タンタタウン４番街の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.06

売却査定価格: 3,257万円〜 4,678万円

坪単価: 126万円〜 135万円

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最終更新日： 2025/5/29

タンタタウン４番街以外の棟

２番街９番街１番街６番街５番街８番街３番街７番街

住所	神奈川県横浜市都筑区高山１９−４
築年月	2005年2月
総階数	10階
総戸数	53戸
専有面積	85.41㎡〜 114.69㎡
間取り	4LDK/3LDK/5LDK
アクセス	都筑ふれあいの丘駅徒歩7分センター南駅バス7分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金	約100円/㎡
管理費	約140円/㎡
分譲会社	伊藤忠都市開発株式会社、相模鉄道株式会社、他１社
施工会社	三井住友建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

1.解体積立金(月)1360~2200円

2.修繕積立金(月)5100~8300円

地代(月)10170~16520円

4.保証金地代の24か月分

5.土地所有者=都市基盤整備公団

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タンタタウン４番街について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

神奈川県横浜市都筑区高山に位置する「タンタタウン4番街」は、住環境に恵まれた魅力的なマンションです。周辺は緑豊かで、近くには公園があり、自然と触れ合える環境が整っています。また、公共交通のアクセスも良く、最寄りの駅から徒歩圏内に位置しているため、通勤・通学にも便利です。その外観はモダンなデザインが特徴で、堅固な作りと相まって高級感を演出しています。

資産性については、横浜市内という利便性の高い立地に位置し、地域の不動産価値の高さからも将来的な資産価値の継続が期待されます。しかし、こうしたエリアの特徴として所有リスクも考慮すべき点があります。周辺エリアの再開発計画や住宅マーケットの動向が資産価値に影響を与える可能性があるため、継続的な調査が求められます。築年数や維持管理状況についての詳細情報は公式な不動産資料を参照してください。

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推定相場

売却相場	3,257万円〜 4,678万円
売却坪単価	126万円〜 135万円/坪
リノベ後相場	4,391万円〜 5,366万円
賃料相場	16.9万円〜 23.0万円/月
表面利回り	4.44% 〜 6.66%

タンタタウン４番街の

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

タンタタウン４番街の存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.9となります。

周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,132	100.0
2025年	217,048	101.8
2030年	219,027	102.8
2035年	220,462	103.4
2040年	220,916	103.7
2045年	220,682	103.5
2050年	219,332	102.9

※周囲の市区町村は横浜市緑区, 横浜市青葉区, 横浜市港北区, 川崎市宮前区, 横浜市旭区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り都筑ふれあいの丘駅の築年数で見たマンション価格

タンタタウン４番街の最寄り都筑ふれあいの丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タンタタウン４番街は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.0万円に比べて、築40年以上では118.9万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	103.1㎡	101を無料査定する
102	4LDK	108.29㎡	102を無料査定する
103	3LDK	92.49㎡	103を無料査定する
104	3LDK	85.41㎡	104を無料査定する
105	3LDK	85.41㎡	105を無料査定する
106	3LDK	85.41㎡	106を無料査定する
107	5LDK	108.79㎡	107を無料査定する
201	4LDK	103.1㎡	201を無料査定する
202	4LDK	108.29㎡	202を無料査定する
203	3LDK	92.49㎡	203を無料査定する
204	3LDK	85.41㎡	204を無料査定する
205	3LDK	85.41㎡	205を無料査定する
206	3LDK	85.41㎡	206を無料査定する
207	5LDK	108.79㎡	207を無料査定する
301	4LDK	103.1㎡	301を無料査定する
302	4LDK	108.29㎡	302を無料査定する
303	3LDK	92.49㎡	303を無料査定する
304	3LDK	85.41㎡	304を無料査定する
305	3LDK	85.41㎡	305を無料査定する
306	3LDK	85.41㎡	306を無料査定する
307	5LDK	108.79㎡	307を無料査定する
401	4LDK	103.1㎡	401を無料査定する
402	4LDK	108.29㎡	402を無料査定する
403	3LDK	92.49㎡	403を無料査定する
404	3LDK	85.41㎡	404を無料査定する
405	3LDK	85.41㎡	405を無料査定する
406	4LDK	112.21㎡	406を無料査定する
501	4LDK	103.1㎡	501を無料査定する
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504	3LDK	85.41㎡	504を無料査定する
505	3LDK	85.41㎡	505を無料査定する
506	3LDK	85.41㎡	506を無料査定する
601	4LDK	103.1㎡	601を無料査定する
602	4LDK	108.29㎡	602を無料査定する
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604	3LDK	85.41㎡	604を無料査定する
605	4LDK	112.21㎡	605を無料査定する
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702	4LDK	108.29㎡	702を無料査定する
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801	4LDK	103.1㎡	801を無料査定する
802	4LDK	108.29㎡	802を無料査定する
803	3LDK	92.49㎡	803を無料査定する
804	4LDK	112.21㎡	804を無料査定する
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902	4LDK	108.29㎡	902を無料査定する
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タンタタウン４番街の存在する神奈川県横浜市都筑区高山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年6月	5,980万円	2005年8月	112.46㎡	53.2万円	6	4LDK
2025年6月	5,980万円	2005年8月	112.46㎡	53.2万円	6	4LDK
2025年4月	5,480万円	2008年7月	90.53㎡	60.5万円	2	3LDK
2025年3月	4,190万円	2005年8月	82.69㎡	50.7万円	4	3LDK
2025年3月	4,190万円	2005年8月	82.69㎡	50.7万円	4	3LDK
2025年2月	5,080万円	2005年8月	112.46㎡	45.2万円	7	4LDK
2025年2月	5,080万円	2005年8月	112.46㎡	45.2万円	7	4LDK
2025年2月	3,798万円	2008年7月	58.1㎡	65.4万円	3	2LDK
2025年1月	4,580万円	2005年8月	82.69㎡	55.4万円	1	2LDK
2025年1月	4,580万円	2005年8月	82.69㎡	55.4万円	1	2LDK
2025年1月	3,480万円	2005年2月	108.29㎡	32.1万円	8	3LDK
2025年1月	3,480万円	2005年2月	108.29㎡	32.1万円	8	3LDK
2024年12月	3,680万円	2005年8月	82.69㎡	44.5万円	8	2LDK
2024年12月	3,680万円	2005年8月	82.69㎡	44.5万円	8	2LDK
2024年12月	3,680万円	2005年8月	82.69㎡	44.5万円	8	2LDK
2024年11月	4,980万円	2005年8月	108.29㎡	46.0万円	6	3LDK
2024年11月	4,980万円	2005年8月	108.29㎡	46.0万円	6	3LDK
2024年11月	4,980万円	2005年2月	108.79㎡	45.8万円	1	4LDK
2024年11月	4,980万円	2005年2月	108.79㎡	45.8万円	1	4LDK
2024年11月	4,980万円	2005年2月	108.79㎡	45.8万円	1	4LDK
2024年10月	6,480万円	2005年8月	112.46㎡	57.6万円	1	4LDK
2024年10月	6,480万円	2005年8月	112.46㎡	57.6万円	1	4LDK
2024年10月	4,290万円	2005年2月	96.27㎡	44.6万円	6	5LDK
2024年10月	4,290万円	2005年2月	96.27㎡	44.6万円	6	5LDK
2024年10月	4,290万円	2005年2月	96.27㎡	44.6万円	6	5LDK
2024年10月	6,750万円	2005年2月	130.8㎡	51.6万円	7	5LDK
2024年10月	6,750万円	2005年2月	130.8㎡	51.6万円	7	5LDK
2024年9月	3,680万円	2005年2月	92.49㎡	39.8万円	2	3LDK
2024年9月	3,680万円	2005年2月	92.49㎡	39.8万円	2	3LDK
2024年9月	4,780万円	2005年2月	107.81㎡	44.3万円	8	5LDK
2024年9月	4,780万円	2005年2月	107.81㎡	44.3万円	8	5LDK
2024年6月	4,780万円	2005年2月	108.79㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年6月	4,780万円	2005年2月	108.79㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	2005年2月	82.69㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	2005年2月	82.69㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年4月	5,580万円	2005年2月	124.53㎡	44.8万円	6	4LDK
2024年4月	5,580万円	2005年2月	124.53㎡	44.8万円	6	4LDK
2023年12月	6,780万円	2008年7月	106.89㎡	63.4万円	4	5LDK
2023年12月	4,980万円	2005年8月	112.46㎡	44.3万円	5	3LDK
2023年12月	4,980万円	2005年8月	112.46㎡	44.3万円	5	3LDK
2023年11月	4,780万円	2005年2月	103.1㎡	46.4万円	1	4LDK
2023年11月	4,780万円	2005年2月	103.1㎡	46.4万円	1	4LDK
2023年11月	4,780万円	2005年2月	103.1㎡	46.4万円	1	4LDK
2023年10月	5,150万円	2008年7月	82.6㎡	62.3万円	4	3LDK
2023年9月	4,180万円	2005年2月	103.1㎡	40.5万円	2	4LDK
2023年9月	4,180万円	2005年2月	103.1㎡	40.5万円	2	4LDK
2023年9月	4,980万円	2005年2月	103.1㎡	48.3万円	10	4LDK
2023年9月	4,980万円	2005年2月	103.1㎡	48.3万円	10	4LDK
2023年6月	4,180万円	2005年8月	102.66㎡	40.7万円	2	4LDK
2023年6月	4,180万円	2005年8月	102.66㎡	40.7万円	2	4LDK
2023年6月	4,180万円	2005年8月	102.66㎡	40.7万円	2	4LDK
2023年5月	5,180万円	2005年2月	108.79㎡	47.6万円	4	5LDK
2023年5月	5,180万円	2005年2月	108.79㎡	47.6万円	4	5LDK
2023年3月	4,680万円	2005年8月	85.41㎡	54.8万円	10	3LDK
2023年3月	4,680万円	2005年8月	85.41㎡	54.8万円	10	3LDK
2023年1月	5,280万円	2005年8月	112.46㎡	47.0万円	1	4LDK
2023年1月	5,280万円	2005年8月	112.46㎡	47.0万円	1	4LDK
2022年11月	7,200万円	2005年2月	130.8㎡	55.0万円	7	5LDK
2022年11月	7,200万円	2005年2月	130.8㎡	55.0万円	7	5LDK
2022年10月	4,580万円	2005年8月	96.27㎡	47.6万円	5	4LDK
2022年10月	4,580万円	2005年8月	96.27㎡	47.6万円	5	4LDK
2022年6月	4,980万円	2005年8月	100.73㎡	49.4万円	5	4LDK
2022年6月	4,980万円	2005年8月	100.73㎡	49.4万円	5	4LDK
2022年4月	4,480万円	2005年2月	92.49㎡	48.4万円	3	3LDK
2022年4月	4,480万円	2005年2月	92.49㎡	48.4万円	3	3LDK
2022年3月	4,980万円	2005年2月	108.79㎡	45.8万円	1	4LDK
2022年3月	4,980万円	2005年2月	108.79㎡	45.8万円	1	4LDK
2022年1月	3,980万円	2005年2月	85.41㎡	46.6万円	5	3LDK
2022年1月	3,980万円	2005年2月	85.41㎡	46.6万円	5	3LDK
2022年1月	3,980万円	2005年2月	85.41㎡	46.6万円	5	3LDK
2021年11月	4,480万円	2005年8月	105.93㎡	42.3万円	1	4LDK
2021年11月	4,480万円	2005年8月	105.93㎡	42.3万円	1	4LDK
2021年11月	4,480万円	2005年8月	105.93㎡	42.3万円	1	4LDK
2021年11月	4,580万円	2005年8月	82.69㎡	55.4万円	1	3LDK
2021年11月	4,580万円	2005年8月	82.69㎡	55.4万円	1	3LDK
2021年10月	4,580万円	2005年8月	96.27㎡	47.6万円	2	4LDK
2021年10月	4,580万円	2005年8月	96.27㎡	47.6万円	2	4LDK
2021年6月	3,680万円	2005年8月	82.69㎡	44.5万円	5	3LDK
2021年6月	3,680万円	2005年8月	82.69㎡	44.5万円	5	3LDK
2021年4月	4,699万円	2005年8月	112.46㎡	41.8万円	2	4LDK
2021年4月	4,699万円	2005年8月	112.46㎡	41.8万円	2	4LDK
2021年3月	4,180万円	2005年2月	93.77㎡	44.6万円	4	2LDK
2021年3月	4,180万円	2005年2月	93.77㎡	44.6万円	4	2LDK
2021年3月	4,380万円	2005年2月	100.73㎡	43.5万円	10	4LDK
2021年3月	4,180万円	2005年2月	93.77㎡	44.6万円	4	2LDK
2021年3月	4,380万円	2005年2月	100.73㎡	43.5万円	10	4LDK
2021年3月	4,980万円	2008年7月	72.31㎡	68.9万円	5	3LDK
2021年1月	4,230万円	2005年8月	108.29㎡	39.1万円	5	4LDK
2021年1月	4,230万円	2005年8月	108.29㎡	39.1万円	5	4LDK
2021年1月	4,230万円	2005年8月	108.29㎡	39.1万円	5	4LDK
2020年10月	3,690万円	2005年2月	82.69㎡	44.6万円	6	3LDK
2020年10月	3,690万円	2005年2月	82.69㎡	44.6万円	6	3LDK
2020年10月	3,690万円	2005年2月	82.69㎡	44.6万円	6	3LDK
2020年8月	4,480万円	2005年9月	100.75㎡	44.5万円	2	4LDK
2020年8月	4,480万円	2005年9月	100.75㎡	44.5万円	2	4LDK
2020年7月	3,740万円	2005年2月	85.41㎡	43.8万円	6	3LDK
2020年7月	3,740万円	2005年2月	85.41㎡	43.8万円	6	3LDK
2020年4月	4,480万円	2005年8月	96.27㎡	46.5万円	6	4LDK
2020年4月	4,480万円	2005年8月	96.27㎡	46.5万円	6	4LDK
2020年3月	3,750万円	2005年2月	82.69㎡	45.4万円	4	3LDK

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ロータリーパレス都筑ふれあいの丘

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築年月：2008年7月

専有面積：7.15㎡〜

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ミオカステーロ都筑ふれあいの丘	神奈川県横浜市都筑区葛が谷１３−４	2021年2月	58.28㎡〜	5,836万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウン２番街	神奈川県横浜市都筑区高山１９−２	2005年8月	85.41㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウン９番街	神奈川県横浜市都筑区高山１９−９	2005年8月	82.69㎡〜	4,017万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウン１番街	神奈川県横浜市都筑区高山１９−１	2005年8月	93.77㎡〜	4,641万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウン６番街	神奈川県横浜市都筑区高山１９−６	2005年2月	85.41㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウン５番街	神奈川県横浜市都筑区高山１９−５	2005年2月	82.69㎡〜	3,467万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウン８番街	神奈川県横浜市都筑区高山１９−８	2005年8月	82.69㎡〜	3,827万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウン３番街	神奈川県横浜市都筑区高山１９−３	2005年3月	82.69㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウン７番街	神奈川県横浜市都筑区高山１９−７	2005年8月	82.69㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る
グランアジール都筑ふれあいの丘	神奈川県横浜市都筑区高山１８−１１	2008年7月	58.1㎡〜	3,721万円〜	このマンションの相場を見る
タンタタウン	神奈川県横浜市都筑区高山１９−６	2005年2月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズセンター南	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東３丁目１７−３１	1996年6月	63.58㎡〜	4,506万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロセンター南IV	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東３丁目	2025年6月	60.18㎡〜	7,228万円〜	このマンションの相場を見る

タンタタウン４番街の売却査定・相場情報

タンタタウン４番街について

推定相場

人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

最寄り都筑ふれあいの丘駅の築年数で見たマンション価格

タンタタウン４番街の存在する神奈川県横浜市都筑区高山周辺の取引事例

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