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桜丘パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,140万円 〜 10,625万円 （288万円 〜 299万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘４丁目２４−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
ﾗｲﾄｺｰﾄｶﾞｰﾃﾞﾝ
空中回廊
ｾﾚｸｼｮﾝｼｽﾃﾑ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
24h換気ｼｽﾃﾑ
桜丘パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「桜丘パークホームズ」は、2000年03月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は57戸です。小田急線「千歳船橋」駅から徒歩12分の好立地に位置しています。
本物件の魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さです。マンションの近くには、徒歩圏内にローソンやニューヤマザキデイリーストア、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、サミットストアやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物にも便利です。飲食店も多数あり、サクラマス食堂や中華料理 龍縁酒場 砧店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。
周辺には、世田谷区立桜丘図書館や山野区民集会所などの公共施設もあり、文化・交流活動にも便利です。三峰公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。また、桜丘児童館や山野児童館、世田谷区立笹原小学校などの学校や保育園も充実しています。
「桜丘パークホームズ」は、周辺施設の充実とアクセスの良さ、そして緑豊かな環境が魅力のマンションです。暮らしやすい住環境で、快適な生活が送れます。
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桜丘パークホームズの
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
桜丘パークホームズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 目黒区, 三鷹市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
桜丘パークホームズの最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桜丘パークホームズは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
82.51㎡
2階 北東
3LDK
103.08㎡
2階 北
3LDK
81.98㎡
2階 北東
3LDK
89.8㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
89.8㎡
3階 東
2LDK
82.33㎡
3階 南
3LDK
89.26㎡
3階 東
3LDK
102.87㎡
4階 東
3LDK
117.52㎡
4階 南
3LDK
117.28㎡
4階 北
3LDK
96.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.51㎡ | 東 | 1階 東(82.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 103.08㎡ | 北東 | 2階 北東(103.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.98㎡ | 北 | 2階 北(81.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 89.8㎡ | 北東 | 2階 北東(89.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 89.8㎡ | 北東 | 2階 北東(89.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 82.33㎡ | 東 | 3階 東(82.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.26㎡ | 南 | 3階 南(89.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 102.87㎡ | 東 | 3階 東(102.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 117.52㎡ | 東 | 4階 東(117.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 117.28㎡ | 南 | 4階 南(117.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 96.2㎡ | 北 | 4階 北(96.2㎡)を無料査定する |
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桜丘パークホームズの存在する東京都世田谷区桜丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 43.49㎡ | 61.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 74.72㎡ | 120.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年7月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 72.93㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 96.2㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 60.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 48.51㎡ | 82.0万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 1998年1月 | 91.97㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 128.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2002年3月 | 78.44㎡ | 97.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1977年10月 | 121.61㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1984年7月 | 58.55㎡ | 73.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.0㎡ | 92.2万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 42.09㎡ | 87.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 71.23㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 69.96㎡ | 121.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,750万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 94.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1994年1月 | 62.78㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 48.77㎡ | 102.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1991年9月 | 51.88㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1994年3月 | 56.83㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 40.28㎡ | 74.0万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1984年2月 | 81.92㎡ | 66.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.56㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 46.74㎡ | 95.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1992年10月 | 85.67㎡ | 64.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 75.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1992年11月 | 50.85㎡ | 78.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 76.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1990年12月 | 16.3㎡ | 72.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1977年3月 | 43.73㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2002年3月 | 71.74㎡ | 112.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1998年3月 | 59.38㎡ | 99.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,590万円 | 2003年4月 | 81.23㎡ | 93.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 2007年7月 | 25.79㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2008年7月 | 69.45㎡ | 107.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,770万円 | 1998年10月 | 42.72㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 1998年10月 | 42.72㎡ | 105.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 103.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 10,780万円 | 2007年1月 | 88.01㎡ | 122.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,150万円 | 1998年3月 | 64.42㎡ | 111.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.65㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 96.4万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 96.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 44.68㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2002年10月 | 82.59㎡ | 102.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 51.88㎡ | 76.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 1994年1月 | 62.78㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,798万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 79.1万円 | 7 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 64.07㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 1993年11月 | 80.7㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,890万円 | 2002年10月 | 60.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,590万円 | 2002年10月 | 61.71㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1990年4月 | 82.78㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,970万円 | 1984年2月 | 61.62㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 1984年2月 | 38.52㎡ | 58.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 7,498万円 | 2008年7月 | 69.45㎡ | 108.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1995年12月 | 69.81㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 1990年4月 | 100.07㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,299万円 | 2001年9月 | 70.8㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,280万円 | 2007年1月 | 62.59㎡ | 116.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1992年11月 | 55.0㎡ | 83.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1994年1月 | 62.78㎡ | 63.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 58.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2001年9月 | 70.08㎡ | 99.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,150万円 | 2010年2月 | 35.98㎡ | 87.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 72.79㎡ | 119.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 72.79㎡ | 119.2万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 70.67㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1992年11月 | 46.61㎡ | 81.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,580万円 | 1990年4月 | 100.07㎡ | 85.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 砧デュープレックス | 東京都世田谷区砧１丁目６−１５ | 2001年2月 | 57.06㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェルホーム | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧リリエンハイム | 東京都世田谷区砧１丁目３−７ | 1985年4月 | 53.53㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 砧スカイハイツ | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２３ | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和砧コープ2 | 東京都世田谷区砧１丁目９−１１ | 1977年4月 | 32.4㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２１−１８ | 2017年12月 | 70.04㎡〜 | 7,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレッセント砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２−１２ | 2000年10月 | 63.4㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エンジェルマンション | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 日興パレス成城学園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１２ | 1987年4月 | 22.86㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドエール砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１８−２２ | 1990年1月 | 67.24㎡〜 | 5,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル砧 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１４ | 1979年5月 | 30.44㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−７ | 1991年1月 | 16.87㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス砧クワテュオール | 東京都世田谷区砧１丁目２７−１０ | 2000年10月 | 69.32㎡〜 | 6,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧テラス | 東京都世田谷区砧１丁目３２−２３ | 1991年11月 | 161.1㎡〜 | 1億4,900万円〜 | このマンションの相場を見る |