東区松崎２丁目７−２５ | 1998年1月 | 86.13㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール松崎 | 福岡県福岡市東区松崎２丁目４−８ | 1989年9月 | 53.35㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多の津ビル | 福岡県福岡市東区多の津４丁目４−１２ | 1974年5月 | 54.0㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ箱崎16 | 福岡県福岡市東区多の津４丁目２３−２５ | 1994年6月 | 55.86㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン多々良 | 福岡県福岡市東区多の津４丁目７−２３ | 1974年10月 | 55.1㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント松崎A棟 | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−６０ | 1992年3月 | 77.19㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス松崎ファインテラス | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４４−９ | 2013年10月 | 70.94㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント松崎B棟 | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−５０ | 1992年3月 | 63.21㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス名島2 | 福岡県福岡市東区名島４丁目２８−１ | 1987年11月 | 89.36㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス名島第２ | 福岡県福岡市東区名島４丁目２８ | 1990年3月 | 19.95㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目２３−１２ | 1990年3月 | 21.45㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト名島ファーストビュー | 福岡県福岡市東区名島４丁目５−１ | 2008年7月 | 83.58㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目３９−８ | 1990年3月 | 41.9㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目５３−１ | 1994年9月 | 67.51㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目２６−９ | 1980年8月 | 11.1㎡〜 | 172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目４−１０ | 1998年10月 | 69.25㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンティ香椎サウスヒルズ | 福岡県福岡市東区多々良２丁目４３−１５ | 1996年7月 | 70.56㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール多々良 | 福岡県福岡市東区多々良２丁目５１−３１ | 1991年3月 | 71.03㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |