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金沢文庫パークタウンフォーレストE棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,298万円 〜 2,298万円 （77万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性
金沢文庫パークタウンフォーレストE棟の存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 202,229 | 100.0 |
| 2020年 | 195,076 | 96.5 |
| 2025年 | 186,140 | 92.0 |
| 2030年 | 176,022 | 87.0 |
| 2035年 | 165,123 | 81.7 |
| 2040年 | 154,084 | 76.2 |
| 2045年 | 143,195 | 70.8 |
※周囲の市区町村は 横浜市栄区, 逗子市, 鎌倉市, 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 三浦郡葉山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格
金沢文庫パークタウンフォーレストE棟の最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。金沢文庫パークタウンフォーレストE棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では90.5万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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金沢文庫パークタウンフォーレストE棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
98.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 98.12㎡ | 北 | 1階 北(98.12㎡)を無料査定する |
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金沢文庫パークタウンフォーレストE棟の存在する神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 63.63㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 640万円 | 1984年2月 | 97.33㎡ | 6.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,750万円 | 1988年3月 | 77.3㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 108.1㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム金沢文庫B棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目２７−７ | 1983年11月 | 42.74㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム金沢文庫A棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目２７−７ | 1983年11月 | 54.6㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンサウスコート西棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目４３−５ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル金沢文庫2番館 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目３−１７ | 2001年11月 | 59.13㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ金沢文庫 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目１６−３５ | 2002年7月 | 61.61㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークハウス | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目１−２ | 1985年8月 | 76.35㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク金沢文庫サイト4 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目５０−４ | 1993年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク金沢文庫サイト1 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目５０−１ | 1992年4月 | 79.26㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ金沢文庫 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目１６−３９ | 1980年5月 | 59.2㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンサウスコート | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目４３ー１０ | 1991年2月 | 84.18㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト金沢文庫 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目２３−１ | 1992年2月 | 78.51㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス金沢文庫 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目２７−１ | 1984年3月 | 42.74㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク金沢文庫サイト3 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目５０−３ | 1990年1月 | 84.18㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク金沢文庫 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目１７−１４ | 1983年12月 | 46.73㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢文庫 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目２７−５ | 1982年11月 | 44.77㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク金沢文庫 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目 | 1992年4月 | 88.04㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク金沢文庫サイト2 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目５０−２ | 1990年3月 | 88.04㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステハイツ金沢文庫 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目７−１ | 1987年9月 | 68.76㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレスト | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | 72.39㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストA棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |