ライオンズヒルズ川口戸塚の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
2,264万円〜 2,704万円（119万円〜 121万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	埼玉県川口市戸塚４丁目１６−２５
築年月	1997年11月
総階数	8階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	東川口駅徒歩8分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

植栽計画

ｼﾝﾎﾞﾙﾂﾘｰ

ﾊﾟﾃｨｵ

吹抜

ｾｷｭﾘﾃｨS

ﾎﾟｰﾄｺｼｴ(車寄せ)

ｵｰﾄﾛｯｸ

浴室乾燥機

ﾌﾙｵｰﾄ

DDI

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ライオンズヒルズ川口戸塚の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は越谷市, さいたま市緑区, 草加市, 蕨市, さいたま市南区, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東川口駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヒルズ川口戸塚の最寄り東川口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヒルズ川口戸塚は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズヒルズ川口戸塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

75.36㎡

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2階北

3LDK

72.04㎡

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3階東

3LDK

62.06㎡

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6階東

3LDK

62.06㎡

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8階北

2LDK

70.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.36㎡	北	1階北(75.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.04㎡	北	2階北(72.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.06㎡	東	3階東(62.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.06㎡	東	6階東(62.06㎡)を無料査定する
8	2LDK	70.02㎡	北	8階北(70.02㎡)を無料査定する

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ライオンズヒルズ川口戸塚の存在する埼玉県川口市戸塚４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	2000年2月	82.92㎡	27.5万円	3	2SLDK
2024年3月	2,980万円	1997年10月	75.36㎡	39.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,180万円	1997年10月	62.06㎡	51.2万円	3	3LDK
2024年1月	2,780万円	2004年8月	72.0㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,680万円	1995年3月	87.81㎡	41.9万円	5	3SLDK
2023年12月	6,900万円	2023年11月	68.03㎡	101.4万円	15	2LDK
2023年12月	2,390万円	1995年3月	66.0㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,890万円	2017年8月	76.05㎡	51.2万円	8	3LDK
2023年11月	2,380万円	1996年2月	60.9㎡	39.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,580万円	1996年2月	63.2㎡	40.8万円	3	2LDK
2023年8月	2,980万円	1995年3月	82.2㎡	36.3万円	5	4LDK
2023年7月	3,780万円	2017年8月	66.6㎡	56.8万円	8	3LDK
2023年7月	3,680万円	2008年5月	64.61㎡	57.0万円	9	3LDK
2023年7月	1,950万円	2000年2月	82.86㎡	23.5万円	6	3LDK
2023年6月	3,320万円	2001年10月	86.34㎡	38.5万円	5	3LDK
2023年5月	4,199万円	2017年8月	76.05㎡	55.2万円	11	3LDK
2023年4月	2,980万円	1994年11月	56.48㎡	52.8万円	6	3DK
2023年4月	3,980万円	2017年8月	81.74㎡	48.7万円	9	4LDK
2023年4月	3,780万円	2017年8月	66.6㎡	56.8万円	9	3LDK
2023年3月	2,590万円	1995年3月	87.81㎡	29.5万円	5	4LDK
2023年2月	4,480万円	2020年11月	62.23㎡	72.0万円	3	3LDK
2023年2月	4,590万円	2014年8月	71.27㎡	64.4万円	3	2LDK
2023年1月	3,480万円	2017年8月	81.74㎡	42.6万円	9	4LDK
2023年1月	2,780万円	2004年8月	73.83㎡	37.7万円	1	3LDK
2022年12月	4,500万円	2017年8月	71.55㎡	62.9万円	10	3LDK
2022年12月	2,180万円	1995年5月	63.45㎡	34.4万円	4	3LDK
2022年12月	4,690万円	2020年11月	68.04㎡	68.9万円	10	2LDK
2022年12月	710万円	1988年6月	32.41㎡	21.9万円	1	1DK
2022年12月	2,470万円	1995年3月	75.91㎡	32.5万円	3	3LDK
2022年12月	4,490万円	2017年8月	76.05㎡	59.0万円	8	3LDK
2022年11月	3,480万円	2007年7月	64.76㎡	53.7万円	8	2SLDK
2022年10月	2,980万円	2008年3月	70.55㎡	42.2万円	3	3LDK
2022年10月	3,290万円	1999年2月	70.25㎡	46.8万円	6	3LDK
2022年9月	4,280万円	2007年7月	80.65㎡	53.1万円	3	4LDK
2022年7月	2,999万円	1997年10月	72.04㎡	41.6万円	2	3LDK
2022年6月	3,980万円	2017年8月	71.55㎡	55.6万円	5	3LDK
2022年5月	1,880万円	1996年2月	53.14㎡	35.4万円	1	2LDK
2022年4月	4,380万円	2012年5月	70.32㎡	62.3万円	6	3LDK
2022年4月	780万円	1988年6月	32.41㎡	24.1万円	1	1LDK
2022年3月	1,799万円	1988年6月	57.85㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年3月	1,880万円	1996年2月	56.36㎡	33.4万円	1	2LDK
2022年3月	3,380万円	2001年3月	75.06㎡	45.0万円	6	4LDK
2022年2月	3,180万円	2004年8月	69.02㎡	46.1万円	7	3LDK
2022年2月	3,480万円	2008年5月	64.61㎡	53.9万円	1	2LDK
2022年2月	3,290万円	2008年3月	70.55㎡	46.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,598万円	1995年6月	56.36㎡	46.1万円	2	2LDK
2021年12月	3,880万円	2012年5月	67.24㎡	57.7万円	6	3LDK
2021年12月	2,790万円	2000年2月	85.25㎡	32.7万円	4	3SLDK
2021年12月	2,980万円	2007年7月	70.55㎡	42.2万円	1	2LDK
2021年10月	4,080万円	2014年8月	71.27㎡	57.2万円	4	3LDK
2021年9月	3,380万円	2007年10月	75.27㎡	44.9万円	10	3LDK
2021年9月	3,100万円	2004年8月	81.6㎡	38.0万円	4	3LDK
2021年9月	1,950万円	2000年2月	82.86㎡	23.5万円	5	3SLDK
2021年8月	2,950万円	2007年7月	65.65㎡	44.9万円	11	2LDK
2021年8月	3,180万円	2007年10月	64.76㎡	49.1万円	12	2LDK
2021年8月	2,650万円	1997年11月	70.02㎡	37.8万円	8	2LDK
2021年7月	3,580万円	2007年6月	71.11㎡	50.3万円	4	3LDK
2021年7月	2,880万円	2008年3月	70.55㎡	40.8万円	5	3LDK
2021年7月	3,580万円	2012年5月	67.24㎡	53.2万円	5	3LDK
2021年7月	2,500万円	1995年3月	75.91㎡	32.9万円	4	3LDK
2021年7月	3,180万円	2007年6月	67.4㎡	47.2万円	5	3LDK
2021年5月	2,480万円	1995年5月	63.45㎡	39.1万円	2	3LDK
2021年4月	3,030万円	2017年8月	72.54㎡	41.8万円	9	3LDK
2021年3月	1,980万円	2001年3月	62.83㎡	31.5万円	2	1SLDK
2021年2月	2,880万円	2008年3月	70.31㎡	41.0万円	3	3LDK
2021年1月	2,280万円	1995年5月	62.0㎡	36.8万円	2	3LDK
2021年1月	2,690万円	2000年2月	85.25㎡	31.6万円	1	3LDK
2020年12月	2,380万円	2004年8月	61.8㎡	38.5万円	8	2LDK
2020年9月	2,190万円	1995年3月	68.68㎡	31.9万円	4	3LDK
2020年9月	2,200万円	2000年2月	91.51㎡	24.0万円	8	3LDK
2020年9月	3,380万円	2012年5月	67.24㎡	50.3万円	4	3LDK
2020年9月	3,490万円	2007年6月	81.47㎡	42.8万円	7	4LDK
2020年8月	2,480万円	1994年11月	64.82㎡	38.3万円	2	3LDK
2020年8月	3,280万円	2008年5月	70.52㎡	46.5万円	10	2LDK
2020年7月	2,500万円	2004年8月	58.83㎡	42.5万円	1	2LDK
2020年6月	1,950万円	1994年11月	64.82㎡	30.1万円	5	3LDK
2020年6月	2,890万円	2007年6月	67.4㎡	42.9万円	7	2LDK
2020年5月	2,100万円	2001年10月	65.16㎡	32.2万円	1	3LDK
2020年4月	2,450万円	1999年2月	70.25㎡	34.9万円	3	2LDK
2020年3月	2,399万円	1996年1月	58.69㎡	40.9万円	2	3LDK
2020年3月	1,680万円	1995年3月	66.0㎡	25.5万円	4	3LDK
2020年3月	2,480万円	1995年5月	66.73㎡	37.2万円	7	3LDK
2020年1月	3,480万円	2014年8月	65.96㎡	52.8万円	7	3LDK

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ザ・パークハウス東川口

埼玉県川口市戸塚１丁目３−９

築年月：2012年5月

専有面積：67.24㎡〜

相場価格：3,925万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス東川口	埼玉県川口市戸塚１丁目３−９	2012年5月	67.24㎡〜	3,925万円〜	このマンションの相場を見る
ユードリーム東川口駅前	埼玉県川口市戸塚１丁目２−１９	2014年8月	62.1㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ東川口	埼玉県川口市戸塚１丁目２５−１	1995年6月	62.0㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東川口グレーステラス	埼玉県川口市戸塚１丁目１３−４	2007年6月	63.28㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール東川口	埼玉県川口市戸塚１丁目２５−１２	1995年3月	66.0㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート東川口第12	埼玉県川口市戸塚１丁目６−３３	2007年7月	64.76㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
東川口第6サニーコート	埼玉県川口市戸塚１丁目２２−２３	1996年1月	58.69㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
東急クリエール東川口2	埼玉県川口市戸塚１丁目５−１８	1994年11月	56.48㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
東川口サニーコート第10	埼玉県川口市戸塚４丁目１１−３４	2001年3月	50.82㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ東川口ヒルパーク	埼玉県川口市戸塚４丁目１０−２８	2004年8月	40.81㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ東川口アイプレシャス	埼玉県川口市戸塚４丁目３−１	2008年3月	66.51㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム東川口2番館	埼玉県川口市北原台１丁目１２−１	1993年6月	55.18㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
東川口第3サニーコート	埼玉県川口市北原台１丁目２４−２５	1989年6月	59.34㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
東川口サニーコート	埼玉県川口市北原台１丁目１７−３０	1988年3月	69.94㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム東川口1番館	埼玉県川口市北原台１丁目１３−５	1993年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東川口北原台	埼玉県川口市北原台１丁目１１−３４	1993年12月	56.65㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
プライムコート川口北原台	埼玉県川口市北原台１丁目２０−６	1998年9月	55.09㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
むさし野第11ダイヤモンドマンション	埼玉県川口市北原台１丁目２６−２２	1989年7月	57.72㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム東川口3番館	埼玉県川口市北原台１丁目１１−３７	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール第5東川口	埼玉県川口市北原台１丁目１７−２０	1991年2月	51.7㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る

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