ワコーレ神戸北野坂LABELの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
4,275万円〜 10,934万円（335万円〜 358万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目２１
築年月	2022年11月
総階数	13階
総戸数	35戸
専有面積	42.14㎡〜 100.98㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	三ノ宮駅徒歩8分

施設・設備

CASBEE神戸「3」

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ワコーレ神戸北野坂LABELの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,153	100.0
2020年	142,718	105.6
2025年	147,778	109.3
2030年	150,732	111.5
2035年	151,692	112.2
2040年	150,968	111.7
2045年	149,003	110.2

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ神戸北野坂LABELの最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ神戸北野坂LABELは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.8万円に比べて、築40年以上では119.6万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ神戸北野坂LABELの存在する兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	2003年4月	70.5㎡	56.5万円	4	1SLDK
2024年4月	6,480万円	2008年11月	63.65㎡	101.8万円	22	2LDK
2024年4月	3,178万円	1997年3月	61.38㎡	51.8万円	5	3LDK
2024年3月	6,380万円	2012年10月	67.38㎡	94.7万円	13	2LDK
2024年3月	695万円	1986年11月	19.02㎡	36.5万円	4	1K
2024年3月	5,980万円	2014年3月	66.0㎡	90.6万円	4	2LDK
2024年3月	5,980万円	2014年3月	66.6㎡	89.8万円	4	2LDK
2024年3月	1,600万円	1977年3月	56.81㎡	28.2万円	1	3LDK
2024年3月	7,480万円	2014年3月	77.87㎡	96.1万円	3	2LDK
2024年2月	3,490万円	2000年2月	52.88㎡	66.0万円	6	2LDK
2024年2月	3,180万円	1998年4月	72.88㎡	43.6万円	10	2DK
2024年2月	780万円	1976年12月	49.96㎡	15.6万円	4	2LDK
2024年2月	18,000万円	2008年11月	149.5㎡	120.4万円	33	3LDK
2024年2月	6,980万円	2001年2月	91.31㎡	76.4万円	13	4LDK
2024年2月	2,280万円	1984年2月	51.63㎡	44.2万円	12	-
2024年1月	6,980万円	2019年6月	85.64㎡	81.5万円	10	2LDK
2024年1月	9,530万円	2015年5月	102.58㎡	92.9万円	8	4LDK
2024年1月	5,980万円	2008年11月	53.76㎡	111.2万円	20	1LDK
2024年1月	6,730万円	2003年3月	80.22㎡	83.9万円	8	2LDK
2023年12月	3,880万円	1998年3月	57.35㎡	67.7万円	9	2LDK
2023年12月	3,580万円	2008年1月	47.64㎡	75.1万円	2	1LDK
2023年12月	2,580万円	1997年7月	71.49㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年12月	3,180万円	1998年6月	58.12㎡	54.7万円	3	1SLDK
2023年12月	2,880万円	1998年4月	41.65㎡	69.1万円	5	1LDK
2023年12月	9,980万円	2019年7月	101.12㎡	98.7万円	3	3LDK
2023年12月	7,880万円	2008年11月	70.25㎡	112.2万円	26	2LDK
2023年12月	2,180万円	1995年11月	50.65㎡	43.0万円	1	2LDK
2023年11月	1,080万円	1977年3月	42.39㎡	25.5万円	3	2DK
2023年11月	8,480万円	2019年7月	86.51㎡	98.0万円	12	3LDK
2023年11月	7,280万円	2008年11月	86.91㎡	83.8万円	10	2LDK
2023年11月	6,490万円	2014年3月	79.22㎡	81.9万円	3	-
2023年11月	6,490万円	2014年3月	79.22㎡	81.9万円	14	-
2023年11月	6,980万円	2008年4月	78.27㎡	89.2万円	3	2LDK
2023年11月	3,280万円	1985年9月	74.07㎡	44.3万円	5	3LDK
2023年11月	2,980万円	1995年11月	59.4㎡	50.2万円	2	2LDK
2023年11月	2,680万円	2000年2月	52.88㎡	50.7万円	6	2LDK
2023年11月	12,500万円	2008年11月	97.32㎡	128.4万円	27	3LDK
2023年11月	11,000万円	2008年11月	97.32㎡	113.0万円	27	3LDK
2023年11月	7,650万円	2014年3月	73.13㎡	104.6万円	12	3LDK
2023年10月	2,198万円	1984年2月	51.63㎡	42.6万円	4	1LDK
2023年10月	4,190万円	2001年2月	59.54㎡	70.4万円	10	2LDK
2023年10月	3,590万円	1985年9月	71.87㎡	50.0万円	7	3LDK
2023年10月	3,498万円	1995年11月	58.39㎡	59.9万円	4	2LDK
2023年10月	1,500万円	1985年4月	42.2㎡	35.5万円	3	2DK
2023年10月	2,980万円	1998年3月	57.35㎡	52.0万円	9	2LDK
2023年9月	3,850万円	1998年6月	58.12㎡	66.2万円	12	1LDK
2023年9月	8,380万円	2008年4月	79.15㎡	105.9万円	7	2LDK
2023年9月	8,680万円	2008年4月	75.9㎡	114.4万円	7	2LDK
2023年9月	5,780万円	2019年6月	85.73㎡	67.4万円	7	4LDK
2023年9月	3,180万円	1995年11月	59.4㎡	53.5万円	3	2LDK
2023年9月	5,090万円	2012年10月	60.62㎡	84.0万円	2	2LDK

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モアライフ北野

兵庫県神戸市中央区山本通１丁目４−２２

築年月：1980年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モアライフ北野	兵庫県神戸市中央区山本通１丁目４−２２	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
東洋ハイツ	兵庫県神戸市中央区山本通１丁目７−１５	1972年8月	91.73㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
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エスリード三宮	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−２６	1995年2月	20.0㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
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ネオダイキョー三宮	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−５	1986年3月	13.11㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
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エステムコート三宮駅前ラドゥー	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目２−８	2006年7月	18.55㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸三宮GC	兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目３	2022年1月	42.87㎡〜	4,204万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒル北野	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１３	2001年2月	65.46㎡〜	3,881万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス新神戸駅前	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１	2017年1月	21.0㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
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コムーネ北野イースト	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目９−１０	1998年3月	64.06㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸北野セリュックス	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−２７	2005年1月	30.88㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー北野2番館	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目８−１０	1997年5月	61.66㎡〜	3,360万円〜	このマンションの相場を見る
リベルタ北野	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１２	2004年2月	51.55㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
カイセイ新神戸	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２１	2003年9月	36.42㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ神戸三宮	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目５−１４	2021年2月	37.12㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー北野1番館	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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