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レーベン北戸田SOLIDの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,813万円 〜 6,011万円 （221万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 57.13㎡ 〜 85.26㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性
レーベン北戸田SOLIDの存在する埼玉県蕨市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,260 | 100.0 |
| 2020年 | 72,680 | 100.6 |
| 2025年 | 72,845 | 100.8 |
| 2030年 | 72,780 | 100.7 |
| 2035年 | 72,441 | 100.3 |
| 2040年 | 71,854 | 99.4 |
| 2045年 | 71,047 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 戸田市, さいたま市南区, さいたま市浦和区, 川口市, さいたま市緑区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北戸田駅の築年数で見たマンション価格
レーベン北戸田SOLIDの最寄り北戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン北戸田SOLIDは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.9万円に比べて、築40年以上では100.2万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レーベン北戸田SOLIDの存在する埼玉県蕨市錦町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 65.08㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 2021年8月 | 68.32㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2007年10月 | 67.48㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2021年8月 | 57.13㎡ | 73.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2021年8月 | 70.0㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2018年1月 | 68.87㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 65.08㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 71.27㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,850万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 66.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 68.96㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 65.09㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1995年7月 | 55.62㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 2007年10月 | 75.18㎡ | 54.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,190万円 | 2007年10月 | 67.48㎡ | 62.1万円 | 14 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 68.87㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2007年10月 | 75.18㎡ | 48.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 2002年10月 | 82.25㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 54.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,550万円 | 1995年7月 | 55.62㎡ | 27.9万円 | 1 | 3DK |
| 2020年4月 | 2,699万円 | 2002年10月 | 82.25㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 70.28㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,499万円 | 2018年1月 | 68.87㎡ | 50.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,270万円 | 2018年1月 | 75.03㎡ | 56.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,280万円 | 2002年10月 | 81.35㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 71.27㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2002年10月 | 91.2㎡ | 36.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 2007年10月 | 72.33㎡ | 45.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 60.02㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 71.27㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 67.99㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,600万円 | 1995年7月 | 55.62㎡ | 28.8万円 | 5 | 3DK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 67.99㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2007年10月 | 67.48㎡ | 48.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 2007年10月 | 75.18㎡ | 45.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,150万円 | 1995年3月 | 71.27㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 60.1㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 60.18㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年6月 | 2,598万円 | 2002年10月 | 75.43㎡ | 34.4万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ北戸田 | 埼玉県蕨市錦町６丁目１１−２８ | 1995年3月 | 60.02㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ北戸田 | 埼玉県蕨市錦町６丁目 | 2022年6月 | 67.66㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田富士見公園 | 埼玉県蕨市錦町４丁目１−１８ | 2002年10月 | 63.86㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１ | 1998年3月 | 59.52㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５ | 2021年11月 | 35.99㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和イースト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 65.94㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 54.26㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４ | 2022年2月 | 55.5㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１ | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９ | 1997年3月 | 64.2㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12ユーセードムス | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７ | 1986年1月 | 60.12㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９ | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１ | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 埼玉県川口市芝富士２丁目１３−２０ | 2006年3月 | 63.96㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南浦和 | 埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４ | 1998年12月 | 53.2㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蕨 | 埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０ | 1980年10月 | 71.4㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１ | 2012年10月 | 68.46㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３ | 2005年3月 | 61.68㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目９−１４ | 1995年4月 | 60.7㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |