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サニータウンにれの木台３－２６号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
サニータウンにれの木台３－２６号棟の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 179,200 | 100.0 |
| 2020年 | 179,112 | 100.0 |
| 2025年 | 176,710 | 98.6 |
| 2030年 | 172,673 | 96.4 |
| 2035年 | 168,018 | 93.8 |
| 2040年 | 163,530 | 91.3 |
| 2045年 | 159,378 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 習志野市, 八千代市, 四街道市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格
サニータウンにれの木台３－２６号棟の最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニータウンにれの木台３－２６号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.4万円に比べて、築40年以上では47.1万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サニータウンにれの木台３－２６号棟の存在する千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 650万円 | 1983年1月 | 58.07㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 580万円 | 1983年8月 | 66.61㎡ | 8.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,299万円 | 1983年3月 | 82.88㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 102.5㎡ | 50.5万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニータウンにれの木台２－１８号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1983年3月 | 102.59㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台３－２８号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台２－１５号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台２－２３号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台６号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台３－４号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台３－９号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台２－１４号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台３－３号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台３－７号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目３−７ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台２－１３号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目２−１３ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台３－１号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台２－２９号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台２－１０号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1984年3月 | 65.8㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台２街区 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1983年3月 | 102.59㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台３－２４号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台３－１５号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目３−１５ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台３－１０号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1984年8月 | 79.19㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニータウンにれの木台３－１３号棟 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 | 1984年8月 | 106.37㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |