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リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,371万円 〜 5,334万円 （274万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区谷町６丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 28.62㎡ 〜 60.25㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
内廊下
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢B+｣
浴室暖房乾燥機
防災倉庫
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格
リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアの最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.3万円に比べて、築40年以上では135.7万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアの存在する大阪府大阪市中央区谷町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2020年2月 | 61.14㎡ | 122.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1982年2月 | 71.56㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 52.25㎡ | 51.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2002年9月 | 62.46㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2002年10月 | 56.15㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,570万円 | 1980年10月 | 67.15㎡ | 23.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2021年11月 | 81.02㎡ | 182.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 2017年1月 | 22.23㎡ | 66.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1999年9月 | 30.38㎡ | 64.2万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1988年6月 | 40.2㎡ | 46.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2020年2月 | 61.14㎡ | 122.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1980年9月 | 44.92㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2003年9月 | 40.33㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年9月 | 50.06㎡ | 89.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1980年9月 | 33.43㎡ | 47.3万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 60.63㎡ | 72.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2014年3月 | 81.41㎡ | 79.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,670万円 | 2017年1月 | 22.23㎡ | 75.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 64.36㎡ | 52.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2001年8月 | 68.47㎡ | 80.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1977年5月 | 73.08㎡ | 31.2万円 | 4 | 4DK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 2017年11月 | 21.75㎡ | 89.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1970年3月 | 56.1㎡ | 24.6万円 | 9 | 3K |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1970年3月 | 57.82㎡ | 24.0万円 | 9 | 3K |
| 2024年2月 | 4,400万円 | 2001年5月 | 69.35㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,860万円 | 2003年4月 | 76.21㎡ | 76.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1999年9月 | 32.0㎡ | 60.9万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2021年11月 | 63.79㎡ | 216.3万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 56.92㎡ | 69.9万円 | 10 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1978年8月 | 58.36㎡ | 59.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 2005年1月 | 34.16㎡ | 61.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 2005年11月 | 60.65㎡ | 69.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1999年3月 | 71.01㎡ | 52.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1978年8月 | 56.89㎡ | 41.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 67.56㎡ | 88.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1978年8月 | 58.36㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 23,800万円 | 2021年11月 | 97.52㎡ | 244.1万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1988年6月 | 56.28㎡ | 62.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1986年8月 | 50.4㎡ | 49.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 2017年11月 | 21.77㎡ | 80.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 2004年7月 | 34.7㎡ | 68.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1999年9月 | 60.54㎡ | 79.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2002年6月 | 67.36㎡ | 68.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 54.42㎡ | 76.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 61.56㎡ | 93.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 18,000万円 | 2021年11月 | 91.61㎡ | 196.5万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 69.53㎡ | 67.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2005年7月 | 73.16㎡ | 65.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 52.67㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 2005年1月 | 36.75㎡ | 76.1万円 | 5 | 1SK |
| 2023年12月 | 2,299万円 | 1980年9月 | 51.62㎡ | 44.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2014年2月 | 72.02㎡ | 94.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1978年8月 | 58.36㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 2005年1月 | 21.71㎡ | 69.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 2013年8月 | 23.78㎡ | 77.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1988年6月 | 38.31㎡ | 49.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 54.42㎡ | 69.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 1970年3月 | 85.0㎡ | 42.3万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 2013年3月 | 39.05㎡ | 67.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 2001年8月 | 60.66㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 55.5㎡ | 48.3万円 | 7 | 1LDK |
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