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フローラ桂台１３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区桂台東 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性
フローラ桂台１３号棟の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.4となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,171 | 100.0 |
| 2020年 | 118,717 | 97.2 |
| 2025年 | 113,577 | 93.0 |
| 2030年 | 107,503 | 88.0 |
| 2035年 | 101,462 | 83.0 |
| 2040年 | 95,960 | 78.5 |
| 2045年 | 90,951 | 74.4 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 鎌倉市, 横浜市金沢区, 横浜市磯子区, 横浜市戸塚区, 逗子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り港南台駅の築年数で見たマンション価格
フローラ桂台１３号棟の最寄り港南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローラ桂台１３号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.1万円に比べて、築40年以上では97.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
フローラ桂台１３号棟の存在する神奈川県横浜市栄区桂台東周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1977年10月 | 82.77㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,698万円 | 1976年11月 | 82.77㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,050万円 | 1976年11月 | 82.77㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,499万円 | 1977年10月 | 82.77㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1977年10月 | 82.77㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1977年10月 | 79.94㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1977年10月 | 71.27㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1977年10月 | 79.98㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 990万円 | 1976年11月 | 79.98㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 1976年11月 | 82.77㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,740万円 | 1977年10月 | 82.77㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 880万円 | 1976年11月 | 82.77㎡ | 10.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 82.77㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,499万円 | 1976年11月 | 71.27㎡ | 21.0万円 | 2 | 3DK |
| 2016年9月 | 1,780万円 | 1976年1月 | 82.77㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年6月 | 1,890万円 | 1976年11月 | 82.77㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,780万円 | 1977年10月 | 82.77㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2014年12月 | 680万円 | 1976年11月 | 82.77㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2014年10月 | 1,180万円 | 1976年11月 | 82.77㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローラ桂台１２号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東７−１２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台２号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台2号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東７−２ | 1976年11月 | 82.77㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台１０号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台９号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台１６号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東 | 1977年11月 | 79.94㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台15号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東７−１５ | 1977年10月 | 82.77㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台１７号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東７−１７ | 1977年11月 | 82.77㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台１８号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東７−１８ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台７号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東７−７ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台２１号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台３号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東 | 1976年11月 | 71.27㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台１４号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台２２号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東２−２ | 1976年11月 | 71.27㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台19号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東７−１９ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台４号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東７−４ | 1976年11月 | 82.77㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台１号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東 | 1976年11月 | 82.77㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台20号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東７−２０ | 1977年10月 | 82.77㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台８号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東７−８ | 1976年11月 | 82.77㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ桂台６号棟 | 神奈川県横浜市栄区桂台東 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |