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ウィンベルコーラス津田沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,067万円 〜 2,501万円 （110万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ウィンベルコーラス津田沼の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 鎌ケ谷市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り前原駅の築年数で見たマンション価格
ウィンベルコーラス津田沼の最寄り前原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンベルコーラス津田沼は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.6万円に比べて、築40年以上では81.8万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウィンベルコーラス津田沼の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
75.01㎡
4階 南
2SDK
71.11㎡
5階 南
1LDK
60.48㎡
7階 南西
3LDK
67.86㎡
8階 南西
3LDK
69.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.01㎡ | 南 | 2階 南(75.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 71.11㎡ | 南 | 4階 南(71.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 60.48㎡ | 南 | 5階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.86㎡ | 南西 | 7階 南西(67.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.32㎡ | 南西 | 8階 南西(69.32㎡)を無料査定する |
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ウィンベルコーラス津田沼の存在する千葉県船橋市前原東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 60.4㎡ | 44.4万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 980万円 | 1974年1月 | 33.0㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1994年4月 | 55.85㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年3月 | 70.28㎡ | 70.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 53.22㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2005年6月 | 68.24㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 19.6万円 | 1 | 4DK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1992年2月 | 16.44㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 60.48㎡ | 44.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 75.33㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1994年4月 | 57.07㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,570万円 | 2002年7月 | 78.08㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1992年2月 | 18.6㎡ | 29.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 78.48㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 34.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2016年3月 | 74.16㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2009年5月 | 76.01㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 760万円 | 1987年5月 | 17.68㎡ | 43.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 820万円 | 1987年5月 | 22.51㎡ | 36.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 789万円 | 1987年5月 | 18.0㎡ | 43.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 67.65㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1974年3月 | 30.72㎡ | 27.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 60.52㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,690万円 | 2016年3月 | 68.75㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.38㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2009年5月 | 76.49㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 69.32㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2009年5月 | 80.96㎡ | 39.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2017年3月 | 73.4㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1999年6月 | 60.38㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2009年5月 | 70.76㎡ | 40.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1987年5月 | 16.09㎡ | 46.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 750万円 | 1987年5月 | 16.23㎡ | 46.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,090万円 | 2008年5月 | 75.05㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 70.3㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 85.08㎡ | 32.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 2005年6月 | 67.99㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 59.0㎡ | 42.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 1999年6月 | 70.56㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1994年4月 | 61.9㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,850万円 | 2010年1月 | 105.12㎡ | 65.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 63.25㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.8㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1994年4月 | 61.95㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目１３−１７ | 1993年3月 | 63.0㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼国際パレス | 千葉県船橋市前原東４丁目１−２ | 1980年3月 | 59.22㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目３−７ | 2002年7月 | 75.02㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目１−３ | 1980年2月 | 70.0㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目１９−１ | 2005年2月 | 59.46㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ津田沼前原 | 千葉県船橋市前原東５丁目７−９ | 2009年5月 | 70.76㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ津田沼前原 | 千葉県船橋市前原東５丁目 | 2022年11月 | 56.03㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ津田沼 | 千葉県船橋市前原東５丁目４５−１ | 1994年4月 | 56.0㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ津田沼 | 千葉県船橋市前原東５丁目１０−３０ | 1996年9月 | 71.3㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ | 千葉県船橋市芝山１丁目３１−１０ | 2002年1月 | 74.67㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼第1ファミリーマンション | 千葉県船橋市田喜野井５丁目２６−７ | 1981年3月 | 83.76㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク薬園台 | 千葉県船橋市田喜野井５丁目２２−２０ | 2006年3月 | 67.0㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル薬園台1番館 | 千葉県船橋市田喜野井５丁目１３−２ | 2002年8月 | 68.0㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン津田沼ヒルズ | 千葉県船橋市三山４丁目７−１５ | 1997年5月 | 93.6㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１２−６ | 1995年3月 | 56.89㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ船橋薬円台第2 | 千葉県船橋市薬円台６丁目２４−５ | 1993年8月 | 16.4㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン薬園台 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１４−２６ | 1994年2月 | 68.0㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ | 千葉県船橋市薬円台６丁目４ー１ | 1996年3月 | 72.84㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１７−９ | 1991年6月 | 28.14㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアステージ薬園台 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１３−５ | 1995年11月 | 63.68㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |