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ドムール平野南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,011万円 〜 3,451万円 （100万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市平野区平野南２丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全室多面採光（全住戸妻側設計）
総合設計制度
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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性
ドムール平野南の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。
周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,633 | 100.0 |
| 2020年 | 191,146 | 97.2 |
| 2025年 | 183,128 | 93.1 |
| 2030年 | 173,978 | 88.5 |
| 2035年 | 164,986 | 83.9 |
| 2040年 | 156,482 | 79.6 |
| 2045年 | 148,336 | 75.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 八尾市, 松原市, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格
ドムール平野南の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドムール平野南は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.4万円に比べて、築40年以上では70.7万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3LDK
66.36㎡
3階 西
3LDK
66.36㎡
5階 北
3LDK
78.2㎡
6階 南東
3LDK
66.36㎡
7階 北東
3LDK
66.36㎡
10階 西
3LDK
66.36㎡
10階 北
3LDK
79.37㎡
10階 北東
3LDK
66.36㎡
11階 南
3LDK
75.21㎡
11階 北
3LDK
78.2㎡
13階 北東
3LDK
66.36㎡
15階 北
4LDK
109.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 66.36㎡ | 北東 | 3階 北東(66.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.36㎡ | 西 | 3階 西(66.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.2㎡ | 北 | 5階 北(78.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.36㎡ | 南東 | 6階 南東(66.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.36㎡ | 北東 | 7階 北東(66.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.36㎡ | 西 | 10階 西(66.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 79.37㎡ | 北 | 10階 北(79.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.36㎡ | 北東 | 10階 北東(66.36㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.21㎡ | 南 | 11階 南(75.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 78.2㎡ | 北 | 11階 北(78.2㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 66.36㎡ | 北東 | 13階 北東(66.36㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 109.31㎡ | 北 | 15階 北(109.31㎡)を無料査定する |
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ドムール平野南の存在する大阪府大阪市平野区平野南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 75.93㎡ | 23.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 66.36㎡ | 29.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 75.93㎡ | 26.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1987年7月 | 71.49㎡ | 29.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1987年7月 | 63.87㎡ | 34.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,299万円 | 1987年6月 | 63.0㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2006年5月 | 67.23㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2006年5月 | 67.0㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,185万円 | 1987年7月 | 75.46㎡ | 29.0万円 | 2 | 4DK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1987年7月 | 63.24㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,485万円 | 1987年7月 | 78.76㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,299万円 | 1987年7月 | 63.87㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2006年5月 | 67.23㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1987年7月 | 78.76㎡ | 30.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 78.76㎡ | 23.9万円 | 2 | 4DK |
| 2022年9月 | 1,500万円 | 1987年7月 | 63.87㎡ | 23.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,390万円 | 1987年7月 | 61.85㎡ | 38.6万円 | 13 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,700万円 | 1987年7月 | 59.27㎡ | 28.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,598万円 | 1991年3月 | 79.37㎡ | 32.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2006年5月 | 82.03㎡ | 44.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,950万円 | 1987年7月 | 78.76㎡ | 24.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 63.24㎡ | 26.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 66.36㎡ | 35.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,198万円 | 1991年3月 | 66.0㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 63.87㎡ | 21.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2006年5月 | 82.03㎡ | 33.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1987年7月 | 61.85㎡ | 28.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,198万円 | 1991年3月 | 66.36㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニークレスト平野 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウィングスA棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | 59.4㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークエスト平野ウィングスＡ棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウイングスB棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | 71.2㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ平野 | 大阪府大阪市平野区流町３丁目１−１ | 1995年12月 | 62.63㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズヴィラ平野 | 大阪府大阪市平野区流町３丁目１０−７ | 1991年10月 | 67.45㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチシャトー | 大阪府大阪市平野区流町３丁目９−６ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コート平野南 | 大阪府大阪市平野区喜連東２丁目３−４１ | 1997年3月 | 68.31㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルクレッセ平野 | 大阪府大阪市平野区喜連東２丁目３−５１ | 2002年2月 | 64.32㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム平野 | 大阪府大阪市平野区喜連東１丁目７−３６ | 2007年7月 | 60.68㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ平野 | 大阪府大阪市平野区喜連東１丁目４−３４ | 1998年8月 | 68.14㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平野 | 大阪府大阪市平野区平野南１丁目３−２ | 1987年9月 | 59.27㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野 | 大阪府大阪市平野区平野南１丁目１１−１ | 1985年3月 | 58.67㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド平野 | 大阪府大阪市平野区平野南１丁目１２−２０ | 2006年5月 | 64.49㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 流町ビューハイツ | 大阪府大阪市平野区流町４丁目９−８ | 1981年10月 | 71.26㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム湯里 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５ | 1974年10月 | 35.85㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |