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三旺マンション第3名東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,065万円 〜 1,065万円 （48万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区山の手３丁目８０６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
三旺マンション第3名東の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市守山区, 長久手市, 尾張旭市, 名古屋市昭和区, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上社駅の築年数で見たマンション価格
三旺マンション第3名東の最寄り上社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三旺マンション第3名東は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では49.9万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
73.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.33㎡ | 北 | 1階 北(73.33㎡)を無料査定する |
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三旺マンション第3名東の存在する愛知県名古屋市名東区山の手３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1979年8月 | 70.53㎡ | 10.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1982年5月 | 82.53㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 620万円 | 1974年6月 | 71.28㎡ | 8.7万円 | 3 | 4DK |
| 2023年9月 | 430万円 | 1974年4月 | 50.22㎡ | 8.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 71.48㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 580万円 | 1974年4月 | 40.5㎡ | 14.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 358万円 | 1974年4月 | 56.34㎡ | 6.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1978年11月 | 40.26㎡ | 11.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 480万円 | 1974年4月 | 40.5㎡ | 11.9万円 | 6 | 2DK |
| 2021年7月 | 690万円 | 1974年6月 | 86.67㎡ | 8.0万円 | 6 | 5DK |
| 2021年5月 | 480万円 | 1974年4月 | 50.22㎡ | 9.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 475万円 | 1974年4月 | 51.48㎡ | 9.2万円 | 4 | 3DK |
| 2019年10月 | 480万円 | 1974年4月 | 41.76㎡ | 11.5万円 | 7 | 2DK |
| 2019年6月 | 580万円 | 1979年9月 | 87.02㎡ | 6.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年8月 | 530万円 | 1979年9月 | 76.09㎡ | 7.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1984年10月 | 67.99㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 500万円 | 1979年9月 | 70.53㎡ | 7.1万円 | 3 | 4LK |
| 2017年10月 | 850万円 | 1982年4月 | 71.48㎡ | 11.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 440万円 | 1974年4月 | 45.07㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 350万円 | 1974年4月 | 45.07㎡ | 7.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 930万円 | 1984年10月 | 67.99㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,280万円 | 1981年10月 | 73.33㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル第2猪子石マンション | 愛知県名古屋市名東区香流１丁目１４１７ | 1984年9月 | 68.04㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション山の手 | 愛知県名古屋市名東区山の手２丁目１０４ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセール香流 | 愛知県名古屋市名東区香流２丁目１０１ | 1994年10月 | 83.32㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦マンション | 愛知県名古屋市名東区香流２丁目８０５ | 1981年2月 | 62.47㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香流ハイツ | 愛知県名古屋市名東区山の手１丁目５１０ | 1974年6月 | 71.28㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪子石コーポラス | 愛知県名古屋市名東区山の手１丁目４１３ | 1974年4月 | 40.5㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイル名東 | 愛知県名古屋市名東区山の手１丁目１１２ | 1978年11月 | 40.26㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第10名東 | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目２０３ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト名東猪子石 | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目４０３ | 2008年11月 | 76.7㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル名東猪子石 | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目 | 2011年12月 | 70.81㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア名東 | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目６０１ | 1984年5月 | 75.75㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名東アイリス | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目５０４ | 1983年2月 | 68.0㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール猪子石 | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目２５０２ | 1978年3月 | 40.26㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪子石第3コーポラス | 愛知県名古屋市名東区猪子石１丁目４１２ | 1976年9月 | 34.44㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル山の手北 | 愛知県名古屋市名東区香流３丁目１２２ | 1999年1月 | 76.72㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香流第2 | 愛知県名古屋市名東区香流３丁目１０１６ | 1994年8月 | 62.84㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1かなれマンション | 愛知県名古屋市名東区山の手３丁目９０９ | 1979年9月 | 70.53㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第6名東 | 愛知県名古屋市名東区山の手３丁目９０５ | 1982年5月 | 71.48㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル猪子石 | 愛知県名古屋市名東区山の手３丁目１００７ | 1984年10月 | 67.99㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤松台パークハウス4番館 | 愛知県名古屋市名東区赤松台４０４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |