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三旺マンション第二上社Ａ棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区文教台１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
三旺マンション第二上社Ａ棟の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市守山区, 長久手市, 尾張旭市, 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上社駅の築年数で見たマンション価格
三旺マンション第二上社Ａ棟の最寄り上社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三旺マンション第二上社Ａ棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では49.7万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
三旺マンション第二上社Ａ棟の存在する愛知県名古屋市名東区文教台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,699万円 | 2007年4月 | 31.84㎡ | 84.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,972万円 | 2007年4月 | 24.62㎡ | 80.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,349万円 | 2007年4月 | 15.89㎡ | 84.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1986年1月 | 67.25㎡ | 19.3万円 | 1 | 4DK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1978年4月 | 39.04㎡ | 14.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2000年11月 | 100.95㎡ | 31.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 67.23㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1982年6月 | 90.08㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1984年4月 | 86.67㎡ | 16.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 1998年1月 | 91.81㎡ | 35.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,199万円 | 1970年5月 | 70.16㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,549万円 | 1984年4月 | 86.66㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 580万円 | 1970年4月 | 70.16㎡ | 8.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1982年6月 | 90.08㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,240万円 | 1984年4月 | 71.64㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1981年11月 | 65.36㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,240万円 | 1984年4月 | 71.64㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 1977年10月 | 86.92㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,450万円 | 1999年1月 | 97.85㎡ | 25.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,190万円 | 1982年6月 | 81.34㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,370万円 | 1984年4月 | 86.66㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,549万円 | 1984年4月 | 86.66㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,998万円 | 2000年11月 | 103.43㎡ | 38.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 550万円 | 1970年4月 | 76.54㎡ | 7.2万円 | 4 | 5DK |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 1981年10月 | 80.42㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 81.74㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 890万円 | 1981年10月 | 80.42㎡ | 11.1万円 | 3 | 4DK |
| 2021年3月 | 1,190万円 | 1985年3月 | 63.1㎡ | 18.9万円 | 4 | 3DK |
| 2021年3月 | 600万円 | 1977年12月 | 39.04㎡ | 15.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 850万円 | 1985年3月 | 68.83㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,290万円 | 1981年10月 | 83.93㎡ | 15.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 83.98㎡ | 16.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1986年1月 | 66.74㎡ | 16.3万円 | 4 | 4DK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1985年4月 | 72.13㎡ | 20.5万円 | 1 | 4DK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1982年6月 | 105.15㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,190万円 | 1986年1月 | 67.83㎡ | 17.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 73.09㎡ | 14.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,490万円 | 1981年10月 | 83.98㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,290万円 | 1985年3月 | 73.21㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 83.82㎡ | 14.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,190万円 | 1985年4月 | 68.83㎡ | 17.3万円 | 4 | 3DK |
| 2019年3月 | 2,690万円 | 2002年7月 | 96.15㎡ | 28.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,690万円 | 2002年7月 | 86.15㎡ | 31.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,500万円 | 1986年4月 | 79.89㎡ | 18.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,498万円 | 1986年4月 | 79.69㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 81.14㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,190万円 | 1970年5月 | 76.16㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,418万円 | 1986年4月 | 79.89㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 78.86㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 78.66㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 950万円 | 1970年5月 | 70.16㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 86.92㎡ | 12.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1986年1月 | 62.87㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,498万円 | 1986年4月 | 78.81㎡ | 19.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1981年10月 | 73.09㎡ | 17.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,670万円 | 1999年1月 | 82.89㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 78.81㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2014年8月 | 700万円 | 1970年5月 | 100.4㎡ | 7.0万円 | 4 | 5SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオステージ上社 | 愛知県名古屋市名東区猪高台２丁目１３０３ | 1998年3月 | 87.2㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ猪高台 | 愛知県名古屋市名東区猪高台２丁目４０２ | 2005年1月 | 70.8㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール社口 | 愛知県名古屋市名東区猪高台２丁目１３０４ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 廻間公園南マンション | 愛知県名古屋市名東区上菅２丁目９０３ | 1983年6月 | 64.34㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ上社台 | 愛知県名古屋市名東区上菅２丁目１２１０ | 1998年3月 | 75.03㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第7名東 | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目２１７ | 1982年8月 | 98.25㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン名東 | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目１０１５ | 1978年9月 | 39.04㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上社アイリス | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目１３０８ | 1984年10月 | 78.16㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2香流マンション | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目１０３ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション上社アイリス | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目１３０８ | 1984年10月 | 74.54㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第8名東 | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目２１２ | 1984年2月 | 92.93㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンションアルコート上社2番館 | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目１０２６ | 2000年1月 | 70.0㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第10名東 | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目２０３ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト名東猪子石 | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目４０３ | 2008年11月 | 76.7㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル名東猪子石 | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目 | 2011年12月 | 70.81㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア名東 | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目６０１ | 1984年5月 | 75.75㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名東アイリス | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目５０４ | 1983年2月 | 68.0㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール猪子石 | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目２５０２ | 1978年3月 | 40.26㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪子石第3コーポラス | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目４１２ | 1976年9月 | 34.44㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ名東 | 愛知県名古屋市名東区文教台１丁目３０１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |