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ワコーレ明石マリンプレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,382万円 〜 2,649万円 （131万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
ワコーレ明石マリンプレイスの存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ明石マリンプレイスの最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ明石マリンプレイスは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ワコーレ明石マリンプレイスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
62.5㎡
3階 東
2SLDK
60.05㎡
4階 北
3LDK
66.2㎡
5階 北東
3LDK
60.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.5㎡ | 北 | 2階 北(62.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.05㎡ | 東 | 3階 東(60.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.2㎡ | 北 | 4階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.05㎡ | 北東 | 5階 北東(60.05㎡)を無料査定する |
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ワコーレ明石マリンプレイスの存在する兵庫県明石市材木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,650万円 | 1996年8月 | 62.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 60.05㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1996年8月 | 62.5㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 60.05㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ明石本町 | 兵庫県明石市本町１丁目１４−２０ | 2018年11月 | 55.01㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石センティール | 兵庫県明石市本町１丁目８−１５ | 2006年2月 | 70.84㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ明石本町 | 兵庫県明石市本町１丁目 | 2024年2月 | 64.5㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石ヴィストーレ | 兵庫県明石市本町１丁目１２−１３ | 2007年2月 | 66.01㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石駅前シーサイドパレス | 兵庫県明石市本町１丁目１５−１７ | 2004年2月 | 52.82㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石本町ビル | 兵庫県明石市本町２丁目３−３０ | 1976年6月 | 54.86㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石本町ラフィニティ | 兵庫県明石市本町２丁目６ | 2023年9月 | 71.16㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石本町 | 兵庫県明石市本町２丁目５−５ | 1997年11月 | 57.4㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石本町彩雲館 | 兵庫県明石市本町２丁目９−２１ | 2001年6月 | 56.61㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石本町2 | 兵庫県明石市本町２丁目９−１９ | 1999年12月 | 59.08㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス明石シーフォートテラス | 兵庫県明石市本町２丁目８−２４ | 2004年9月 | 62.83㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石ハーバービュー | 兵庫県明石市中崎２丁目３−６ | 1999年3月 | 58.2㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート | 兵庫県明石市中崎２丁目７−３１ | 2015年10月 | 62.0㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石オーシャンテラス | 兵庫県明石市中崎２丁目５−４ | 2018年12月 | 75.58㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明石マリンビュー | 兵庫県明石市中崎２丁目５−２７ | 2002年2月 | 70.09㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石アーバンライフ | 兵庫県明石市中崎２丁目４−１ | 1982年2月 | 52.07㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド明石ハーバービュー | 兵庫県明石市中崎２丁目５−１０ | 2006年11月 | 62.89㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石クレスティア | 兵庫県明石市樽屋町１４−１６ | 2021年10月 | 60.84㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石レジデンス・エアー | 兵庫県明石市樽屋町２１−２ | 2017年10月 | 67.66㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石1 | 兵庫県明石市樽屋町７−２２ | 1997年9月 | 71.34㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |