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ダイアパレス高麗本通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,801万円 〜 3,929万円 （131万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市高麗町１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス高麗本通りの
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
ダイアパレス高麗本通りの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武之橋駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス高麗本通りの最寄り武之橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス高麗本通りは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
70.71㎡
5階 北東
3LDK
71.19㎡
6階 北
3LDK
70.71㎡
6階 北
4LDK
84.64㎡
8階 北
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･6.7･5.4 LDK 20.2)
96.95㎡
8階 南西
4LDK
84.64㎡
10階 北
3LDK
72.85㎡
13階 北
3LDK
72.41㎡
13階 北東
3LDK
90.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.71㎡ | 南西 | 3階 南西(70.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.19㎡ | 北東 | 5階 北東(71.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.71㎡ | 北 | 6階 北(70.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.64㎡ | 北 | 6階 北(84.64㎡)を無料査定する |
| 8 | ４ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･6.7･5.4 LDK 20.2) | 96.95㎡ | 北 | 8階 北(96.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.64㎡ | 南西 | 8階 南西(84.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.85㎡ | 北 | 10階 北(72.85㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.41㎡ | 北 | 13階 北(72.41㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 90.0㎡ | 北東 | 13階 北東(90.0㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス高麗本通りの存在する鹿児島県鹿児島市高麗町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2019年5月 | 59.19㎡ | 53.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2002年3月 | 70.71㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 16.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 2019年5月 | 77.52㎡ | 68.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1989年3月 | 37.63㎡ | 21.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2002年6月 | 91.64㎡ | 31.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2019年5月 | 72.75㎡ | 56.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2019年5月 | 73.35㎡ | 55.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 320万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1983年12月 | 52.86㎡ | 23.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2019年5月 | 77.25㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 2019年5月 | 77.25㎡ | 64.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,700万円 | 2005年1月 | 87.99㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1983年12月 | 49.14㎡ | 25.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 2013年10月 | 70.0㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2013年10月 | 66.88㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2013年10月 | 70.0㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 85.88㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 71.19㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2019年5月 | 59.19㎡ | 55.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 350万円 | 1991年12月 | 16.13㎡ | 21.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 2,890万円 | 2002年3月 | 72.85㎡ | 39.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 84.26㎡ | 47.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,600万円 | 2002年3月 | 70.71㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,000万円 | 2002年3月 | 72.41㎡ | 41.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,890万円 | 2019年6月 | 77.25㎡ | 63.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,250万円 | 1983年12月 | 66.96㎡ | 18.7万円 | 3 | 4DK |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 2001年6月 | 75.15㎡ | 29.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 320万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 10 | 1K |
| 2022年6月 | 3,299万円 | 2005年1月 | 87.99㎡ | 37.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年5月 | 250万円 | 1991年12月 | 16.32㎡ | 15.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2013年10月 | 70.0㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 350万円 | 1983年12月 | 23.96㎡ | 14.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2013年10月 | 70.0㎡ | 54.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 330万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 18.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 108.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年3月 | 3,800万円 | 2004年12月 | 87.99㎡ | 43.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,800万円 | 2003年2月 | 96.95㎡ | 39.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,100万円 | 2019年5月 | 76.94㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,199万円 | 2019年5月 | 59.19㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 330万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 18.1万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 330万円 | 1991年12月 | 18.2㎡ | 18.1万円 | 9 | 1K |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 2000年12月 | 93.02㎡ | 32.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,700万円 | 2000年11月 | 71.72㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2002年6月 | 60.25㎡ | 32.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,450万円 | 2002年3月 | 84.64㎡ | 40.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 92.58㎡ | 41.9万円 | 4LDK | |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 96.95㎡ | 34.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 92.58㎡ | 41.9万円 | 14 | 4SLDK |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 84.64㎡ | 44.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 998万円 | 1983年12月 | 48.72㎡ | 20.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 87.99㎡ | 39.5万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レーベン上之園RECHESSE | 鹿児島県鹿児島市上之園町６−２ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト上之園レジデンス | 鹿児島県鹿児島市上之園町３２−６ | 2022年7月 | 68.05㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンションナポリ通り | 鹿児島県鹿児島市上之園町 | 1986年11月 | 46.77㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サーパス高麗本通り | 鹿児島県鹿児島市上之園町２２−１３ | 2001年2月 | 77.73㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| トーカンマンション上之園 | 鹿児島県鹿児島市上之園町２６ー７ | 1985年12月 | 59.8㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| トーカンマンション高麗本通り | 鹿児島県鹿児島市高麗町２８−１７ | 1989年3月 | 37.63㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション高麗町Ⅲ | 鹿児島県鹿児島市高麗町４２－７ | 2019年6月 | 59.19㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション高麗町2リバーコート | 鹿児島県鹿児島市高麗町１４−１２ | 2005年1月 | 87.99㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| Ｒ＆Ｒ高麗町壱番館 | 鹿児島県鹿児島市高麗町 | 2011年11月 | 76.32㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
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