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ザ・パークハウス南行徳の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,443万円 〜 5,585万円 （229万円 〜 240万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市南行徳３丁目７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 64.15㎡ 〜 80.37㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南西･南東向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
一括受電
液状化対策
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ザ・パークハウス南行徳の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南行徳駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス南行徳の最寄り南行徳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス南行徳は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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ザ・パークハウス南行徳の存在する千葉県市川市南行徳３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,248万円 | 1978年9月 | 41.63㎡ | 30.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 53.6㎡ | 59.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 53.6㎡ | 59.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年6月 | 72.68㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年6月 | 72.68㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2012年12月 | 67.69㎡ | 81.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2012年12月 | 67.69㎡ | 81.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 67.5㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2012年12月 | 67.35㎡ | 76.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2012年12月 | 67.35㎡ | 76.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1975年12月 | 51.94㎡ | 40.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1975年11月 | 73.86㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 67.56㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 67.56㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1997年12月 | 68.1㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1997年12月 | 71.5㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 67.35㎡ | 78.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 67.35㎡ | 78.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年6月 | 64.52㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年6月 | 64.52㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1976年12月 | 73.91㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1976年12月 | 73.91㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1974年6月 | 80.28㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1974年6月 | 80.28㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2012年12月 | 67.69㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2012年12月 | 67.69㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1977年6月 | 64.53㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1977年6月 | 64.53㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 72.62㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 72.62㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1978年9月 | 34.0㎡ | 25.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1974年6月 | 72.62㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1974年6月 | 72.62㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2012年12月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2012年12月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2008年11月 | 113.04㎡ | 57.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2008年11月 | 113.04㎡ | 57.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2008年11月 | 113.04㎡ | 57.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2008年11月 | 113.04㎡ | 57.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2008年11月 | 113.04㎡ | 57.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1977年6月 | 69.12㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1977年6月 | 69.12㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2012年12月 | 55.0㎡ | 76.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2012年12月 | 55.0㎡ | 76.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1974年6月 | 82.65㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1974年6月 | 82.65㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1998年5月 | 58.55㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年12月 | 68.1㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1975年12月 | 51.3㎡ | 34.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1975年11月 | 73.0㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1975年11月 | 73.0㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2001年6月 | 74.78㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2001年6月 | 74.78㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 62.62㎡ | 68.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2012年12月 | 67.35㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2012年12月 | 67.35㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 1999年2月 | 83.13㎡ | 52.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 1999年2月 | 83.13㎡ | 52.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1997年8月 | 71.0㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1997年8月 | 71.4㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1977年6月 | 60.51㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1977年6月 | 60.51㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1996年9月 | 69.0㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1996年9月 | 69.3㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2012年12月 | 67.35㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1978年9月 | 35.54㎡ | 28.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2012年12月 | 67.35㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1976年12月 | 73.91㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1976年12月 | 73.91㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 1995年8月 | 60.14㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1975年12月 | 45.33㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 68.85㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 68.85㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2012年12月 | 67.35㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2012年12月 | 67.35㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2015年8月 | 72.67㎡ | 68.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1974年6月 | 64.52㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1974年6月 | 64.52㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1974年6月 | 82.65㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1974年6月 | 82.65㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 46.35㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 46.35㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1982年1月 | 72.75㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1982年1月 | 72.7㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,000万円 | 1978年9月 | 29.31㎡ | 34.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1995年12月 | 63.0㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1982年1月 | 72.75㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 69.3㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2012年11月 | 70.15㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1997年8月 | 71.4㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1975年12月 | 51.94㎡ | 34.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1995年8月 | 58.2㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,498万円 | 1982年1月 | 68.81㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 1976年12月 | 73.9㎡ | 44.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 1976年12月 | 73.9㎡ | 44.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 1976年12月 | 73.91㎡ | 44.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 1976年12月 | 73.91㎡ | 44.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2015年8月 | 71.82㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目２４−１８ | 1995年8月 | 58.0㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目１３−１５ | 1997年8月 | 62.62㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目２４−８ | 1982年1月 | 68.8㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンロード南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目９−３０ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南行徳サウスコート | 千葉県市川市南行徳２丁目２０−１０ | 2012年10月 | 66.99㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目１９−３ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヴィエント南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目１２−１８ | 2008年11月 | 96.06㎡〜 | 5,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 千葉県市川市南行徳２丁目１３−２０ | 1997年12月 | 58.98㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム行徳第5 | 千葉県市川市南行徳２丁目１８−１８ | 1975年12月 | 45.33㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィエンナート南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目６−２３ | 1998年5月 | 58.55㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ浦安プロッシモ | 千葉県浦安市北栄３丁目３１−９ | 2002年9月 | 71.58㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦安北栄 | 千葉県浦安市北栄３丁目１４−２ | 2015年3月 | 55.87㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ浦安 | 千葉県浦安市北栄３丁目３６−２ | 2008年2月 | 83.66㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安7番館 | 千葉県浦安市北栄３丁目４０−２８ | 1997年12月 | 62.97㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル浦安 | 千葉県浦安市北栄３丁目２２−５ | 2011年5月 | 65.8㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安フィネス | 千葉県浦安市北栄３丁目３７−１ | 1999年12月 | 63.02㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデンマンション | 千葉県浦安市北栄３丁目９ー３０ | 1980年11月 | 45.98㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安フィネス2 | 千葉県浦安市北栄３丁目３８−７ | 2000年6月 | 64.17㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安プレシオ | 千葉県浦安市北栄３丁目２１−１ | 2004年7月 | 64.33㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
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