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サンパーク足立妙見通りレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,592万円 〜 3,371万円 （134万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区熊本２丁目８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
サンパーク足立妙見通りレジデンスの存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の72.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 181,878 | 100.0 |
| 2020年 | 180,101 | 99.0 |
| 2025年 | 177,318 | 97.5 |
| 2030年 | 173,803 | 95.6 |
| 2035年 | 169,687 | 93.3 |
| 2040年 | 164,955 | 90.7 |
| 2045年 | 159,799 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉南区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 下関市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク足立妙見通りレジデンスの最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク足立妙見通りレジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.5万円に比べて、築40年以上では26.6万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
64.17㎡
12階 南
2LDK
80.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.17㎡ | 北 | 3階 北(64.17㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 80.71㎡ | 南 | 12階 南(80.71㎡)を無料査定する |
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サンパーク足立妙見通りレジデンスの存在する福岡県北九州市小倉北区熊本２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,250万円 | 2013年11月 | 77.9㎡ | 28.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1991年5月 | 75.66㎡ | 18.2万円 | 4 | 4DK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 57.95㎡ | 13.6万円 | 8 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 2010年1月 | 85.78㎡ | 31.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1991年5月 | 78.24㎡ | 11.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 2022年3月 | 64.17㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1991年5月 | 65.03㎡ | 9.2万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,298万円 | 1991年5月 | 57.28㎡ | 22.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,298万円 | 1991年5月 | 57.28㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1991年5月 | 74.2㎡ | 11.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 2022年3月 | 80.71㎡ | 42.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 830万円 | 1991年5月 | 57.95㎡ | 14.3万円 | 11 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 2010年1月 | 80.2㎡ | 33.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 2013年11月 | 89.89㎡ | 27.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 71.94㎡ | 17.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1991年5月 | 72.03㎡ | 12.2万円 | 4 | 4DK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1991年5月 | 77.54㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,230万円 | 2010年1月 | 80.2㎡ | 27.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1991年5月 | 60.84㎡ | 11.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,298万円 | 1991年5月 | 75.66㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2010年1月 | 68.22㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 868万円 | 1991年5月 | 57.95㎡ | 15.0万円 | 7 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 65.4㎡ | 18.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1991年5月 | 45.64㎡ | 12.7万円 | 11 | 2DK |
| 2022年11月 | 660万円 | 1991年5月 | 48.38㎡ | 13.6万円 | 12 | 2DK |
| 2022年11月 | 489万円 | 1991年5月 | 44.1㎡ | 11.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,320万円 | 1991年5月 | 85.6㎡ | 15.4万円 | 4LDK | |
| 2022年9月 | 1,320万円 | 1991年5月 | 85.6㎡ | 15.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 950万円 | 1991年5月 | 69.3㎡ | 13.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 1991年5月 | 75.66㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール足原 | 福岡県北九州市小倉北区足原１丁目５−２８ | 2001年10月 | 70.06㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン足立橋 | 福岡県北九州市小倉北区足原１丁目５ー１４ | 2007年3月 | 70.67㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュアークヒルズ足原 | 福岡県北九州市小倉北区足原１丁目１０−３６ | 2002年6月 | 70.29㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント小倉B棟 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１６−１ | 1991年5月 | 57.95㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックスエグゼ小倉 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目８−１８ | 1999年10月 | 72.93㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント小倉A棟 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１６ | 1991年5月 | 45.64㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント小倉 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１６−１ | 1991年5月 | 48.38㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス足原 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目２−１ | 1997年11月 | 77.74㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント小倉C棟 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１６−１ | 1991年5月 | 57.28㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル小倉北 | 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目１３−３３ | 1991年5月 | 40.55㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール足原2 | 福岡県北九州市小倉北区熊本４丁目４−２３ | 1998年3月 | 73.81㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンポート小倉北 | 福岡県北九州市小倉北区大畠１丁目６−１７ | 1991年6月 | 20.96㎡〜 | 232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル小倉北第2 | 福岡県北九州市小倉北区大畠１丁目６−１９ | 1991年10月 | 40.63㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール足立 | 福岡県北九州市小倉北区大畠１丁目１−２６ | 1985年8月 | 62.42㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス熊本町プレミアム | 福岡県北九州市小倉北区熊本１丁目７−１１ | 2010年1月 | 25.94㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 足立グリーンハイツ | 福岡県北九州市小倉北区足立２丁目９−６ | 1973年5月 | 50.32㎡〜 | 216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン足立 | 福岡県北九州市小倉北区足立２丁目６−２６ | 1988年6月 | 68.53㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 福岡県北九州市小倉北区足立２丁目３−１ | 2004年10月 | 100.85㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2足立グリーンハイツ | 福岡県北九州市小倉北区足立２丁目４−１ | 1975年11月 | 59.56㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ足立公園 | 福岡県北九州市小倉北区足立２丁目５−２９ | 2007年9月 | 71.92㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |