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アルス高槻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,256万円 〜 5,240万円 （171万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市古曽部町１丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 63.02㎡ 〜 96.98㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
可動式ﾙｰﾊﾞ面格子
食器洗乾燥機
光ﾌｧｲﾊﾞｰｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
V18ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
アルス高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 枚方市, 茨木市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
アルス高槻の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス高槻は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では89.7万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルス高槻の存在する大阪府高槻市古曽部町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,790万円 | 2019年9月 | 75.97㎡ | 76.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1974年9月 | 100.81㎡ | 26.6万円 | 4 | 5DK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1974年5月 | 62.7㎡ | 41.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1975年3月 | 64.48㎡ | 29.3万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,530万円 | 1974年5月 | 64.8㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 2019年9月 | 68.47㎡ | 71.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1973年6月 | 45.9㎡ | 23.5万円 | 4 | 3K |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2019年9月 | 71.16㎡ | 74.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1975年3月 | 56.97㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1975年3月 | 62.48㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2008年1月 | 91.28㎡ | 57.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2011年7月 | 70.2㎡ | 75.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,820万円 | 1973年6月 | 56.7㎡ | 32.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2019年9月 | 65.47㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1974年5月 | 72.6㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 71.78㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2019年9月 | 73.77㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2019年9月 | 65.47㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,350万円 | 2019年9月 | 73.77㎡ | 72.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1975年3月 | 64.48㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 64.8㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 74.01㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1974年5月 | 64.8㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,130万円 | 2019年9月 | 71.16㎡ | 72.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 60.54㎡ | 31.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 64.8㎡ | 30.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1974年5月 | 64.8㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 64.57㎡ | 77.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1974年9月 | 35.12㎡ | 22.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1975年3月 | 31.56㎡ | 24.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2014年3月 | 72.26㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2019年9月 | 65.47㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,800万円 | 2011年7月 | 64.57㎡ | 74.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,798万円 | 1974年9月 | 71.24㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 80.3㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1973年6月 | 71.78㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 64.8㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1973年6月 | 56.7㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2008年1月 | 90.12㎡ | 57.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2019年9月 | 75.0㎡ | 70.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 1973年6月 | 45.9㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2011年7月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 6,580万円 | 2019年9月 | 95.11㎡ | 69.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 1974年5月 | 72.6㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 77.78㎡ | 58.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2019年9月 | 71.16㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 1975年3月 | 64.48㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1974年9月 | 71.24㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1996年7月 | 77.88㎡ | 55.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 85.0㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,298万円 | 1974年5月 | 64.0㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,398万円 | 1974年5月 | 62.0㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 75.21㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 1974年5月 | 64.8㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 2019年9月 | 85.0㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,598万円 | 1974年5月 | 72.6㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,350万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ高槻 | 大阪府高槻市八丁西町６−１ | 2005年1月 | 68.1㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア高槻 | 大阪府高槻市八丁西町１−１８ | 2009年9月 | 67.72㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町１丁目１３−６ | 2000年3月 | 74.19㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高槻 | 大阪府高槻市天神町１丁目１３−５ | 1981年11月 | 60.86㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町１丁目 | 2024年2月 | 63.4㎡〜 | 6,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ高槻 | 大阪府高槻市古曽部町１丁目１１−１３ | 2011年8月 | 64.57㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン高槻古曽部町 | 大阪府高槻市古曽部町１丁目１１−１１ | 2014年2月 | 70.78㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントコージア古曽部 | 大阪府高槻市古曽部町１丁目１ー１７ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高槻駅前 | 大阪府高槻市古曽部町１丁目２−２０ | 1996年6月 | 77.78㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン高槻古曽部 | 大阪府高槻市古曽部町２丁目６−１ | 1975年3月 | 31.56㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ高槻 | 大阪府高槻市古曽部町２丁目１５−８ | 1974年9月 | 35.12㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻スカイハイツ | 大阪府高槻市古曽部町２丁目１０−１０ | 1974年5月 | 60.48㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ高槻古曽部 | 大阪府高槻市古曽部町２丁目２９−２４ | 2008年2月 | 63.96㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻古曽部 | 大阪府高槻市古曽部町２丁目３０−１ | 2019年8月 | 62.88㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ビューハイツ槻の木 | 大阪府高槻市古曽部町２丁目１４−１０ | 1974年5月 | 56.7㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻グランドハイツ | 大阪府高槻市古曽部町２丁目 | 1973年6月 | 43.43㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー高槻ミューズフロント | 大阪府高槻市白梅町４−８ | 2012年6月 | 50.12㎡〜 | 5,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻ミューズレジス | 大阪府高槻市白梅町５−２０ | 2016年11月 | 48.27㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー高槻ミューズガーデン | 大阪府高槻市白梅町５−１５ | 2014年12月 | 54.72㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻ミューズEX | 大阪府高槻市白梅町４−１４ | 2013年6月 | 41.66㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |