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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
ダイアパレスときわ平の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 柏市, 流山市, 三郷市, 白井市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り常盤平駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスときわ平の最寄り常盤平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスときわ平は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ダイアパレスときわ平の存在する千葉県松戸市金ケ作周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1990年4月 | 61.48㎡ | 35.6万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1990年4月 | 61.48㎡ | 22.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1990年4月 | 61.48㎡ | 35.6万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1987年2月 | 75.45㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1987年2月 | 75.45㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1987年2月 | 50.1㎡ | 43.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1990年4月 | 61.4㎡ | 34.0万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 59.99㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1990年4月 | 61.48㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,488万円 | 2002年3月 | 95.0㎡ | 36.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 72.33㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,470万円 | 1988年3月 | 75.45㎡ | 19.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1990年4月 | 90.1㎡ | 22.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1987年2月 | 50.1㎡ | 21.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 72.32㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 66.7㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 66.7㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 59.75㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 67.89㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1990年4月 | 61.23㎡ | 34.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 75.42㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 75.42㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 1990年4月 | 90.1㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 89.25㎡ | 30.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1987年2月 | 73.5㎡ | 39.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1987年2月 | 73.5㎡ | 44.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 72.32㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 59.99㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 80.47㎡ | 40.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2002年3月 | 80.47㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,860万円 | 1990年4月 | 66.7㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,090万円 | 1987年2月 | 78.82㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,090万円 | 1987年2月 | 78.82㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,249万円 | 1990年4月 | 60.74㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1987年2月 | 86.4㎡ | 27.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1987年4月 | 72.3㎡ | 13.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 2002年3月 | 86.36㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,430万円 | 1990年4月 | 57.72㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,430万円 | 1990年4月 | 61.48㎡ | 23.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1990年4月 | 90.1㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 2002年3月 | 75.27㎡ | 21.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1987年2月 | 78.82㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,890万円 | 1990年4月 | 63.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 79.94㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1990年4月 | 63.6㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1987年2月 | 78.75㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,740万円 | 1988年3月 | 64.55㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 800万円 | 1987年3月 | 52.95㎡ | 15.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1987年2月 | 78.75㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,588万円 | 1988年3月 | 64.07㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,730万円 | 1988年4月 | 83.08㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 72.33㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 72.33㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 2002年3月 | 80.77㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 80.47㎡ | 25.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 59.99㎡ | 19.7万円 | 4 | 3DK |
| 2019年9月 | 2,290万円 | 2002年3月 | 80.77㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1987年2月 | 50.1㎡ | 23.6万円 | 7 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 76.07㎡ | 26.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 80.77㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目３−３ | 1999年8月 | 64.7㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ常盤平ハイツ | 千葉県松戸市常盤平３丁目５−１ | 1977年2月 | 69.05㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コートハウス松戸常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目２０−１ | 1995年7月 | 64.52㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モードヴィスタ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目２８−１ | 2007年2月 | 67.04㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 常和サンハイツときわ平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目５−３ | 1985年8月 | 76.16㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目６−２ | 2002年2月 | 70.22㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション常盤平 | 千葉県松戸市金ケ作４０８−１１５ | 1990年4月 | 57.72㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五香ツインフォルテ | 千葉県松戸市金ケ作４１８−６３ | 2002年3月 | 75.27㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンマンション松戸常盤平 | 千葉県松戸市金ケ作３４４−１ | 1988年3月 | 59.75㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 千葉県松戸市常盤平４丁目１０−３ | 2007年3月 | 55.75㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |