Ｔステージ日南公園スカイデイズの売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
2,631万円〜 3,433万円（124万円〜 128万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	愛知県豊田市日南町４丁目
築年月	2016年1月
総階数	14階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	新豊田駅徒歩13分豊田市駅徒歩18分

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

Ｔステージ日南公園スカイデイズの存在する愛知県豊田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.6となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	422,542	100.0
2020年	425,784	100.8
2025年	425,768	100.8
2030年	422,627	100.0
2035年	416,872	98.7
2040年	408,866	96.8
2045年	399,672	94.6

※周囲の市区町村はみよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 豊明市, 長久手市, 知立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新豊田駅の築年数で見たマンション価格

Ｔステージ日南公園スカイデイズの最寄り新豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Ｔステージ日南公園スカイデイズは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では72.3万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2LDK

69.95㎡

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2階北東

3SLDK

84.83㎡

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3階東

3LDK

76.45㎡

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3階南

4LDK

88.8㎡

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3階南

3LDK

84.83㎡

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4階南

3LDK

76.45㎡

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5階北

1LDK

69.95㎡

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6階北東

2LDK

76.45㎡

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7階南

4LDK

88.8㎡

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8階北東

4LDK

88.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	69.95㎡	南	2階南(69.95㎡)を無料査定する
2	3SLDK	84.83㎡	北東	2階北東(84.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.45㎡	東	3階東(76.45㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.8㎡	南	3階南(88.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	84.83㎡	南	3階南(84.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.45㎡	南	4階南(76.45㎡)を無料査定する
5	1LDK	69.95㎡	北	5階北(69.95㎡)を無料査定する
6	2LDK	76.45㎡	北東	6階北東(76.45㎡)を無料査定する
7	4LDK	88.8㎡	南	7階南(88.8㎡)を無料査定する
8	4LDK	88.8㎡	北東	8階北東(88.8㎡)を無料査定する

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Ｔステージ日南公園スカイデイズの存在する愛知県豊田市日南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,090万円	1996年7月	70.56㎡	29.6万円	6	3LDK
2024年4月	2,290万円	1995年2月	72.97㎡	31.4万円	4	2LDK
2024年4月	1,580万円	1996年7月	75.6㎡	20.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,180万円	1995年2月	80.21㎡	27.2万円	6	4LDK
2024年2月	4,480万円	2012年7月	93.19㎡	48.1万円	15	4LDK
2023年12月	2,780万円	1999年8月	91.3㎡	30.4万円	3	4LDK
2023年11月	1,980万円	1998年10月	75.57㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年11月	1,850万円	1999年8月	80.3㎡	23.0万円	2	3LDK
2023年11月	1,500万円	1996年7月	71.71㎡	20.9万円	6	2LDK
2023年10月	2,600万円	2016年1月	76.45㎡	34.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,930万円	1999年2月	86.0㎡	22.4万円	2	4LDK
2023年8月	1,990万円	1992年5月	90.88㎡	21.9万円	2	4LDK
2023年8月	1,980万円	1998年12月	76.63㎡	25.8万円	1	3LDK
2023年7月	1,700万円	1999年2月	86.34㎡	19.7万円	2	4LDK
2023年6月	3,240万円	2016年1月	88.8㎡	36.5万円	3	4LDK
2023年4月	2,890万円	2005年1月	91.82㎡	31.5万円	2	4LDK
2023年2月	1,480万円	1996年7月	71.71㎡	20.6万円	1	3LDK
2022年12月	2,490万円	2016年1月	76.45㎡	32.6万円	6	2LDK
2022年12月	3,399万円	2012年7月	90.05㎡	37.7万円	2	4LDK
2022年11月	2,780万円	2005年1月	89.31㎡	31.1万円	4	3LDK
2022年11月	2,598万円	1994年12月	75.21㎡	34.5万円	4	3LDK
2022年10月	1,890万円	1992年5月	72.7㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年9月	1,690万円	1992年5月	90.88㎡	18.6万円	4	4LDK
2022年8月	2,890万円	2005年1月	76.57㎡	37.7万円	4	3LDK
2022年7月	2,300万円	1999年2月	79.53㎡	28.9万円	1	2LDK
2022年6月	3,090万円	2016年1月	88.8㎡	34.8万円	7	4LDK
2022年6月	3,290万円	2016年2月	88.8㎡	37.0万円	8	4LDK
2022年5月	1,919万円	1999年3月	87.23㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年5月	1,500万円	1994年12月	75.21㎡	19.9万円	4	3LDK
2022年3月	3,580万円	1996年7月	110.34㎡	32.4万円	7	2SLDK
2022年2月	2,680万円	2012年7月	71.1㎡	37.7万円	1	3LDK
2022年2月	2,780万円	2004年10月	96.01㎡	29.0万円	6	4LDK
2021年12月	2,550万円	2016年1月	76.45㎡	33.4万円	4	3LDK
2021年12月	2,200万円	2004年12月	89.31㎡	24.6万円	6	4LDK
2021年10月	1,666万円	1994年12月	75.23㎡	22.1万円	5	3LDK
2021年9月	1,880万円	2005年1月	76.57㎡	24.6万円	4	3LDK
2021年9月	2,500万円	2016年1月	69.95㎡	35.7万円	5	1LDK
2021年9月	2,799万円	2016年1月	84.83㎡	33.0万円	3	3LDK
2021年8月	3,330万円	2012年7月	90.05㎡	37.0万円	2	4LDK
2021年7月	2,880万円	1999年8月	89.1㎡	32.3万円	4	3LDK
2021年7月	2,480万円	1994年12月	75.21㎡	33.0万円	5	3LDK
2021年6月	2,370万円	2005年1月	89.31㎡	26.5万円	5	4LDK
2021年5月	3,590万円	2012年7月	90.05㎡	39.9万円	4	4LDK
2021年3月	1,890万円	1992年5月	86.95㎡	21.7万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

キングスコート栄町

愛知県豊田市栄町５丁目５−１

築年月：1990年7月

専有面積：65.76㎡〜

相場価格：1,337万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
キングスコート栄町	愛知県豊田市栄町５丁目５−１	1990年7月	65.76㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション毘森公園	愛知県豊田市日南町１丁目４１−１	1995年2月	72.97㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日南2ノースコート	愛知県豊田市日南町５丁目４−３	2005年12月	74.34㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日南2サウスコート	愛知県豊田市日南町５丁目４−３	2004年10月	86.4㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ日南	愛知県豊田市日南町５丁目７−６	1999年9月	80.3㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田日南町	愛知県豊田市日南町５丁目９−５	1994年12月	75.21㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
朝日ハイツ	愛知県豊田市朝日町７丁目１−９	1975年9月	51.63㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊田栄町	愛知県豊田市栄町３丁目４３	2002年5月	77.25㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンハイツ豊田月見町	愛知県豊田市月見町２丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
センシア月見町	愛知県豊田市月見町２丁目	2001年12月	--	--	このマンションの相場を見る
Tステージ毘森公園	愛知県豊田市日南町３丁目３８	1999年2月	75.57㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ豊田ヒルトップコート	愛知県豊田市日南町３丁目５３ー１	2012年7月	71.1㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
アルスノーバ日南	愛知県豊田市日南町３丁目２３	1996年7月	70.56㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル日南杜の館	愛知県豊田市日南町４丁目３９−２	1992年5月	72.7㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田梅坪	愛知県豊田市梅坪町７丁目１−７	1997年10月	72.25㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ梅坪駅前	愛知県豊田市梅坪町７丁目１−５	2009年7月	73.22㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
センシア豊田梅坪駅前	愛知県豊田市梅坪町７丁目１−１５	1999年3月	87.06㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール平芝公園	愛知県豊田市平芝町７丁目２５−６	1997年2月	80.14㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
リコットタワー豊田	愛知県豊田市元城町２丁目７	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランスイート豊田	愛知県豊田市小坂本町５丁目１−２	2005年11月	73.28㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る

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