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エメラルドマンション熊谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 620万円 〜 945万円 （29万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区熊谷４丁目１６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
エメラルドマンション熊谷の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 181,878 | 100.0 |
| 2020年 | 180,101 | 99.0 |
| 2025年 | 177,318 | 97.5 |
| 2030年 | 173,803 | 95.6 |
| 2035年 | 169,687 | 93.3 |
| 2040年 | 164,955 | 90.7 |
| 2045年 | 159,799 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション熊谷の最寄り南小倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション熊谷は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
4LDK
69.59㎡
5階 南
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 5.2･6.2 LDK 21)
103.78㎡
5階 北
4LDK
103.78㎡
5階 南
4LDK
90.43㎡
5階 南
4DK
74.51㎡
5階 西
４Ｋ(和 6･6 洋 5.2･5.2)
69.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 69.59㎡ | 南 | 3階 南(69.59㎡)を無料査定する |
| 5 | ４ＬＤＫ(和 6･6 洋 5.2･6.2 LDK 21) | 103.78㎡ | 南 | 5階 南(103.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 103.78㎡ | 北 | 5階 北(103.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.43㎡ | 南 | 5階 南(90.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 74.51㎡ | 南 | 5階 南(74.51㎡)を無料査定する |
| 5 | ４Ｋ(和 6･6 洋 5.2･5.2) | 69.96㎡ | 西 | 5階 西(69.96㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション熊谷の存在する福岡県北九州市小倉北区熊谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 250万円 | 1990年10月 | 52.71㎡ | 4.7万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 300万円 | 1990年7月 | 47.16㎡ | 6.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 590万円 | 1989年9月 | 90.43㎡ | 6.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 430万円 | 1989年9月 | 69.96㎡ | 6.1万円 | 5 | 4K |
| 2023年2月 | 980万円 | 1990年10月 | 102.69㎡ | 9.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年2月 | 1,230万円 | 1990年10月 | 102.69㎡ | 12.0万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年3月 | 320万円 | 1989年9月 | 65.49㎡ | 4.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 380万円 | 1990年10月 | 46.89㎡ | 8.1万円 | 4 | 2DK |
| 2022年1月 | 400万円 | 1990年10月 | 102.69㎡ | 3.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 350万円 | 1990年10月 | 50.96㎡ | 6.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 480万円 | 1990年7月 | 53.04㎡ | 9.0万円 | 4 | 3DK |
| 2020年11月 | 398万円 | 1978年11月 | 89.71㎡ | 4.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 398万円 | 1978年11月 | 89.71㎡ | 4.4万円 | 3LDK | |
| 2020年8月 | 250万円 | 1990年9月 | 46.89㎡ | 5.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 300万円 | 1990年10月 | 46.89㎡ | 6.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 248万円 | 1989年10月 | 69.59㎡ | 3.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 590万円 | 1989年9月 | 103.78㎡ | 5.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 340万円 | 1990年10月 | 50.96㎡ | 6.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 480万円 | 1990年7月 | 53.04㎡ | 9.0万円 | 4 | 3DK |
| 2017年6月 | 520万円 | 1989年9月 | 69.96㎡ | 7.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 380万円 | 1990年10月 | 47.26㎡ | 8.0万円 | 4 | 3K |
| 2017年4月 | 550万円 | 1978年11月 | 88.88㎡ | 6.2万円 | 4LDK | |
| 2017年2月 | 360万円 | 1990年10月 | 46.89㎡ | 7.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2016年10月 | 300万円 | 1990年10月 | 47.26㎡ | 6.3万円 | 2 | 3K |
| 2016年1月 | 580万円 | 1990年10月 | 50.96㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンタウン南小倉タウンハウス | 福岡県北九州市小倉北区熊谷４丁目３ー３９ | 1978年11月 | 89.71㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション北九大前 | 福岡県北九州市小倉南区北方２丁目２４−１０ | 1990年2月 | 47.41㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ小倉南 | 福岡県北九州市小倉南区北方２丁目１−７ | 1990年7月 | 19.06㎡〜 | 197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム泉台 | 福岡県北九州市小倉北区泉台１丁目１１−２７ | 1984年2月 | 58.9㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内グリーンパレス三萩野 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目２ | 1978年1月 | 49.2㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション三萩野 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目６−５ | 1979年2月 | 39.01㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ三萩野B棟 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目１−３７ | 1981年9月 | 56.92㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション三萩野 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目１−６ | 1983年6月 | 27.5㎡〜 | 196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ三萩野A棟 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目１−１５ | 1980年11月 | 37.0㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ小倉片野2 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目７−１５ | 1991年11月 | 18.5㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ小倉片野 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目８−１５ | 1991年4月 | 23.51㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション篠崎 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目２−７ | 1992年8月 | 20.2㎡〜 | 240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信和マンション | 福岡県北九州市小倉南区城野２丁目１ー２８ | 1972年5月 | 38.8㎡〜 | 189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第15プリンスマンション | 福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目５−２６ | 1979年11月 | 70.87㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンピア真鶴 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目１−１０ | 1996年3月 | 53.09㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク真鶴 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目１１−１１ | 2002年2月 | 73.68㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク | 福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビブレ城野 | 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目９−３０ | 1991年9月 | 17.82㎡〜 | 196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション | 福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目６ー１ | 1981年9月 | 50.57㎡〜 | 250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド第2到津 | 福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目７−２５ | 1985年3月 | 62.43㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |