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アーバンビュー比治山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,023万円 〜 4,676万円 （104万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区比治山本町４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンビュー比治山の
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
アーバンビュー比治山の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り比治山橋駅の築年数で見たマンション価格
アーバンビュー比治山の最寄り比治山橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンビュー比治山は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
67.38㎡
2階 南
3LDK
64.41㎡
3階 南
2SLDK
67.38㎡
3階 南
3LDK
64.94㎡
4階 北西
3LDK
77.35㎡
6階 南
3LDK
64.94㎡
7階 南西
4LDK
143.74㎡
7階 南
3LDK
67.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.38㎡ | 南 | 2階 南(67.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.41㎡ | 南 | 2階 南(64.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.38㎡ | 南 | 3階 南(67.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.94㎡ | 南 | 3階 南(64.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.35㎡ | 北西 | 4階 北西(77.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.94㎡ | 南 | 6階 南(64.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 143.74㎡ | 南西 | 7階 南西(143.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.45㎡ | 南 | 7階 南(67.45㎡)を無料査定する |
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アーバンビュー比治山の存在する広島県広島市南区比治山本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1988年6月 | 64.64㎡ | 43.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1988年6月 | 60.27㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 72.49㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2015年7月 | 74.46㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1988年6月 | 57.6㎡ | 30.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 1994年9月 | 67.45㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 64.13㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 84.06㎡ | 59.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 71.94㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1988年6月 | 64.58㎡ | 33.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1994年9月 | 67.38㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,230万円 | 2016年1月 | 75.41㎡ | 56.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,040万円 | 1988年6月 | 40.2㎡ | 25.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 2016年1月 | 82.22㎡ | 53.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,599万円 | 1994年9月 | 64.41㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 143.74㎡ | 27.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,600万円 | 2015年7月 | 72.15㎡ | 49.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 1,630万円 | 1994年9月 | 64.41㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,840万円 | 2016年1月 | 71.94㎡ | 53.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,420万円 | 2001年2月 | 72.49㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 2015年7月 | 74.46㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1994年9月 | 64.94㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,880万円 | 1994年9月 | 64.94㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,650万円 | 2015年7月 | 72.15㎡ | 50.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1994年9月 | 67.38㎡ | 26.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1994年9月 | 77.35㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,550万円 | 2015年7月 | 96.06㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 88.51㎡ | 56.3万円 | 12 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 広島県広島市南区比治山町３−１４ | 1990年10月 | 20.51㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅生協比治山ビル | 広島県広島市南区比治山町２ー５ | 1975年3月 | 51.03㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス比治山 | 広島県広島市南区比治山町７−２１ | 2004年3月 | 71.07㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティブパレス比治山通り | 広島県広島市南区比治山町４ー４ | 1988年6月 | 17.17㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンスクエア比治山 | 広島県広島市南区比治山町１−２２ | 1997年1月 | 63.04㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ比治山 | 広島県広島市南区比治山町３−６ | 1986年3月 | 15.92㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングコム比治山通り | 広島県広島市南区比治山町２ー７ | 2016年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス比治山公園 | 広島県広島市南区比治山町１−１０ | 1989年6月 | 18.3㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス比治山 | 広島県広島市南区比治山町３−２９ | 1975年4月 | 38.24㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ比治山 | 広島県広島市南区比治山町４−１３ | 1999年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムス比治山 | 広島県広島市南区比治山町４−１１ | 1997年10月 | 77.22㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス比治山パークサイド | 広島県広島市南区比治山町１−１８ | 1990年10月 | 18.9㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパス比治山通り | 広島県広島市南区比治山町３−３ | 1997年7月 | 67.89㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ比治山本町弐番館 | 広島県広島市南区比治山本町１２−３９ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン比治山 | 広島県広島市南区比治山本町１６−５３ | 1998年2月 | 64.13㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート比治山本町 | 広島県広島市南区比治山本町１７−４ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 比治山本町パークホームズ2番館 | 広島県広島市南区比治山本町１２−３９ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ比治山公園 | 広島県広島市南区比治山本町１１ー３５ | 2015年7月 | 72.15㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコーマンション比治山本町 | 広島県広島市南区比治山本町１３−１７ | 1988年6月 | 40.2㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ比治山本町 | 広島県広島市南区比治山本町１２ー４６ | 2016年1月 | 71.94㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |