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三旺マンション第2名東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,492万円 〜 1,597万円 （56万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三旺マンション第2名東の
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
三旺マンション第2名東の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 名古屋市守山区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 尾張旭市, 長久手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶屋ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格
三旺マンション第2名東の最寄り茶屋ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三旺マンション第2名東は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.5万円に比べて、築40年以上では58.3万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
90.11㎡
2階 北
4LDK
94.16㎡
3階 北
4LDK
94.16㎡
3階 北
4LDK
88.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 90.11㎡ | 北 | 1階 北(90.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.16㎡ | 北 | 2階 北(94.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.16㎡ | 北 | 3階 北(94.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 88.0㎡ | 北 | 3階 北(88.0㎡)を無料査定する |
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三旺マンション第2名東の存在する愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1995年10月 | 94.05㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1996年8月 | 70.0㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,799万円 | 1996年8月 | 70.47㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1984年12月 | 84.87㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 71.68㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1984年12月 | 84.87㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,190万円 | 1995年5月 | 79.54㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1995年5月 | 79.54㎡ | 23.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2013年9月 | 80.6㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,820万円 | 2013年9月 | 77.54㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,530万円 | 1996年8月 | 70.47㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 94.05㎡ | 21.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1996年8月 | 71.68㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 2012年8月 | 74.53㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,990万円 | 1995年6月 | 72.78㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 88.0㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 94.16㎡ | 15.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 1995年6月 | 72.78㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,960万円 | 1995年6月 | 72.42㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,080万円 | 1995年6月 | 72.42㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,220万円 | 1983年12月 | 84.0㎡ | 14.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,430万円 | 1980年3月 | 90.11㎡ | 15.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,430万円 | 1980年3月 | 90.11㎡ | 15.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,290万円 | 1980年3月 | 94.16㎡ | 13.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,580万円 | 2012年8月 | 75.49㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ光が丘1番館 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３−６ | 1994年10月 | 77.16㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション光が丘A棟 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目１８−３１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション光が丘第2 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３−３８ | 1991年5月 | 17.37㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア光ケ丘 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目４−１ | 2000年6月 | 72.19㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鍋屋上野住宅 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２ | 1966年2月 | 54.24㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鍋屋上野住宅9号棟 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２−９ | 1966年3月 | 59.28㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑富士見台西館 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目 | 1984年6月 | 65.58㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション光が丘 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目１８ | 1981年7月 | 73.01㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑富士見台東館 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目１８ー２８ | 1984年6月 | 51.58㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール光ヶ丘 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目１８−１９ | 1994年8月 | 70.05㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鍋屋上野住宅7号館 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鍋屋上野住宅8号棟 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２−８ | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー光が丘 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３−１０ | 1997年4月 | 70.57㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポ光が丘2号館 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３ー６ | 1994年10月 | 90.57㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鍋屋上野住宅2号棟 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２−２ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鍋屋上野住宅10号棟 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目２２−１０ | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション光が丘B棟 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目１８−３１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ光が丘１号館 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３−６ | 1994年10月 | 90.57㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション千種竹越 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１４ | 1996年10月 | 76.79㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール竹越 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１７ | 2004年8月 | 48.0㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |