メインステージ大手町売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
3,196万円 〜 3,748万円
(446万円 〜 499万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/26

基本情報

住所東京都千代田区内神田2丁目3−1
築年月2005年9月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積23.68㎡ 〜 24.85㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ大手町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ大手町」は、2005年9月に竣工された地上14階建てのマンションです。39戸の総戸数を誇り、JR山手線「神田」駅からは徒歩3分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲の施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩102mの距離にはセブンイレブン 内神田2丁目店があり、また128mにローソン 内神田三丁目店、152mにはローソン 内神田二丁目店もあります。さらに、肉のハナマサ 神田店やまいばすけっと 神田駅西店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店についても充実しており、参鶏湯 tan(タン)までは63m、蕎麦 周(あまね)までは68m、炭焼き&WINE 利三郎までは76mといった具体的な距離で表現できます。さらに近隣にはピッツェリア・ディーエフ・アズーロやダイニングバーランプライトもあります。

また、メインステージ大手町からは徒歩圏内に神田クリニックや酒匂歯科、原歯科医院といった病院もあり、さくら薬局 内神田店やオオギ薬局、昭和薬品株式会社本店などの薬局も利用できます。

さらに、商業施設としてOtemachi PLACEや大手町フィナンシャルシティもメインステージ大手町の近隣にあります。公共施設も充実しており、東京都水道局 中央支所や千代田区スポーツセンター、神田公園出張所なども徒歩圏内に存在します。

自然を楽しむための公園もたくさんあり、鎌倉児童遊園や常盤公園などがあります。教育施設も充実しており、神田外語学院や神田外語キャリアカレッジ、中央区立常盤小学校なども近くにあります。

最後に、子育て世帯にとっても嬉しい保育園・幼稚園も存在します。マミーエンジェル神田駅前保育園までは114m、ゆうてまち保育園までは356mの距離です。

「メインステージ大手町」は、アクセスの良さに加えて周辺の施設が充実しており、生活に便利さをもたらしてくれるマンションです。最寄りの神田駅からも徒歩圏内という好立地に位置しており、快適な住環境を提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

メインステージ大手町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の118.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 58,406 100.0
2020年 65,030 111.3
2025年 70,113 120.0
2030年 73,680 126.2
2035年 75,920 130.0
2040年 77,135 132.1
2045年 77,589 132.8
※周囲の市区町村は 中央区, 文京区, 台東区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ大手町の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ大手町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では307.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ大手町の存在する東京都千代田区内神田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月6,780万円2019年1月36.04㎡188.1万円71DK
2024年3月1,850万円1979年6月17.05㎡108.5万円9ワンルーム
2024年2月4,480万円2015年2月27.53㎡162.7万円9ワンルーム
2023年12月16,000万円2022年6月54.13㎡295.6万円62LDK
2023年12月12,800万円2019年1月53.27㎡240.3万円131LDK
2023年11月3,080万円2005年2月23.64㎡130.3万円41K
2023年11月8,480万円2022年6月41.81㎡202.8万円61LDK
2023年11月7,490万円2022年6月41.81㎡179.1万円61LDK
2023年11月14,500万円2022年6月54.8㎡264.6万円132LDK
2023年10月4,950万円2015年2月27.53㎡179.8万円5ワンルーム
2023年10月4,000万円2015年2月27.53㎡145.3万円5ワンルーム
2023年10月2,780万円1979年6月28.14㎡98.8万円7ワンルーム
2023年10月11,500万円2022年6月48.83㎡235.5万円142LDK
2023年10月11,980万円2013年12月56.99㎡210.2万円82LDK
2023年10月10,500万円2022年6月48.83㎡215.0万円142LDK
2023年9月1,590万円1979年6月17.05㎡93.3万円3ワンルーム
2023年9月9,680万円2022年6月40.3㎡240.2万円51LDK
2023年9月7,990万円2015年2月48.23㎡165.7万円91LDK
2023年7月6,480万円2014年10月35.75㎡181.3万円41LDK
2023年7月15,800万円2015年2月75.02㎡210.6万円143LDK
2023年7月2,380万円1979年6月21.28㎡111.8万円11ワンルーム
2023年6月18,800万円2022年6月71.78㎡261.9万円152LDK
2023年6月7,990万円2015年2月48.23㎡165.7万円131LDK
2023年6月1,700万円1979年6月17.05㎡99.7万円7ワンルーム
2023年5月9,080万円2013年11月56.99㎡159.3万円82LDK
2023年5月11,300万円2013年11月74.61㎡151.5万円113LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田多町2丁目8−20
築年月:2004年2月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:2,726万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−6
築年月:2005年3月
専有面積:22.39㎡〜
相場価格:2,905万円
東京都千代田区神田多町2丁目4−2
築年月:2006年6月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:4,364万円
東京都千代田区神田多町2丁目3−7
築年月:2021年9月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:4,103万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−1
築年月:2012年11月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:6,642万円
東京都千代田区神田多町2丁目6−2
築年月:2007年2月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:3,167万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−7
築年月:2007年11月
専有面積:40.4㎡〜
相場価格:5,309万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−3
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目11
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目8−12
築年月:2004年9月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,667万円
東京都千代田区神田多町2丁目1−3
築年月:2005年10月
専有面積:24.01㎡〜
相場価格:2,983万円
東京都千代田区神田錦町1丁目17ー8
築年月:2017年10月
専有面積:27.86㎡〜
相場価格:4,263万円
東京都千代田区神田錦町1丁目11−2
築年月:2003年11月
専有面積:23.24㎡〜
相場価格:2,972万円
東京都千代田区神田錦町1丁目15−5
築年月:2019年5月
専有面積:26.6㎡〜
相場価格:4,595万円
東京都千代田区神田錦町1丁目13−4
築年月:2007年10月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:2,951万円
東京都千代田区神田美土代町11−7
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田美土代町11−9
築年月:2017年2月
専有面積:25.03㎡〜
相場価格:4,000万円
東京都千代田区内神田1丁目14−16
築年月:2013年12月
専有面積:36.54㎡〜
相場価格:5,776万円
東京都千代田区内神田1丁目
築年月:2024年1月
専有面積:27.14㎡〜
相場価格:5,298万円
東京都千代田区内神田1丁目10−2
築年月:2019年1月
専有面積:36.04㎡〜
相場価格:7,050万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランスイート東京マークス東京都千代田区神田多町2丁目8−202004年2月21.26㎡〜2,726万円このマンションの相場を見る
ガーラ神田淡路町東京都千代田区神田多町2丁目11−62005年3月22.39㎡〜2,905万円このマンションの相場を見る
アルファニッシュ東京ミッド(神田)東京都千代田区神田多町2丁目4−22006年6月30.65㎡〜4,364万円このマンションの相場を見る
パークリュクス神田東京都千代田区神田多町2丁目3−72021年9月25.17㎡〜4,103万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク千代田淡路町東京都千代田区神田多町2丁目11−12012年11月40.01㎡〜6,642万円このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田東京都千代田区神田多町2丁目6−22007年2月22.25㎡〜3,167万円このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町東京都千代田区神田多町2丁目11−72007年11月40.4㎡〜5,309万円このマンションの相場を見る
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ブライズ神田東京都千代田区神田多町2丁目8−122004年9月22.33㎡〜2,667万円このマンションの相場を見る
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