エンクレスト博多 THE TIMEの売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,695万円〜 2,566万円（206万円〜 218万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/13

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目
築年月	2018年1月
総階数	15階
総戸数	224戸
間取り	―
アクセス	博多駅徒歩9分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エンクレスト博多 THE TIMEの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

エンクレスト博多 THE TIMEの最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンクレスト博多 THE TIMEは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

ワンルーム

27.22㎡

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6階北

１ＬＤＫ

38.87㎡

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9階西

1LDK

27.22㎡

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15階北

1LDK

38.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	27.22㎡	南西	2階南西(27.22㎡)を無料査定する
6	１ＬＤＫ	38.87㎡	北	6階北(38.87㎡)を無料査定する
9	1LDK	27.22㎡	西	9階西(27.22㎡)を無料査定する
15	1LDK	38.87㎡	北	15階北(38.87㎡)を無料査定する

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エンクレスト博多 THE TIMEの存在する福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	10	2LDK
2024年6月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	10	2LDK
2024年6月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	10	2LDK
2024年6月	850万円	1974年9月	58.34㎡	14.6万円	5	2LDK
2024年6月	850万円	1974年9月	58.34㎡	14.6万円	5	2LDK
2024年6月	850万円	1974年9月	58.34㎡	14.6万円	5	2LDK
2024年6月	2,298万円	2017年12月	38.87㎡	59.1万円	6	1LDK
2024年5月	2,300万円	2014年3月	32.0㎡	71.9万円	5	1LDK
2024年5月	1,498万円	2009年2月	24.78㎡	60.5万円	9	1K
2024年5月	2,980万円	2013年5月	64.88㎡	45.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	2013年5月	64.88㎡	45.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,450万円	1981年1月	72.35㎡	33.9万円	9	2LDK
2024年5月	2,450万円	1981年1月	72.35㎡	33.9万円	9	2LDK
2024年5月	1,150万円	1974年9月	46.75㎡	24.6万円	9	2LDK
2024年5月	1,150万円	1974年9月	46.75㎡	24.6万円	9	2LDK
2024年5月	1,150万円	1974年9月	46.75㎡	24.6万円	9	2LDK
2024年5月	1,880万円	1980年9月	73.53㎡	25.6万円	8	3LDK
2024年5月	1,880万円	1980年9月	73.53㎡	25.6万円	8	3LDK
2024年5月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	4	1R
2024年5月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	4	1R
2024年5月	1,350万円	2007年12月	24.15㎡	55.9万円	5	1K
2024年5月	1,350万円	2007年12月	24.15㎡	55.9万円	5	1K
2024年5月	1,200万円	2004年12月	34.34㎡	34.9万円	9	1LDK
2024年4月	2,590万円	2018年9月	42.98㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,200万円	2014年3月	32.0㎡	68.8万円	4	1LDK
2024年4月	2,590万円	2018年9月	42.98㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年4月	1,060万円	2004年3月	24.08㎡	44.0万円	2	1K
2024年4月	4,180万円	2005年2月	88.56㎡	47.2万円	2	4LDK
2024年4月	998万円	1974年9月	46.75㎡	21.3万円	6	1LDK
2024年4月	998万円	1974年9月	46.75㎡	21.3万円	6	1LDK
2024年4月	998万円	1974年9月	46.75㎡	21.3万円	6	1LDK
2024年4月	1,520万円	1974年9月	61.27㎡	24.8万円	6	2LDK
2024年4月	1,520万円	1974年9月	61.27㎡	24.8万円	6	2LDK
2024年4月	1,520万円	1974年9月	61.27㎡	24.8万円	6	2LDK
2024年4月	2,290万円	2016年10月	42.24㎡	54.2万円	8	1LDK
2024年4月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	10	1K
2024年4月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	10	1K
2024年3月	4,400万円	2006年1月	71.97㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年3月	1,390万円	2008年1月	24.15㎡	57.6万円	3	1K
2024年3月	1,390万円	2008年1月	24.15㎡	57.6万円	3	1K
2024年3月	3,298万円	2005年7月	72.81㎡	45.3万円	7	3LDK
2024年3月	3,580万円	2009年2月	47.94㎡	74.7万円	11	1LDK
2024年3月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年3月	590万円	1991年5月	21.12㎡	27.9万円	10	1R
2024年3月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年3月	650万円	1980年3月	29.75㎡	21.8万円	4	1K
2024年3月	650万円	1980年3月	29.75㎡	21.8万円	4	1K
2024年3月	650万円	1975年6月	32.51㎡	20.0万円	12	1LDK
2024年3月	650万円	1975年6月	32.51㎡	20.0万円	12	1LDK
2024年3月	3,398万円	1996年3月	83.37㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,398万円	1996年3月	83.37㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1980年3月	45.91㎡	27.9万円	6	1LDK
2024年3月	3,398万円	1996年3月	83.37㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,500万円	1999年3月	78.35㎡	44.7万円	8	3LDK
2024年3月	3,500万円	1999年3月	78.35㎡	44.7万円	8	3LDK
2024年3月	698万円	1980年3月	41.31㎡	16.9万円	5	1LDK
2024年3月	3,398万円	1996年3月	86.18㎡	39.4万円	2	4LDK
2024年3月	3,398万円	1996年3月	86.18㎡	39.4万円	2	4LDK
2024年3月	3,398万円	1996年3月	86.18㎡	39.4万円	2	4LDK
2024年3月	600万円	1996年11月	20.23㎡	29.7万円	2	1K
2024年3月	3,398万円	1996年3月	82.37㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年3月	3,398万円	1996年3月	82.37㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年3月	3,398万円	1996年3月	82.37㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年3月	3,750万円	2002年6月	78.85㎡	47.6万円	2	4LDK
2024年2月	1,270万円	2007年10月	24.75㎡	51.3万円	6	1K
2024年2月	980万円	1980年3月	53.55㎡	18.3万円	4	1LDK
2024年2月	980万円	1980年3月	53.55㎡	18.3万円	4	1LDK
2024年2月	888万円	1980年3月	26.77㎡	33.2万円	2	1K
2024年2月	888万円	1980年3月	26.77㎡	33.2万円	2	1K
2024年1月	4,100万円	2000年9月	76.21㎡	53.8万円	14	3LDK
2024年1月	4,100万円	2000年9月	76.21㎡	53.8万円	14	3LDK
2024年1月	2,240万円	2016年10月	42.24㎡	53.0万円	4	1LDK
2024年1月	4,500万円	2005年10月	99.14㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年1月	570万円	1991年6月	22.5㎡	25.3万円	8	1K
2024年1月	570万円	1991年6月	22.5㎡	25.3万円	8	1K
2024年1月	1,980万円	1980年3月	53.78㎡	36.8万円	5	1LDK
2024年1月	2,099万円	1985年9月	68.84㎡	30.5万円	5	3LDK
2024年1月	2,099万円	1985年9月	68.84㎡	30.5万円	5	3LDK
2024年1月	2,099万円	1985年9月	68.84㎡	30.5万円	5	3LDK
2024年1月	3,380万円	2005年7月	71.55㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年1月	1,980万円	1990年6月	41.48㎡	47.7万円	2	1LDK
2024年1月	1,980万円	1990年6月	41.48㎡	47.7万円	2	1LDK
2024年1月	1,060万円	1990年6月	32.4㎡	32.7万円	4	1K
2024年1月	1,060万円	1990年6月	32.4㎡	32.7万円	4	1K
2024年1月	1,290万円	2008年9月	25.0㎡	51.6万円	5	1K
2023年12月	2,080万円	2014年3月	32.0㎡	65.0万円	6	1LDK
2023年12月	1,180万円	1985年9月	49.87㎡	23.7万円	3	2LDK
2023年12月	1,180万円	1985年9月	49.87㎡	23.7万円	3	2LDK
2023年12月	1,180万円	1985年9月	49.87㎡	23.7万円	3	2LDK
2023年12月	2,450万円	1981年1月	72.35㎡	33.9万円	9	2LDK
2023年12月	1,580万円	2012年10月	41.91㎡	37.7万円	8	1LDK
2023年12月	700万円	1991年6月	22.5㎡	31.1万円	5	1K
2023年12月	700万円	1991年6月	22.5㎡	31.1万円	5	1K
2023年12月	1,388万円	1980年3月	53.55㎡	25.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,388万円	1980年3月	53.55㎡	25.9万円	1	2LDK
2023年12月	2,650万円	2017年12月	38.87㎡	68.2万円	15	1LDK
2023年12月	2,680万円	1980年9月	73.53㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年12月	2,680万円	1980年9月	73.53㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年12月	2,300万円	2018年9月	42.98㎡	53.5万円	2	2LDK

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東急ドエルアルス博多ステーションサイド

福岡県福岡市博多区比恵町１０−２０

築年月：2000年2月

専有面積：51.7㎡〜

相場価格：2,207万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス博多ステーションサイド	福岡県福岡市博多区比恵町１０−２０	2000年2月	51.7㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村博多東	福岡県福岡市博多区比恵町４−２７	1980年3月	57.71㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ博多	福岡県福岡市博多区比恵町	2019年11月	34.4㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
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グランフォーレ博多駅東スタイル	福岡県福岡市博多区比恵町１５−３２	2017年5月	29.62㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
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東峰マンション博多駅南	福岡県福岡市博多区比恵町２−３２	1983年11月	46.68㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多７	福岡県福岡市博多区比恵町１５−６	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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トーカン福岡第2キャステール	福岡県福岡市博多区比恵町１−１８	1975年3月	31.18㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォーレ博多	福岡県福岡市博多区比恵町１９−５	1995年6月	20.51㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
LANDIC H1916	福岡県福岡市博多区比恵町１９−１６	2018年9月	22.61㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
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東カン福岡第2キャステール	福岡県福岡市博多区比恵町１−１８	1975年6月	37.18㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトピア博多駅南	福岡県福岡市博多区比恵町	1984年1月	23.17㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート博多駅前2セグティス	福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目４−２１	2008年1月	20.98㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る

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