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カミユ八王子Ｂ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 894万円 〜 894万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市明神町１丁目２１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カミユ八王子Ｂ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カミユ八王子Ｂ棟」は、JR中央線（快速）「八王子」駅から徒歩7分の好立地に位置し、交通アクセスの利便性が魅力です。総戸数は38戸で、地上5階建てのマンションです。竣工は1972年04月です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニにはファミリーマート八王子明神町店（距離225m）、ファミリーマート京王八王子店（距離375m）、セブンイレブン京王八王子駅前店（距離417m）があります。スーパーも近くにあり、グルメシティ京王八王子店（距離461m）、スーパーアルプス大和田店（距離475m）、イオンフードスタイル八王子大和田店（距離602m）が利用できます。さらに、和風スナック花恋（距離216m）、サンガーデン（距離274m）、ポピーエンジェル（距離284m）、居酒屋たけ（距離300m）、HOMURA（ホムラ）八王子（距離399m）など飲食店も充実しています。
医療施設では、田中内科医院（距離277m）、八王子診療所（距離314m）、GENKINEXT八王子明神町（距離318m）が利用できます。薬局も近くにあり、ノムラ薬局八王子店（距離345m）、明神町調剤薬局（距離432m）、さくら薬局八王子明神店（距離434m）があります。
公共施設では、八王子税務署（距離193m）、東京法務局八王子支局（距離222m）、八王子警察署大和田交番（距離238m）があり、安心して生活することができます。公園も近くにあり、明神公園（距離162m）、せんとらる広場（距離272m）、北田東公園（距離332m）などがあります。
また、教育施設も充実しており、八王子市立第四小学校（距離267m）、八王子市第四小学童保育所（距離274m）、八王子市立第五中学校（距離312m）などがあります。さらに、保育園・幼稚園も近くにあり、かしわ幼稚園（距離52m）、つくし保育園（距離98m）、共励こども園（距離239m）が利用できます。
「カミユ八王子Ｂ棟」は、周辺施設の充実と交通アクセスの便利さが大きな魅力です。是非、快適で便利な生活を送ることができるマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
カミユ八王子Ｂ棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 福生市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
カミユ八王子Ｂ棟の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カミユ八王子Ｂ棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では68.1万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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カミユ八王子Ｂ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
56.73㎡
4階 南西
3DK
56.73㎡
4階 北
2LDK
56.73㎡
5階 南西
3DK
56.73㎡
5階 南
3DK
56.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.73㎡ | 南西 | 1階 南西(56.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.73㎡ | 南西 | 4階 南西(56.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.73㎡ | 北 | 4階 北(56.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.73㎡ | 南西 | 5階 南西(56.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.72㎡ | 南 | 5階 南(56.72㎡)を無料査定する |
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カミユ八王子Ｂ棟の存在する東京都八王子市明神町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 45.71㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 79.81㎡ | 27.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 24.9万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1976年2月 | 61.29㎡ | 22.7万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.0㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,540万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 31.7万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1972年4月 | 56.73㎡ | 14.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 2008年11月 | 20.94㎡ | 65.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2003年3月 | 70.2㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年6月 | 60.79㎡ | 55.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.2㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 73.8㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 21.3万円 | 8 | 4DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1976年2月 | 68.4㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 320万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 20.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 317.3㎡ | 15.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.03㎡ | 46.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 67.65㎡ | 41.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2013年2月 | 73.08㎡ | 43.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.28㎡ | 41.4万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1996年6月 | 52.54㎡ | 43.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.28㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1982年1月 | 68.39㎡ | 32.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 18.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 75.21㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年10月 | 59.29㎡ | 41.8万円 | 11 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 2009年8月 | 40.97㎡ | 73.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 2017年1月 | 20.94㎡ | 85.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 34.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 2008年12月 | 23.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2009年9月 | 77.46㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 87.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 1,740万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 81.8万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 64.28㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1973年4月 | 107.15㎡ | 16.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,520万円 | 1980年10月 | 44.7㎡ | 34.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2017年2月 | 20.06㎡ | 84.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 55.44㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カレッジタウン八王子 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 ３号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子ピュアマークス | 東京都八王子市大和田町６丁目３−２９ | 2010年1月 | 60.32㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子ハイツ | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティリバー2 | 東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２ | 1992年3月 | 21.86㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田ハイム | 東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０ | 1967年3月 | 43.46㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 東京都八王子市大和田町６丁目７−１６ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン1号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子ウィルフェール | 東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１ | 2003年10月 | 56.69㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン2号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１ー１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1八王子レジデンス | 東京都八王子市明神町４丁目２−７ | 1982年10月 | 65.27㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子セントラルマンション | 東京都八王子市明神町４丁目２９−９ | 1974年12月 | 48.34㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目１ | 1982年1月 | 61.18㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール京王八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目６−２ | 1981年11月 | 45.71㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV八王子DUE | 東京都八王子市明神町４丁目２６ー１ | 2017年10月 | 20.08㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目９−１ | 1974年11月 | 30.93㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目１−１９ | 1981年5月 | 50.05㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール明神町 | 東京都八王子市明神町４丁目２９−６ | 1992年1月 | 18.22㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目８−１６ | 2009年9月 | 17.12㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2八王子レジデンス | 東京都八王子市明神町４丁目２−２ | 1982年10月 | 59.29㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |