シティライフ二日市2の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
1,182万円〜 1,330万円（48万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市塔原東４丁目１２−１
築年月	1996年2月
総階数	8階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	都府楼南駅徒歩10分西鉄二日市駅徒歩12分二日市駅徒歩13分

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

シティライフ二日市2の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。

周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	101,081	100.0
2020年	101,294	100.2
2025年	100,769	99.7
2030年	99,609	98.5
2035年	97,966	96.9
2040年	95,831	94.8
2045年	93,502	92.5

※周囲の市区町村は太宰府市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 三養基郡基山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り都府楼南駅の築年数で見たマンション価格

シティライフ二日市2の最寄り都府楼南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティライフ二日市2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 7･6･6　LDK 18.3)

91.0㎡

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3階東

3LDK

80.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	４ＬＤＫ(和 6　洋 7･6･6　LDK 18.3)	91.0㎡	北	3階北(91.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.91㎡	東	3階東(80.91㎡)を無料査定する

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シティライフ二日市2の存在する福岡県筑紫野市塔原東４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	2018年3月	66.82㎡	43.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,580万円	1998年11月	86.31㎡	18.3万円	5	4LDK
2023年8月	1,350万円	1996年2月	91.0㎡	14.8万円	3	4LDK
2022年11月	3,290万円	2018年3月	74.6㎡	44.1万円	12	3LDK
2022年11月	3,280万円	2018年3月	74.6㎡	44.0万円	9	3LDK
2022年8月	4,380万円	2018年4月	90.61㎡	48.3万円	14	4LDK
2021年12月	3,090万円	2018年4月	74.6㎡	41.4万円	12	3LDK
2021年12月	3,090万円	2018年4月	88.28㎡	35.0万円	12	3LDK
2021年8月	1,798万円	1994年3月	67.64㎡	26.6万円	2	3LDK
2021年3月	3,498万円	2018年4月	84.28㎡	41.5万円	13	4LDK
2020年12月	3,740万円	2018年3月	90.0㎡	41.6万円	14	4LDK
2020年11月	1,290万円	1994年3月	65.68㎡	19.6万円	2	3LDK
2020年9月	3,740万円	2018年3月	90.02㎡	41.5万円	14	4LDK
2020年9月	1,500万円	1994年3月	65.68㎡	22.8万円	6	3LDK
2020年3月	3,700万円	2018年3月	90.61㎡	40.8万円	14	4LDK
2020年3月	3,580万円	2018年3月	90.61㎡	39.5万円	14	4LDK
2020年2月	1,360万円	1994年3月	72.45㎡	18.8万円	4	3LDK
2019年9月	2,890万円	2018年3月	84.82㎡	34.1万円	7	3SLDK
2019年5月	4,180万円	2018年4月	90.61㎡	46.1万円	14	4LDK
2019年4月	3,080万円	2018年3月	84.28㎡	36.5万円	7	3SLDK
2018年9月	1,250万円	1998年12月	78.54㎡	15.9万円	1	4LDK
2017年3月	1,390万円	1996年2月	80.91㎡	17.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ファーネスト二日市グレイス

福岡県筑紫野市塔原東１丁目

築年月：2018年4月

専有面積：66.82㎡〜

相場価格：2,741万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファーネスト二日市グレイス	福岡県筑紫野市塔原東１丁目	2018年4月	66.82㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
筑紫野サンテラス	福岡県筑紫野市塔原東１丁目９−１７	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ラフォーレ二日市	福岡県筑紫野市塔原東４丁目５−１	1998年12月	78.54㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
エステートマンション二日市	福岡県筑紫野市塔原東３丁目１０−１６	1994年3月	65.68㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
清喜スカイマンション二日市	福岡県筑紫野市二日市南２丁目	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パレスト二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１４−６	1996年2月	7.8㎡〜	200万円〜	このマンションの相場を見る
グロワール二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１０−１	1996年8月	56.4㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１２−３	1991年5月	17.89㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る
藤和二日市コープ	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１３ー６	1988年10月	64.87㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
二日市中央街エクセル19	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−１８	1991年10月	19.43㎡〜	316万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション二日市	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目４−１０	1988年4月	71.57㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト二日市駅前ルクシア	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−４６	2016年7月	64.97㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ下大利南	福岡県太宰府市大字吉松１０−３	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティアンテス五条駅前	福岡県太宰府市五条３丁目６−５５	1998年2月	83.1㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ武蔵野	福岡県筑紫野市湯町１丁目１９−１	1981年3月	43.68㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール二日市2	福岡県筑紫野市二日市西２丁目１−１１	1998年10月	76.05㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン二日市駅	福岡県筑紫野市二日市西２丁目１１−１４	2023年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール二日市	福岡県筑紫野市二日市西２丁目３−３	1988年7月	70.2㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ二日市駅前ラビエ	福岡県筑紫野市二日市西２丁目８−２５	2022年6月	61.6㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス二日市駅ビオステージ	福岡県筑紫野市二日市西２丁目８−３０	2004年2月	75.87㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る