ダイアパレス伏屋2番館の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
2,041万円〜 2,484万円（83万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中川区長須賀３丁目２０１
築年月	1998年3月
総階数	5階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	伏屋駅徒歩9分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性

ダイアパレス伏屋2番館の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	220,281	100.0
2020年	218,611	99.2
2025年	215,150	97.7
2030年	210,617	95.6
2035年	205,420	93.3
2040年	199,878	90.7
2045年	194,344	88.2

※周囲の市区町村は海部郡大治町, 名古屋市中村区, 海部郡蟹江町, 清須市, 名古屋市熱田区, 名古屋市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伏屋駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス伏屋2番館の最寄り伏屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス伏屋2番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

4LDK

81.6㎡

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5階北

4LDK

98.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	81.6㎡	北	4階北(81.6㎡)を無料査定する
5	4LDK	98.13㎡	北	5階北(98.13㎡)を無料査定する

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ダイアパレス伏屋2番館の存在する愛知県名古屋市中川区長須賀３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	1,790万円	1999年2月	78.55㎡	22.8万円	11	4LDK
2023年6月	1,980万円	1998年3月	75.33㎡	26.3万円	1	3LDK
2022年7月	2,450万円	1999年2月	72.54㎡	33.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,650万円	1999年2月	72.54㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,380万円	1998年3月	98.13㎡	24.3万円	5	4LDK
2022年5月	1,480万円	1999年2月	72.54㎡	20.4万円	2	3LDK
2020年12月	1,480万円	1999年2月	72.72㎡	20.4万円	2	3LDK
2019年3月	1,890万円	2002年3月	88.96㎡	21.2万円	1	4LDK
2018年12月	2,380万円	1999年2月	88.27㎡	27.0万円	9	4LDK
2018年10月	2,380万円	1999年2月	84.37㎡	28.2万円	9	4LDK
2018年6月	1,600万円	1999年2月	72.54㎡	22.1万円	2	3LDK
2017年11月	1,320万円	1998年3月	81.6㎡	16.2万円	4	4LDK
2017年3月	2,280万円	1998年3月	89.97㎡	25.3万円	5	4LDK
2017年3月	2,280万円	1998年3月	86.97㎡	26.2万円	5	4LDK
2015年12月	1,600万円	1999年2月	75.15㎡	21.3万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス伏屋3番館

愛知県名古屋市中川区伏屋１丁目９１０

築年月：2001年7月

専有面積：82.4㎡〜

相場価格：2,008万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス伏屋3番館	愛知県名古屋市中川区伏屋１丁目９１０	2001年7月	82.4㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス伏屋	愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目６０６	1987年6月	71.73㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール伏屋	愛知県名古屋市中川区長須賀２丁目１７０５	2002年2月	88.96㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ伏屋	愛知県名古屋市中川区長須賀３丁目１００１	1999年2月	72.54㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
伏屋パークハイツ	愛知県名古屋市中川区長須賀３丁目６０１	1999年2月	72.72㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス伏屋1番館	愛知県名古屋市中川区長須賀３丁目２０２	1998年3月	75.33㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン春田ウエスト	愛知県名古屋市中川区春田３丁目１８３	1996年8月	70.77㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン春田イースト	愛知県名古屋市中川区春田３丁目１３２	1996年8月	68.04㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ高畑	愛知県名古屋市中川区野田１丁目３８５	2005年2月	83.53㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス高畑公園	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	81.69㎡〜	4,560万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス八田駅南	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	72.92㎡〜	3,871万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン八田	愛知県名古屋市中村区野田町字又部８−２	2000年12月	72.19㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス中郷	愛知県名古屋市中川区中郷２丁目１７０	1994年2月	62.81㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス高畑	愛知県名古屋市中川区中郷２丁目７２	1989年10月	70.29㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏屋2	愛知県名古屋市中川区助光２丁目１０２	2009年6月	70.77㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス伏屋3	愛知県名古屋市中川区助光２丁目１６０２	1995年2月	70.06㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ八田	愛知県名古屋市中川区土野町２−１	2005年3月	72.89㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ野田公園	愛知県名古屋市中川区土野町５	2006年7月	82.7㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅6号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	75.01㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
三日月住宅4号棟	愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目４０１	1975年5月	75.01㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る