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フォルスコート多摩川久地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,857万円 〜 5,377万円 （188万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 67.7㎡ 〜 91.11㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
警備S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
集会室
全戸分ﾄﾗﾝｸR
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付低床ﾊﾞｽ
フォルスコート多摩川久地の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
フォルスコート多摩川久地の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 世田谷区, 調布市, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格
フォルスコート多摩川久地の最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルスコート多摩川久地は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.0万円に比べて、築40年以上では117.5万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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フォルスコート多摩川久地の存在する神奈川県川崎市高津区下作延６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,099万円 | 2010年12月 | 60.26㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年9月 | 75.75㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2023年5月 | 68.82㎡ | 88.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1990年6月 | 87.61㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1991年3月 | 74.39㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 74.26㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 77.9㎡ | 81.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2006年5月 | 104.22㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2006年5月 | 49.19㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1991年12月 | 19.45㎡ | 61.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 68.62㎡ | 58.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 2004年9月 | 79.07㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2015年3月 | 80.04㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1995年2月 | 64.49㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1991年11月 | 50.0㎡ | 51.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 2003年2月 | 81.27㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 57.24㎡ | 48.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2006年5月 | 87.61㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 67.6万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 70.36㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2013年4月 | 71.3㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2004年3月 | 69.91㎡ | 81.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1991年11月 | 34.98㎡ | 56.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年6月 | 64.87㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1973年6月 | 67.81㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2011年8月 | 74.64㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2010年12月 | 60.26㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,560万円 | 2023年8月 | 60.37㎡ | 92.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2013年4月 | 74.22㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1979年5月 | 52.0㎡ | 63.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1979年5月 | 49.52㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1984年9月 | 75.42㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,250万円 | 1981年8月 | 71.57㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 69.81㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 68.62㎡ | 43.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年4月 | 78.04㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1973年6月 | 58.39㎡ | 45.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,640万円 | 1984年6月 | 69.6㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2013年4月 | 87.62㎡ | 66.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2003年1月 | 78.0㎡ | 83.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 84.48㎡ | 70.8万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2014年1月 | 75.08㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,070万円 | 1973年6月 | 67.81㎡ | 30.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,070万円 | 1973年6月 | 67.61㎡ | 30.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2021年1月 | 63.77㎡ | 90.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,080万円 | 2014年1月 | 105.02㎡ | 86.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2004年7月 | 43.18㎡ | 92.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 66.77㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1981年8月 | 66.77㎡ | 67.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 73.25㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 81.27㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 1990年5月 | 45.48㎡ | 67.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 1981年8月 | 66.77㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,080万円 | 2013年4月 | 73.49㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 66.56㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 76.47㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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