ハウスバーンフリート3番館の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.77

売却査定価格: 3,889万円〜 4,179万円

坪単価: 128万円〜 134万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/12

住所	広島県広島市東区山根町２８−３２
築年月	2006年2月
総階数	15階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	広島駅徒歩12分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

ハウスバーンフリート3番館の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ハウスバーンフリート3番館の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハウスバーンフリート3番館は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.4万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハウスバーンフリート3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

107.85㎡

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10階東

4LDK

96.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	107.85㎡	北	2階北(107.85㎡)を無料査定する
10	4LDK	96.07㎡	東	10階東(96.07㎡)を無料査定する

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ハウスバーンフリート3番館の存在する広島県広島市東区山根町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,299万円	1993年3月	83.8㎡	27.4万円	9	4LDK
2025年3月	2,450万円	1988年2月	71.43㎡	34.3万円	5	3LDK
2025年3月	2,280万円	1993年3月	107.5㎡	21.2万円	13	4LDK
2025年3月	2,480万円	1993年3月	88.52㎡	28.0万円	4	3LDK
2025年3月	2,399万円	1993年3月	83.92㎡	28.6万円	5	3LDK
2025年3月	2,698万円	1993年3月	83.92㎡	32.1万円	3	3LDK
2025年3月	2,980万円	1993年2月	121.64㎡	24.5万円	10	3LDK
2025年2月	2,200万円	2000年7月	84.74㎡	26.0万円	7	4LDK
2025年1月	2,580万円	1993年2月	77.87㎡	33.1万円	3	3LDK
2024年12月	2,800万円	1996年12月	72.55㎡	38.6万円	4	2LDK
2024年12月	2,800万円	1996年12月	72.55㎡	38.6万円	4	2LDK
2024年12月	289万円	1971年11月	40.9㎡	7.1万円	1	1LDK
2024年12月	450万円	1970年5月	38.21㎡	11.8万円	3	1LDK
2024年10月	1,830万円	1988年7月	74.86㎡	24.4万円	9	3LDK
2024年10月	1,620万円	1993年3月	74.34㎡	21.8万円	3	3LDK
2024年9月	350万円	1971年9月	40.9㎡	8.6万円	4	1LDK
2024年8月	400万円	1970年5月	38.26㎡	10.5万円	5	2LDK
2024年7月	1,680万円	1992年3月	82.74㎡	20.3万円	5	4LDK
2024年6月	2,000万円	1999年10月	71.5㎡	28.0万円	13	3LDK
2024年6月	580万円	1970年5月	50.26㎡	11.5万円	2	2LDK
2024年5月	1,669万円	1989年2月	71.1㎡	23.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1993年3月	74.34㎡	22.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,400万円	1993年3月	74.3㎡	32.3万円	9	2LDK
2024年2月	2,790万円	1993年3月	83.92㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	1989年2月	71.1㎡	41.9万円	3	2LDK
2023年12月	1,880万円	1993年3月	84.1㎡	22.4万円	10	3LDK
2023年11月	1,750万円	1993年3月	83.8㎡	20.9万円	9	4LDK
2023年11月	1,790万円	1993年3月	88.52㎡	20.2万円	11	3LDK
2023年11月	1,890万円	1993年3月	83.92㎡	22.5万円	5	3LDK
2023年11月	1,490万円	1988年2月	71.43㎡	20.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,480万円	1993年3月	74.98㎡	33.1万円	7	3LDK
2023年10月	1,680万円	1992年2月	82.74㎡	20.3万円	5	4LDK
2023年10月	1,680万円	1992年8月	82.74㎡	20.3万円	5	4LDK
2023年9月	4,130万円	2006年2月	96.07㎡	43.0万円	10	4LDK
2023年9月	580万円	1970年5月	50.26㎡	11.5万円	2	2LDK
2023年8月	2,580万円	1993年3月	98.19㎡	26.3万円	6	4LDK
2023年8月	1,980万円	2000年7月	71.5㎡	27.7万円	5	3LDK
2023年6月	2,590万円	1993年3月	83.8㎡	30.9万円	10	3LDK
2023年5月	1,799万円	1989年2月	71.0㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年4月	1,550万円	1993年2月	83.22㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年4月	1,350万円	1989年2月	74.29㎡	18.2万円	7	3LDK
2023年3月	2,280万円	1993年3月	95.99㎡	23.8万円	14	3LDK
2023年2月	1,980万円	1993年3月	81.87㎡	24.2万円	6	3LDK
2022年11月	1,998万円	1993年3月	74.3㎡	26.9万円	10	2LDK
2022年10月	2,200万円	1995年12月	73.88㎡	29.8万円	4	3LDK
2022年10月	3,990万円	2006年2月	107.85㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年10月	2,890万円	2000年7月	82.01㎡	35.2万円	2	4LDK
2022年10月	1,850万円	1993年5月	75.32㎡	24.6万円	4	3LDK
2022年9月	1,780万円	1993年3月	83.8㎡	21.2万円	10	3LDK
2022年7月	2,100万円	2000年7月	82.01㎡	25.6万円	2	4LDK
2022年6月	2,280万円	1993年3月	77.83㎡	29.3万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	1993年2月	121.64㎡	20.4万円	10	4LDK
2022年5月	1,490万円	1992年2月	70.63㎡	21.1万円	2	3LDK
2022年4月	2,490万円	1993年2月	77.87㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年3月	2,290万円	1993年3月	75.32㎡	30.4万円	6	3LDK
2022年3月	2,490万円	1993年3月	74.34㎡	33.5万円	8	3LDK
2022年2月	330万円	1970年5月	38.26㎡	8.6万円	3	1LDK
2022年1月	2,190万円	1993年3月	83.8㎡	26.1万円	13	4LDK
2021年11月	2,380万円	1988年7月	75.05㎡	31.7万円	6	3LDK
2021年10月	1,980万円	1989年2月	72.11㎡	27.5万円	4	3LDK
2021年10月	1,750万円	1993年3月	74.34㎡	23.5万円	8	3LDK
2021年9月	2,250万円	2000年7月	82.01㎡	27.4万円	13	3LDK
2021年9月	2,400万円	1993年3月	83.8㎡	28.6万円	13	3LDK
2021年9月	2,500万円	1993年3月	112.26㎡	22.3万円	12	4LDK
2021年8月	2,388万円	1995年12月	71.96㎡	33.2万円	7	3LDK
2021年8月	2,100万円	1993年3月	74.34㎡	28.2万円	4	3LDK
2021年8月	2,100万円	1993年3月	74.34㎡	28.2万円	4	3LDK
2021年8月	2,180万円	1993年3月	74.34㎡	29.3万円	4	3LDK
2021年8月	1,943万円	1993年3月	77.87㎡	25.0万円	3	2LDK
2021年8月	2,200万円	1990年9月	95.98㎡	22.9万円	2	4LDK
2021年7月	2,200万円	1990年9月	102.12㎡	21.5万円	2	4LDK
2021年7月	2,200万円	1990年9月	102.12㎡	21.5万円	2	4LDK
2021年6月	2,500万円	1993年3月	112.26㎡	22.3万円	11	3LDK
2021年6月	2,175万円	1996年1月	65.65㎡	33.1万円	6	3LDK
2021年6月	2,380万円	1993年3月	74.34㎡	32.0万円	13	3LDK
2021年5月	2,380万円	1993年3月	95.99㎡	24.8万円	2	3LDK
2021年5月	380万円	1970年5月	38.26㎡	9.9万円	6	1LDK
2021年4月	380万円	1970年5月	38.26㎡	9.9万円	6	1LDK
2021年4月	2,399万円	1993年3月	74.98㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年4月	1,300万円	1990年9月	69.45㎡	18.7万円	1	3LDK
2021年3月	380万円	1970年6月	37.55㎡	10.1万円	2	1LDK
2021年3月	2,175万円	1995年12月	61.24㎡	35.5万円	6	3LDK
2021年3月	2,280万円	1993年3月	95.99㎡	23.8万円	5	3LDK
2021年2月	2,075万円	1996年1月	65.65㎡	31.6万円	6	3LDK
2021年1月	2,350万円	1993年3月	109.22㎡	21.5万円	10	5LDK
2020年12月	1,700万円	1993年3月	70.4㎡	24.1万円	2	3LDK
2020年12月	1,880万円	1993年3月	83.8㎡	22.4万円	3	3LDK
2020年11月	2,230万円	1993年3月	83.8㎡	26.6万円	6	3LDK
2020年10月	1,630万円	1988年2月	67.63㎡	24.1万円	4	3LDK
2020年10月	1,498万円	1988年2月	67.63㎡	22.1万円	4	3LDK
2020年10月	1,598万円	1988年2月	67.63㎡	23.6万円	4	3LDK
2020年10月	1,690万円	1988年2月	67.63㎡	25.0万円	4	3LDK
2020年8月	2,180万円	2000年7月	82.01㎡	26.6万円	6	3LDK
2020年8月	1,750万円	1993年3月	88.44㎡	19.8万円	14	3LDK
2020年7月	1,750万円	1993年3月	88.44㎡	19.8万円	14	3LDK
2020年7月	1,750万円	1993年3月	88.04㎡	19.9万円	14	3LDK
2020年7月	1,750万円	1993年3月	88.04㎡	19.9万円	14	3LDK
2020年7月	1,750万円	1993年3月	88.44㎡	19.8万円	14	3LDK
2020年7月	1,580万円	1993年2月	83.22㎡	19.0万円	3	3LDK
2020年6月	1,380万円	1992年2月	70.63㎡	19.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス光町

広島県広島市東区光町１丁目２−２８

築年月：1999年6月

専有面積：65.79㎡〜

相場価格：3,142万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス光町	広島県広島市東区光町１丁目２−２８	1999年6月	65.79㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステーションテラス広島	広島県広島市東区光町１丁目７	2022年3月	77.77㎡〜	6,381万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア光町ステーションプレイス	広島県広島市東区光町１丁目２−３３	2023年1月	65.64㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート光町	広島県広島市東区光町１丁目３−５	2003年10月	73.58㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ光町	広島県広島市東区光町１丁目２−１１	2009年8月	71.02㎡〜	3,729万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村光町	広島県広島市東区光町１丁目８−１６	1982年1月	70.08㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ光町	広島県広島市東区光町１丁目６−１２	1997年4月	53.31㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井光町ハイツ	広島県広島市東区光町１丁目１１−２４	1975年6月	30.78㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
光町ファミリーマンション	広島県広島市東区光町１丁目	1971年8月	26.65㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
オアシスマンションプレジデント光ヶ丘	広島県広島市東区光町１丁目８−２０	1974年12月	52.58㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション広島	広島県広島市東区光町１丁目１１−５	1974年12月	13.53㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス光町グランドアーク弐番館	広島県広島市東区光町１丁目	2006年11月	93.84㎡〜	4,966万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村光ヶ丘	広島県広島市東区光が丘２−１１	1979年7月	64.26㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村第2光が丘	広島県広島市東区光が丘１１−３１	1982年1月	66.23㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
光ヶ丘コートビレッジ	広島県広島市東区光が丘１−３９	1980年12月	61.42㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
双葉マンション	広島県広島市東区光が丘８−１８	1973年9月	42.12㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーブラン	広島県広島市東区光が丘１０−７	1971年4月	52.79㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス光が丘	広島県広島市東区光が丘１４−１５	1988年1月	60.56㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
サンテラス光が丘	広島県広島市東区光が丘８−１６	1979年4月	66.33㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク光が丘	広島県広島市東区光が丘２−２	1992年7月	71.9㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る