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ライオンズマンション南福岡第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,220万円 〜 1,265万円 （65万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区西春町１丁目６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ライオンズマンション南福岡第2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション南福岡第2の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション南福岡第2は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 63.58㎡ | 南 | 1階 南(63.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.13㎡ | 南西 | 4階 南西(62.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.58㎡ | 南 | 6階 南(63.58㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション南福岡第2の存在する福岡県福岡市博多区西春町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1993年10月 | 70.19㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 63.58㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1993年10月 | 80.64㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1995年8月 | 68.8㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 340万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 13.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 1,670万円 | 1995年8月 | 68.8㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 420万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 399万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年2月 | 2,500万円 | 1993年10月 | 68.42㎡ | 36.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1993年10月 | 75.88㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,560万円 | 1995年8月 | 71.38㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 63.58㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 330万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 13.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年7月 | 400万円 | 1990年2月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1993年10月 | 68.42㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 1988年2月 | 62.13㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 380万円 | 1990年7月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年11月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 62.13㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション南福岡5番館 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目２−１８ | 1996年12月 | 70.56㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン南福岡 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目３ー２７ | 2011年7月 | 65.32㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡2 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５ | 1982年11月 | 53.57㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス博多グロウサイド | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目４−３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サヴォイセントオブガーデン | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目１ー２７ | 2010年2月 | 30.08㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド南福岡かえで通り | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６ー２９ | 2014年2月 | 67.42㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡3 | 福岡県福岡市博多区元町１丁目１−１２ | 1984年1月 | 54.81㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南福岡第2 | 福岡県福岡市博多区西春町３丁目４−３ | 1995年8月 | 68.8㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク南博多 | 福岡県福岡市博多区西春町３丁目３−１８ | 1990年9月 | 25.2㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南福岡 | 福岡県福岡市博多区春町２丁目２−１７ | 1989年1月 | 61.5㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンマンション雑餉 | 福岡県福岡市博多区春町２丁目１−８ | 1980年7月 | 65.2㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルエメゾンロワール南福岡 | 福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目１−１１ | 1989年7月 | 19.56㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南福岡パークホームズ | 福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目４−３ | 1991年5月 | 56.76㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡5 | 福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目１−２６ | 1986年10月 | 51.03㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第2南福岡 | 福岡県福岡市博多区春町１丁目２−１４ | 1986年11月 | 53.35㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシェルマン | 福岡県福岡市博多区光丘町１丁目４ー１０ | 1990年11月 | 18.2㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ光丘 | 福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−４０ | 1996年11月 | 73.62㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト南福岡 | 福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−２３ | 1991年2月 | 70.04㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント | 福岡県福岡市博多区東雲町２丁目６−６ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南福岡オークハウス | 福岡県福岡市博多区東雲町２丁目２ー２ | 2008年12月 | 60.36㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |