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スカイコート都立家政EASTの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,710万円 〜 1,808万円 （269万円 〜 285万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
スカイコート都立家政EAST以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村南１丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 21.0㎡ 〜 21.47㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
スカイコート都立家政EASTについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート都立家政EAST」は、西武新宿線「都立家政」駅から徒歩10分の立地にあるマンションです。総戸数は47戸であり、地上5階建ての建物となっています。竣工は2009年3月であり、まだ比較的新しい物件です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。徒歩圏内には、便利なコンビニエンスストアが複数あります。例えば、154m先にはローソン 練馬中村南一丁目店、161m先にはセブンイレブン 練馬豊玉南店、そして302m先にはセブンイレブン 中野丸山2丁目店があります。
また、スーパーマーケットも近くにあります。144m先にはコープ 中野鷺宮店、405m先にはサミットストア 鷺宮店、そして509m先には西友 豊玉南店があり、日常の買い物に便利です。
飲食店についても、多種多様な店舗が多くあります。205m先にはすし銚子丸 豊玉南店、230m先にはラ・ベントゥーラ、346m先には滝の家、408m先にはデニーズ野方店、436m先にはマクドナルド 環七豊玉店があります。
さらに、マンション近くには病院や薬局もあります。59m先にはニチイホーム 都立家政、185m先にはさぎのみやファミリー歯科、284m先にはふじ子歯科クリニックがあり、安心して医療を受けることができます。薬局も充実しており、414m先にはヤマグチ薬局丸山店、445m先にはグリーンパーク薬局、そして506m先にはみとよ堂薬局があります。
公共施設や学校も周辺に存在します。425m先には中野区丸山高齢者集会室、535m先には野方消防署、536m先には東部公園管理事務所があります。また、691m先にははなみずきのみち緑道があり、散歩や運動が楽しめます。学校も近くにあり、219m先には練馬区立 豊玉学童クラブ、343m先には練馬区立中村中学校、613m先には練馬区立 中村小学童クラブがあります。
保育園や幼稚園も近隣に存在します。197m先には丸山保育園、210m先には豊玉第三保育園、そして353m先には練馬二葉保育園があり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。
「スカイコート都立家政EAST」は、交通の便も良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園など生活に必要な施設が揃っています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても利便性が高いマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
スカイコート都立家政EASTの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート都立家政EASTの最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイコート都立家政EASTは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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スカイコート都立家政EASTの存在する東京都練馬区中村南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 43.7万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年12月 | 77.36㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,590万円 | 2015年2月 | 65.19㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 20.47㎡ | 52.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,890万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 22.47㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2008年3月 | 68.43㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1978年9月 | 54.04㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2002年12月 | 75.32㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年3月 | 16.13㎡ | 46.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,649万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 48.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,690万円 | 2009年7月 | 90.46㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1992年4月 | 19.11㎡ | 44.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 97.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,620万円 | 2003年8月 | 43.89㎡ | 59.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 49.42㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 84.77㎡ | 82.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1976年11月 | 56.62㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 2016年3月 | 26.93㎡ | 76.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 890万円 | 1991年4月 | 16.32㎡ | 54.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 85.57㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2010年11月 | 73.73㎡ | 83.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 60.3㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2003年8月 | 29.48㎡ | 67.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1978年9月 | 66.3㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2009年4月 | 21.0㎡ | 92.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 940万円 | 1990年5月 | 18.97㎡ | 49.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1993年4月 | 69.03㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年1月 | 65.49㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 78.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 73.36㎡ | 74.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,998万円 | 2011年1月 | 66.51㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 68.51㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,990万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 2012年2月 | 71.58㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2010年10月 | 51.59㎡ | 77.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 71.01㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 2016年2月 | 56.04㎡ | 80.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ都立家政 | 東京都中野区鷺宮２丁目５−７ | 2009年2月 | 20.17㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ中野 | 東京都中野区鷺宮２丁目５−６ | 2018年3月 | 25.84㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目１−１２ | 2020年5月 | 25.91㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政参番館 | 東京都中野区鷺宮２丁目６−２ | 2010年12月 | 20.48㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目２−４ | 2009年3月 | 21.35㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神シルバーパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目１−１３ | 1984年5月 | 40.63㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールコート鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目３−１３ | 1997年5月 | 60.0㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目６−１ | 1999年2月 | 21.0㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬 | 東京都練馬区豊玉南３丁目２９−１１ | 2015年1月 | 68.6㎡〜 | 5,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方パークホームズ | 東京都練馬区豊玉南３丁目２４−７ | 1986年9月 | 55.61㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南３丁目９−１５ | 1994年4月 | 55.57㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム練馬サザンコンフォート | 東京都練馬区豊玉南３丁目３２−１ | 2003年10月 | 62.16㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉南住宅 | 東京都練馬区豊玉南３丁目４−１ | 1972年11月 | 52.2㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ練馬 | 東京都練馬区豊玉南３丁目３−１２ | 2022年4月 | 55.18㎡〜 | 5,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬豊玉イースト | 東京都練馬区豊玉南３丁目１１−１９ | 2015年4月 | 70.8㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南３丁目２１−３ | 2022年8月 | 55.15㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬スマーティア | 東京都練馬区豊玉南３丁目１−６ | 2011年2月 | 59.59㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア豊玉 | 東京都練馬区豊玉南３丁目２０−３ | 1983年3月 | 36.45㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方パークハイツ | 東京都練馬区豊玉南３丁目１０−１２ | 1982年2月 | 61.57㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬豊玉ウエスト | 東京都練馬区豊玉南３丁目２０−８ | 2015年4月 | 70.4㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |