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ザ・ステイツ吹田クスノキ館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,711万円 〜 5,158万円 （175万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市南高浜町６−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 70.09㎡ 〜 92.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
専用庭
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ
TEL2回線
温水式床暖房
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ザ・ステイツ吹田クスノキ館の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 摂津市, 守口市, 大阪市旭区, 大阪市淀川区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹田駅の築年数で見たマンション価格
ザ・ステイツ吹田クスノキ館の最寄り吹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・ステイツ吹田クスノキ館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・ステイツ吹田クスノキ館の存在する大阪府吹田市南高浜町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 69.38㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 69.38㎡ | 45.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 70.09㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2000年9月 | 72.9㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 78.48㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエリス相川駅前 | 大阪府大阪市東淀川区相川１丁目６ | 2018年10月 | 57.65㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川１丁目４−９ | 2007年2月 | 63.2㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ相川 | 大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−２６ | 1977年6月 | 50.54㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ相川1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−１ | 1977年6月 | 64.96㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ相川2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−２ | 1977年6月 | 47.72㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア吹田 | 大阪府吹田市高浜町４－４３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ吹田高浜 | 大阪府吹田市南高浜町３−１ | 1998年2月 | 69.38㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ吹田内本町 | 大阪府吹田市内本町２丁目２−３６ | 2007年10月 | 57.84㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ吹田内本町 | 大阪府吹田市内本町２丁目２２−９ | 2002年2月 | 70.94㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TATディナスティ吹田内本町 | 大阪府吹田市内本町２丁目１２−２０ | 1999年2月 | 60.32㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ吹田 | 大阪府吹田市内本町２丁目２−３９ | 2002年8月 | 65.41㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 80.06㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野3号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ | 1995年6月 | 61.52㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアクシス東淀川 | 大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目６−８ | 1991年4月 | 14.55㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ吹田オアシス | 大阪府吹田市泉町３丁目１９−２１ | 2004年2月 | 74.45㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ吹田デュオ | 大阪府吹田市泉町３丁目１９−２６ | 2005年8月 | 60.05㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ハイツ | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目４−１ | 1973年5月 | 36.5㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |