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惣町サンハイツ２号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 612万円 〜 612万円 （32万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１８−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
惣町サンハイツ２号棟の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 97,912 | 100.0 |
| 2020年 | 94,117 | 96.1 |
| 2025年 | 89,680 | 91.6 |
| 2030年 | 84,953 | 86.8 |
| 2035年 | 80,067 | 81.8 |
| 2040年 | 75,048 | 76.6 |
| 2045年 | 70,158 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西代駅の築年数で見たマンション価格
惣町サンハイツ２号棟の最寄り西代駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。惣町サンハイツ２号棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
３ＤＫ(和 6 洋 7.5･4.5 DK 8)
63.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＤＫ(和 6 洋 7.5･4.5 DK 8) | 63.03㎡ | 北 | 2階 北(63.03㎡)を無料査定する |
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惣町サンハイツ２号棟の存在する兵庫県神戸市長田区上池田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1989年1月 | 62.23㎡ | 17.4万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 680万円 | 1974年11月 | 72.0㎡ | 9.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1989年11月 | 58.35㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 620万円 | 1974年7月 | 63.03㎡ | 9.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 340万円 | 1989年3月 | 67.93㎡ | 5.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 799万円 | 1974年11月 | 68.33㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 76.8㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1974年11月 | 72.0㎡ | 6.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 59.9㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 59.9㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 550万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 8.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 700万円 | 1989年11月 | 76.81㎡ | 9.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年8月 | 550万円 | 1989年3月 | 68.39㎡ | 8.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 538万円 | 1974年11月 | 76.8㎡ | 7.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 650万円 | 1974年11月 | 76.8㎡ | 8.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 780万円 | 1974年11月 | 76.8㎡ | 10.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 7.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1974年11月 | 76.8㎡ | 5.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 330万円 | 1978年10月 | 37.41㎡ | 8.8万円 | 3 | 2DK |
| 2019年2月 | 330万円 | 1978年10月 | 37.41㎡ | 8.8万円 | 3 | 2DK |
| 2019年2月 | 330万円 | 1978年10月 | 37.41㎡ | 8.8万円 | 3 | 2DK |
| 2019年1月 | 590万円 | 1974年11月 | 76.8㎡ | 7.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 330万円 | 1978年10月 | 37.41㎡ | 8.8万円 | 1 | 2DK |
| 2018年12月 | 330万円 | 1978年10月 | 37.41㎡ | 8.8万円 | 1 | 2DK |
| 2018年12月 | 330万円 | 1978年10月 | 37.41㎡ | 8.8万円 | 1 | 2DK |
| 2018年12月 | 330万円 | 1978年10月 | 37.41㎡ | 8.8万円 | 3 | 2DK |
| 2018年12月 | 330万円 | 1978年10月 | 37.41㎡ | 8.8万円 | 3 | 2DK |
| 2018年12月 | 500万円 | 1974年11月 | 76.8㎡ | 6.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 580万円 | 1974年11月 | 72.0㎡ | 8.1万円 | 6 | 3DK |
| 2017年11月 | 1,050万円 | 2000年2月 | 59.9㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 550万円 | 1974年11月 | 69.3㎡ | 7.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1974年11月 | 68.33㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 690万円 | 1989年3月 | 61.15㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年9月 | 595万円 | 1989年3月 | 68.79㎡ | 8.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトラン上池田 | 兵庫県神戸市長田区上池田３丁目３−４０ | 1989年3月 | 61.15㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高取台サンハイツC棟 | 兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１７−８ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 惣町サンハイツ3号棟 | 兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１８−２８ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーハイツ上池田 | 兵庫県神戸市長田区上池田３丁目 | 1982年12月 | 43.12㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高取台サンハイツ | 兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１７−８ | 1974年11月 | 66.0㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高取台サンハイツA棟 | 兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１７−８ | 1974年11月 | 66.0㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池田グリーンハイツ | 兵庫県神戸市長田区上池田４丁目６−１９ | 1978年10月 | 37.41㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村高取台 | 兵庫県神戸市長田区高取山町２丁目２２−６ | 1985年5月 | 61.6㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長尾台ハイツ | 兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目２−１２ | 1974年5月 | 61.48㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ鷹取6号棟 | 兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目８−６ | 1994年4月 | 75.8㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ鷹取 | 兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目８−６ | 1994年9月 | 72.51㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューコート宮丘 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町１丁目３−２６ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレヴィエント上池田 | 兵庫県神戸市長田区上池田１丁目３−１９ | 2000年1月 | 59.9㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五位ノ池北ビル | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町２丁目１−１１ | 1967年4月 | 46.91㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五位ノ池南ビル1号棟 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町２丁目１−１ | 1966年10月 | 46.91㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮丘ビューハイツ | 兵庫県神戸市長田区宮丘町２丁目４−３ | 1986年12月 | 56.41㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレグランヴィア御屋敷通 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４ | 2004年7月 | 53.75㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール大開 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３ | 1989年3月 | 24.09㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエント上沢 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨板宿 | 兵庫県神戸市須磨区大池町２丁目１−１２ | 2003年3月 | 55.66㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |