エステムコート大阪城前OBPリバーフロント売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格(坪単価)
1,149万円 〜 1,305万円
(201万円 〜 204万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/12

基本情報

住所大阪府大阪市都島区片町2丁目8−12
築年月2001年2月
総階数9階
総戸数78戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 104,727 100.0
2020年 106,092 101.3
2025年 106,801 102.0
2030年 106,991 102.2
2035年 106,365 101.6
2040年 104,876 100.1
2045年 102,839 98.2
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪城北詰駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの最寄り大阪城北詰駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート大阪城前OBPリバーフロントは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では100.0万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
1K
18.9㎡
4階 南東
1K
18.87㎡
5階 北
1K
18.9㎡
6階 北
1K
18.9㎡
7階 北
1K
18.9㎡
8階 北東
1K
18.9㎡
8階 南東
1K
18.9㎡
9階 北
ワンルーム
18.9㎡
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エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの存在する大阪府大阪市都島区片町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月1,100万円2001年2月18.9㎡58.2万円51K
2023年12月2,100万円1995年2月50.34㎡41.7万円22DK
2023年12月2,100万円1995年2月52.98㎡39.6万円22LDK
2023年12月1,250万円2001年2月18.9㎡66.1万円61K
2023年12月1,270万円2001年2月18.9㎡67.2万円71K
2023年11月1,480万円2009年5月23.04㎡64.2万円2-
2023年11月1,480万円2009年5月23.04㎡64.2万円21K
2023年11月2,480万円2000年1月34.26㎡72.4万円81K
2023年10月2,680万円1995年2月315.82㎡8.5万円42DK
2023年9月2,680万円1995年2月50.34㎡53.2万円42DK
2023年7月4,180万円2004年9月60.03㎡69.6万円72LDK
2023年5月1,170万円2001年2月21.1㎡55.5万円61K
2023年4月1,170万円1998年3月19.05㎡61.4万円61K
2023年4月1,150万円1998年3月19.05㎡60.4万円81K
2023年3月1,950万円2000年1月30.96㎡63.0万円61K
2023年3月1,900万円2017年2月24.91㎡76.3万円61K
2023年3月2,980万円1995年2月52.98㎡56.2万円72LDK
2023年1月920万円1998年4月19.05㎡48.3万円41K
2022年12月4,380万円2004年9月70.4㎡62.2万円23LDK
2022年10月2,280万円1995年2月52.98㎡43.0万円72LDK
2022年9月4,380万円2004年9月70.41㎡62.2万円23LDK
2022年9月3,540万円2004年9月54.81㎡64.6万円62LDK
2022年9月3,850万円2004年9月60.03㎡64.1万円42LDK
2022年8月1,350万円2009年5月23.04㎡58.6万円71K
2022年8月1,350万円2009年5月24.6㎡54.9万円101K
2022年8月7,490万円2013年2月71.24㎡105.1万円122LDK
2022年8月1,990万円2000年1月34.26㎡58.1万円81K
2022年7月1,890万円1977年11月50.26㎡37.6万円61LDK
2022年6月1,110万円2001年2月18.9㎡58.7万円31K
2022年6月1,890万円1977年11月46.98㎡40.2万円61LDK
2022年5月930万円1998年4月19.28㎡48.2万円31K
2022年3月2,580万円2001年7月54.0㎡47.8万円51LDK
2022年3月2,580万円2001年7月54.74㎡47.1万円91LDK
2022年3月1,095万円2001年2月18.87㎡58.0万円41K
2022年3月2,580万円2001年7月54.74㎡47.1万円51LDK
2021年12月5,480万円2013年2月61.13㎡89.6万円71LDK
2021年11月6,280万円2013年2月61.13㎡102.7万円71LDK
2021年11月920万円1998年4月19.05㎡48.3万円61K
2021年11月1,190万円2001年2月18.9㎡63.0万円91K
2021年11月1,980万円1977年11月56.05㎡35.3万円72LDK
2021年10月850万円1998年4月19.05㎡44.6万円81K
2021年9月1,980万円2000年1月34.26㎡57.8万円61K
2021年9月1,980万円2017年2月24.91㎡79.5万円91K
2021年8月5,180万円1977年11月112.39㎡46.1万円14LDK
2021年6月920万円1998年4月19.28㎡47.7万円101K
2021年6月920万円1998年4月19.28㎡47.7万円41K
2021年1月1,380万円2009年5月24.6㎡56.1万円21K
2020年5月900万円1998年3月19.05㎡47.2万円81K

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目11−14
築年月:2017年2月
専有面積:43.0㎡〜
相場価格:3,071万円
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目13−18
築年月:2005年8月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,259万円
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目11−12
築年月:2017年1月
専有面積:22.18㎡〜
相場価格:1,625万円
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9−16
築年月:2004年1月
専有面積:30.48㎡〜
相場価格:2,062万円
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16−13
築年月:2003年10月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:3,736万円
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16−19
築年月:2005年1月
専有面積:52.93㎡〜
相場価格:3,671万円
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目5−10
築年月:2015年7月
専有面積:21.18㎡〜
相場価格:1,708万円
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9−3
築年月:2003年9月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:3,875万円
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目19−12
築年月:2018年3月
専有面積:22.18㎡〜
相場価格:1,860万円
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12−9
築年月:2018年2月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:1,734万円
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12−14
築年月:2019年9月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:1,656万円
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17−24
築年月:2003年12月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:2,216万円
大阪府大阪市都島区片町1丁目4−19
築年月:2017年2月
専有面積:24.91㎡〜
相場価格:2,005万円
大阪府大阪市都島区片町1丁目9−37
築年月:2004年7月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:4,079万円
大阪府大阪市都島区片町1丁目4−2
築年月:1974年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市都島区片町1丁目8−20
築年月:2004年9月
専有面積:54.81㎡〜
相場価格:3,440万円
大阪府大阪市都島区片町1丁目2−20
築年月:1998年4月
専有面積:17.13㎡〜
相場価格:870万円
大阪府大阪市都島区片町1丁目5−7
築年月:2013年2月
専有面積:53.61㎡〜
相場価格:5,254万円
大阪府大阪市都島区片町1丁目7ー26
築年月:2001年7月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:2,608万円
大阪府大阪市都島区片町1丁目3
築年月:2009年6月
専有面積:23.04㎡〜
相場価格:1,517万円
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