ユニロイヤル上前津の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
3,688万円〜 4,230万円（162万円〜 167万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区上前津２丁目１２−９
築年月	2011年11月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	上前津駅徒歩5分

ユニロイヤル上前津の

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

ユニロイヤル上前津の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中村区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上前津駅の築年数で見たマンション価格

ユニロイヤル上前津の最寄り上前津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニロイヤル上前津は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.4万円に比べて、築40年以上では93.4万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

80.54㎡

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3階北

3LDK

83.7㎡

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4階北

2LDK

75.49㎡

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5階北

2LDK

75.49㎡

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10階北

3LDK

80.54㎡

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11階南

3LDK

83.7㎡

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11階北

2DK+S（納戸）

75.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	80.54㎡	北	3階北(80.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.7㎡	北	3階北(83.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	75.49㎡	北	4階北(75.49㎡)を無料査定する
5	2LDK	75.49㎡	北	5階北(75.49㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.54㎡	北	10階北(80.54㎡)を無料査定する
11	3LDK	83.7㎡	南	11階南(83.7㎡)を無料査定する
11	2DK+S（納戸）	75.49㎡	北	11階北(75.49㎡)を無料査定する

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ユニロイヤル上前津の存在する愛知県名古屋市中区上前津２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,200万円	2007年11月	20.94㎡	57.3万円	11	1K
2024年4月	3,480万円	2015年10月	57.06㎡	61.0万円	10	2LDK
2024年4月	4,380万円	2015年9月	65.07㎡	67.3万円	8	2LDK
2024年3月	5,380万円	2008年1月	79.71㎡	67.5万円	17	2LDK
2024年3月	4,430万円	2011年11月	83.7㎡	52.9万円	11	3LDK
2024年3月	3,300万円	2008年2月	52.97㎡	62.3万円	11	2LDK
2024年2月	3,490万円	1995年8月	78.75㎡	44.3万円	15	3LDK
2024年2月	9,200万円	2016年10月	86.05㎡	106.9万円	17	3LDK
2024年2月	4,180万円	2008年2月	65.16㎡	64.1万円	10	2LDK
2024年1月	1,890万円	1978年11月	67.28㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年1月	1,400万円	2013年9月	23.29㎡	60.1万円	9	1K
2024年1月	1,390万円	2013年9月	23.29㎡	59.7万円	4	1K
2024年1月	1,690万円	1978年10月	54.0㎡	31.3万円	2	1LDK
2023年12月	3,750万円	2015年9月	54.0㎡	69.4万円	14	2LDK
2023年12月	1,850万円	1985年3月	70.42㎡	26.3万円	10	3LDK
2023年11月	6,780万円	2008年2月	100.16㎡	67.7万円	14	2LDK
2023年11月	3,980万円	2015年9月	65.07㎡	61.2万円	12	2LDK
2023年10月	1,698万円	1978年10月	54.0㎡	31.4万円	13	2LDK
2023年10月	4,280万円	2015年9月	65.07㎡	65.8万円	5	3LDK
2023年10月	3,220万円	2015年9月	54.0㎡	59.6万円	4	2LDK
2023年9月	1,599万円	1980年3月	55.55㎡	28.8万円	5	2LDK
2023年9月	2,580万円	2013年2月	46.7㎡	55.2万円	2	1LDK
2023年9月	1,499万円	1974年4月	61.33㎡	24.4万円	8	2SLDK
2023年7月	4,100万円	2008年2月	67.34㎡	60.9万円	8	2SLDK
2023年7月	5,300万円	2008年2月	85.02㎡	62.3万円		2LDK
2023年7月	1,899万円	1980年3月	63.63㎡	29.8万円	3	2LDK
2023年6月	1,780万円	1978年10月	54.0㎡	33.0万円	5	1LDK
2023年6月	1,499万円	1974年4月	61.33㎡	24.4万円	9	2LDK
2023年5月	3,680万円	2015年9月	61.01㎡	60.3万円	10	3LDK
2023年5月	3,780万円	2011年11月	80.54㎡	46.9万円	10	3LDK
2023年5月	3,770万円	2011年11月	75.49㎡	49.9万円	11	2LDK
2023年5月	4,680万円	2008年2月	85.02㎡	55.0万円	12	2LDK
2023年4月	1,380万円	2013年9月	23.29㎡	59.3万円	5	1K
2023年3月	5,980万円	2008年2月	82.39㎡	72.6万円	21	2LDK
2023年3月	1,480万円	2013年9月	24.18㎡	61.2万円	8	1K
2023年3月	1,250万円	1980年3月	63.63㎡	19.6万円	8	3LDK
2023年2月	1,980万円	1981年2月	65.99㎡	30.0万円	4	1SLDK
2023年2月	2,780万円	2013年2月	46.89㎡	59.3万円	3	1LDK
2023年1月	3,780万円	2015年9月	61.01㎡	62.0万円	12	2LDK
2022年12月	3,490万円	2015年9月	54.0㎡	64.6万円	8	2LDK
2022年12月	6,280万円	2016年10月	78.76㎡	79.7万円	10	3LDK
2022年12月	7,200万円	2016年10月	86.05㎡	83.7万円	14	1LDK
2022年12月	2,380万円	1985年3月	82.25㎡	28.9万円	8	3LDK
2022年12月	3,980万円	1998年10月	100.11㎡	39.8万円	12	3LDK
2022年12月	1,450万円	2013年9月	24.18㎡	60.0万円	4	1K
2022年12月	1,180万円	1985年3月	54.51㎡	21.6万円	2	2K
2022年11月	1,380万円	1978年11月	62.15㎡	22.2万円	7	2LDK
2022年11月	2,980万円	1995年8月	80.48㎡	37.0万円	10	3LDK
2022年10月	1,540万円	2013年9月	23.41㎡	65.8万円	11	1K
2022年10月	1,549万円	1985年3月	54.51㎡	28.4万円	6	2DK
2022年9月	3,980万円	1998年10月	100.11㎡	39.8万円	8	1LDK
2022年9月	1,899万円	1978年10月	54.0㎡	35.2万円	5	1LDK
2022年9月	5,680万円	2008年2月	78.43㎡	72.4万円	14	3LDK
2022年9月	1,689万円	1978年11月	67.28㎡	25.1万円	2	2LDK
2022年8月	5,390万円	2008年2月	75.78㎡	71.1万円	6	3LDK
2022年8月	8,800万円	2008年2月	104.52㎡	84.2万円	28	2LDK
2022年8月	1,698万円	1980年3月	55.55㎡	30.6万円	3	1LDK
2022年7月	1,630万円	1978年10月	56.35㎡	28.9万円	11	1LDK
2022年7月	1,899万円	1974年4月	71.25㎡	26.7万円	4	3LDK
2022年7月	1,899万円	1974年4月	71.25㎡	26.7万円	5	3LDK
2022年7月	5,650万円	2016年10月	76.12㎡	74.2万円	16	3LDK
2022年6月	2,399万円	1981年2月	82.55㎡	29.1万円	7	3LDK
2022年6月	4,080万円	2008年2月	65.31㎡	62.5万円	6	2LDK
2022年6月	1,480万円	1978年10月	56.35㎡	26.3万円	8	2LDK
2022年5月	1,610万円	2013年9月	24.97㎡	64.5万円	12	1K
2022年5月	3,230万円	2004年1月	60.62㎡	53.3万円	9	2LDK
2022年5月	1,520万円	2013年9月	24.97㎡	60.9万円	11	1K
2022年5月	5,980万円	2016年10月	76.12㎡	78.6万円	11	3LDK
2022年4月	1,400万円	2013年9月	23.4㎡	59.8万円	5	1K
2022年4月	3,980万円	1998年10月	100.11㎡	39.8万円	8	1LDK
2022年4月	3,199万円	1995年8月	80.48㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年4月	1,480万円	1985年3月	54.51㎡	27.2万円	4	2DK
2022年3月	17,500万円	2016年10月	145.31㎡	120.4万円	19	3LDK
2022年3月	1,780万円	1980年3月	63.63㎡	28.0万円	5	2LDK
2022年3月	5,680万円	2016年10月	76.12㎡	74.6万円	4	3LDK
2022年2月	1,450万円	2013年9月	24.97㎡	58.1万円	13	1K
2022年2月	5,300万円	2008年3月	85.02㎡	62.3万円	18	2LDK
2022年1月	3,730万円	2016年10月	57.17㎡	65.2万円	6	2LDK
2022年1月	1,790万円	1978年11月	54.0㎡	33.1万円	8	1LDK

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ダイアパレス大池

愛知県名古屋市中区千代田４丁目１４−３０

築年月：1980年9月

専有面積：38.02㎡〜

相場価格：900万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス大池	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１４−３０	1980年9月	38.02㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田４丁目８−３	1993年10月	23.74㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東別院第3	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１−２３	1995年10月	60.08㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン東別院	愛知県名古屋市中区千代田４丁目２３−２２	2013年11月	68.59㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ東別院	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１６−２２	1995年3月	21.0㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井鶴舞ハイツ	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１１−１７	1980年8月	63.56㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田４丁目５−１７	2012年12月	70.0㎡〜	3,482万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス東別院リバーシア	愛知県名古屋市中区千代田４丁目２１−３	2007年2月	62.94㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
ラッフル千代田	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１２−１６	1996年10月	19.49㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー千代田	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１１−１２	1995年2月	85.08㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク千代田	愛知県名古屋市中区千代田４丁目１２−２７	1997年11月	56.9㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
カーネギー鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田３丁目２０−１６	1991年2月	40.29㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2鶴舞公園	愛知県名古屋市中区千代田３丁目３０−２５	1990年12月	35.1㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス鶴舞公園セラヴィ	愛知県名古屋市中区千代田３丁目２７−２２	2017年1月	23.94㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
IBハイネス鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田３丁目２４−１０	1981年5月	71.87㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ鶴舞公園	愛知県名古屋市中区千代田３丁目１５−３０	2017年4月	75.36㎡〜	4,033万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上前津第2	愛知県名古屋市中区千代田３丁目２２−２５	1995年2月	70.83㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田３丁目２６−１５	1983年8月	64.5㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ鶴舞駅前	愛知県名古屋市中区千代田３丁目１１−１４	2013年4月	54.45㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスジェネ鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田３丁目３１	2017年6月	22.85㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る

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