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都ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 974万円 〜 1,074万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区豊年町１５ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
都ハイツの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市北区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今池駅の築年数で見たマンション価格
都ハイツの最寄り今池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。都ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では70.6万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
56.63㎡
2階 南西
1LDK
56.0㎡
4階 北東
1LDK
55.04㎡
5階 北東
2SLDK
59.39㎡
5階 南西
2LDK
55.55㎡
6階 北東
2DK
59.39㎡
6階 北
1LDK
55.55㎡
7階 南
2LDK
55.04㎡
8階 北
2LDK（洋室 4帖(8階)
洋室 6帖(8階)
リビングダイニングキッチン 13.5帖(8階)）
56.63㎡
8階 北
2LDK
53.33㎡
8階 北
2DK
56.63㎡
10階 北
2LDK
56.63㎡
10階 北東
3DK
55.04㎡
10階 南西
2LDK
56.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.63㎡ | 南西 | 2階 南西(56.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 56.0㎡ | 南西 | 2階 南西(56.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.04㎡ | 北東 | 4階 北東(55.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 59.39㎡ | 北東 | 5階 北東(59.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.55㎡ | 南西 | 5階 南西(55.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 59.39㎡ | 北東 | 6階 北東(59.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 55.55㎡ | 北 | 6階 北(55.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.04㎡ | 南 | 7階 南(55.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK（洋室 4帖(8階) 洋室 6帖(8階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(8階)） | 56.63㎡ | 北 | 8階 北(56.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.33㎡ | 北 | 8階 北(53.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 56.63㎡ | 北 | 8階 北(56.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.63㎡ | 北 | 10階 北(56.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 55.04㎡ | 北東 | 10階 北東(55.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.63㎡ | 南西 | 10階 南西(56.63㎡)を無料査定する |
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都ハイツの存在する愛知県名古屋市千種区豊年町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 71.05㎡ | 50.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年6月 | 89.37㎡ | 55.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1974年5月 | 53.33㎡ | 28.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1974年5月 | 56.63㎡ | 26.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 71.05㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2012年2月 | 79.55㎡ | 52.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1973年11月 | 59.39㎡ | 12.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 55.55㎡ | 26.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 690万円 | 1974年5月 | 56.63㎡ | 12.2万円 | 8 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 1995年8月 | 85.71㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 56.63㎡ | 19.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 56.0㎡ | 22.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,040万円 | 1974年5月 | 56.63㎡ | 18.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,700万円 | 2016年6月 | 87.04㎡ | 54.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 3,450万円 | 2012年3月 | 71.05㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 85.35㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 94.3㎡ | 21.0万円 | 4LDK | |
| 2021年8月 | 1,299万円 | 1974年5月 | 59.39㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 730万円 | 1974年5月 | 56.63㎡ | 12.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1982年4月 | 94.3㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,190万円 | 2012年2月 | 71.05㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 880万円 | 1974年5月 | 55.04㎡ | 16.0万円 | 10 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 73.25㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,650万円 | 1982年4月 | 75.31㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2012年2月 | 79.55㎡ | 42.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 75.25㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1995年8月 | 85.24㎡ | 29.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,890万円 | 1982年4月 | 99.02㎡ | 19.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1973年5月 | 55.04㎡ | 19.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年7月 | 3,450万円 | 2016年6月 | 75.02㎡ | 46.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2018年12月 | 780万円 | 1974年5月 | 55.04㎡ | 14.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,630万円 | 2016年6月 | 72.15㎡ | 50.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 75.31㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 950万円 | 1982年4月 | 75.31㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 830万円 | 1974年5月 | 55.04㎡ | 15.1万円 | 10 | 3DK |
| 2018年2月 | 3,150万円 | 2002年2月 | 82.04㎡ | 38.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 71.05㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,380万円 | 2016年6月 | 87.04㎡ | 50.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 1995年8月 | 70.21㎡ | 36.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年1月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 55.55㎡ | 28.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド千種内山公園 | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目６−１０ | 2004年1月 | 75.9㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート千種タワー | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目２２−９ | 2010年1月 | 27.69㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ千種内山 | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目１８−１ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク千種内山公園 | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目６−１ | 2002年7月 | 75.9㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ千種 | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛銀コーポ | 愛知県名古屋市千種区内山２丁目１５−２５ | 1977年3月 | 37.27㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスジェネ千種内山２ | 愛知県名古屋市千種区内山２丁目１５−２９ | 2017年11月 | 25.96㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドタブリエ | 愛知県名古屋市千種区内山２丁目７−１４ | 1986年9月 | 15.23㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン神田町 | 愛知県名古屋市千種区神田町２７−１ | 1985年2月 | 72.19㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今池アイリス | 愛知県名古屋市千種区神田町２５−１１ | 1973年7月 | 48.25㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ千種 | 愛知県名古屋市千種区豊年町９−１８ | 2012年3月 | 71.05㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール千種 | 愛知県名古屋市千種区豊年町８−２２ | 2016年6月 | 72.15㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナール千種 | 愛知県名古屋市千種区豊年町１ー２０ | 2002年2月 | 82.04㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊年町 | 愛知県名古屋市千種区豊年町３−２ | 1982年4月 | 75.25㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス千種 | 愛知県名古屋市千種区豊年町１−１０ | 1995年8月 | 70.21㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜通豊前町 | 愛知県名古屋市東区豊前町３丁目 | 2019年1月 | 56.11㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ車道 | 愛知県名古屋市東区豊前町３丁目１８−１ | 2002年2月 | 79.45㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千種仲田シティハウス | 愛知県名古屋市千種区仲田１丁目１０−１３ | 2002年7月 | 75.02㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑仲田 | 愛知県名古屋市千種区仲田１丁目３−１８ | 1973年7月 | 45.58㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトニーク | 愛知県名古屋市千種区仲田１丁目３−４ | 1987年10月 | 15.79㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |