タンタタウン4番街売却査定・相場情報

資産性スコア
3.06
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3,257万円 4,678万円
坪単価 help_outline
126万円 135万円
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最終更新日:

タンタタウン4番街以外の棟
2番街 9番街 1番街 6番街 5番街 8番街 3番街 7番街
住所神奈川県横浜市都筑区高山19−4
築年月2005年2月
総階数10階
総戸数53戸
専有面積85.41㎡ 〜 114.69㎡
間取り4LDK/3LDK/5LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金約100円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社伊藤忠都市開発株式会社、相模鉄道株式会社、他1社
施工会社三井住友建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
1.解体積立金(月)1360~2200円
2.修繕積立金(月)5100~8300円
地代(月)10170~16520円
4.保証金地代の24か月分
5.土地所有者=都市基盤整備公団
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タンタタウン4番街について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

神奈川県横浜市都筑区高山に位置する「タンタタウン4番街」は、住環境に恵まれた魅力的なマンションです。周辺は緑豊かで、近くには公園があり、自然と触れ合える環境が整っています。また、公共交通のアクセスも良く、最寄りの駅から徒歩圏内に位置しているため、通勤・通学にも便利です。その外観はモダンなデザインが特徴で、堅固な作りと相まって高級感を演出しています。

資産性については、横浜市内という利便性の高い立地に位置し、地域の不動産価値の高さからも将来的な資産価値の継続が期待されます。しかし、こうしたエリアの特徴として所有リスクも考慮すべき点があります。周辺エリアの再開発計画や住宅マーケットの動向が資産価値に影響を与える可能性があるため、継続的な調査が求められます。築年数や維持管理状況についての詳細情報は公式な不動産資料を参照してください。

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推定相場

売却相場 3,257万円 4,678万円
売却坪単価 126万円 135万円/坪
リノベ後相場 4,391万円 5,366万円
賃料相場 16.9万円 23.0万円/月
表面利回り 4.44% 6.66%

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

タンタタウン4番街の存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.9となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,132 100.0
2025年 217,048 101.8
2030年 219,027 102.8
2035年 220,462 103.4
2040年 220,916 103.7
2045年 220,682 103.5
2050年 219,332 102.9
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 横浜市青葉区, 横浜市港北区, 川崎市宮前区, 横浜市旭区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都筑ふれあいの丘駅の築年数で見たマンション価格

タンタタウン4番街の最寄り都筑ふれあいの丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タンタタウン4番街は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.0万円に比べて、築40年以上では118.9万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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タンタタウン4番街の存在する神奈川県横浜市都筑区高山周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年6月5,980万円2005年8月112.46㎡53.2万円64LDK
2025年6月5,980万円2005年8月112.46㎡53.2万円64LDK
2025年4月5,480万円2008年7月90.53㎡60.5万円23LDK
2025年3月4,190万円2005年8月82.69㎡50.7万円43LDK
2025年3月4,190万円2005年8月82.69㎡50.7万円43LDK
2025年2月5,080万円2005年8月112.46㎡45.2万円74LDK
2025年2月5,080万円2005年8月112.46㎡45.2万円74LDK
2025年2月3,798万円2008年7月58.1㎡65.4万円32LDK
2025年1月4,580万円2005年8月82.69㎡55.4万円12LDK
2025年1月4,580万円2005年8月82.69㎡55.4万円12LDK
2025年1月3,480万円2005年2月108.29㎡32.1万円83LDK
2025年1月3,480万円2005年2月108.29㎡32.1万円83LDK
2024年12月3,680万円2005年8月82.69㎡44.5万円82LDK
2024年12月3,680万円2005年8月82.69㎡44.5万円82LDK
2024年12月3,680万円2005年8月82.69㎡44.5万円82LDK
2024年11月4,980万円2005年8月108.29㎡46.0万円63LDK
2024年11月4,980万円2005年8月108.29㎡46.0万円63LDK
2024年11月4,980万円2005年2月108.79㎡45.8万円14LDK
2024年11月4,980万円2005年2月108.79㎡45.8万円14LDK
2024年11月4,980万円2005年2月108.79㎡45.8万円14LDK
2024年10月6,480万円2005年8月112.46㎡57.6万円14LDK
2024年10月6,480万円2005年8月112.46㎡57.6万円14LDK
2024年10月4,290万円2005年2月96.27㎡44.6万円65LDK
2024年10月4,290万円2005年2月96.27㎡44.6万円65LDK
2024年10月4,290万円2005年2月96.27㎡44.6万円65LDK
2024年10月6,750万円2005年2月130.8㎡51.6万円75LDK
2024年10月6,750万円2005年2月130.8㎡51.6万円75LDK
2024年9月3,680万円2005年2月92.49㎡39.8万円23LDK
2024年9月3,680万円2005年2月92.49㎡39.8万円23LDK
2024年9月4,780万円2005年2月107.81㎡44.3万円85LDK
2024年9月4,780万円2005年2月107.81㎡44.3万円85LDK
2024年6月4,780万円2005年2月108.79㎡43.9万円33LDK
2024年6月4,780万円2005年2月108.79㎡43.9万円33LDK
2024年6月3,480万円2005年2月82.69㎡42.1万円33LDK
2024年6月3,480万円2005年2月82.69㎡42.1万円33LDK
2024年4月5,580万円2005年2月124.53㎡44.8万円64LDK
2024年4月5,580万円2005年2月124.53㎡44.8万円64LDK
2023年12月6,780万円2008年7月106.89㎡63.4万円45LDK
2023年12月4,980万円2005年8月112.46㎡44.3万円53LDK
2023年12月4,980万円2005年8月112.46㎡44.3万円53LDK
2023年11月4,780万円2005年2月103.1㎡46.4万円14LDK
2023年11月4,780万円2005年2月103.1㎡46.4万円14LDK
2023年11月4,780万円2005年2月103.1㎡46.4万円14LDK
2023年10月5,150万円2008年7月82.6㎡62.3万円43LDK
2023年9月4,180万円2005年2月103.1㎡40.5万円24LDK
2023年9月4,180万円2005年2月103.1㎡40.5万円24LDK
2023年9月4,980万円2005年2月103.1㎡48.3万円104LDK
2023年9月4,980万円2005年2月103.1㎡48.3万円104LDK
2023年6月4,180万円2005年8月102.66㎡40.7万円24LDK
2023年6月4,180万円2005年8月102.66㎡40.7万円24LDK
2023年6月4,180万円2005年8月102.66㎡40.7万円24LDK
2023年5月5,180万円2005年2月108.79㎡47.6万円45LDK
2023年5月5,180万円2005年2月108.79㎡47.6万円45LDK
2023年3月4,680万円2005年8月85.41㎡54.8万円103LDK
2023年3月4,680万円2005年8月85.41㎡54.8万円103LDK
2023年1月5,280万円2005年8月112.46㎡47.0万円14LDK
2023年1月5,280万円2005年8月112.46㎡47.0万円14LDK
2022年11月7,200万円2005年2月130.8㎡55.0万円75LDK
2022年11月7,200万円2005年2月130.8㎡55.0万円75LDK
2022年10月4,580万円2005年8月96.27㎡47.6万円54LDK
2022年10月4,580万円2005年8月96.27㎡47.6万円54LDK
2022年6月4,980万円2005年8月100.73㎡49.4万円54LDK
2022年6月4,980万円2005年8月100.73㎡49.4万円54LDK
2022年4月4,480万円2005年2月92.49㎡48.4万円33LDK
2022年4月4,480万円2005年2月92.49㎡48.4万円33LDK
2022年3月4,980万円2005年2月108.79㎡45.8万円14LDK
2022年3月4,980万円2005年2月108.79㎡45.8万円14LDK
2022年1月3,980万円2005年2月85.41㎡46.6万円53LDK
2022年1月3,980万円2005年2月85.41㎡46.6万円53LDK
2022年1月3,980万円2005年2月85.41㎡46.6万円53LDK
2021年11月4,480万円2005年8月105.93㎡42.3万円14LDK
2021年11月4,480万円2005年8月105.93㎡42.3万円14LDK
2021年11月4,480万円2005年8月105.93㎡42.3万円14LDK
2021年11月4,580万円2005年8月82.69㎡55.4万円13LDK
2021年11月4,580万円2005年8月82.69㎡55.4万円13LDK
2021年10月4,580万円2005年8月96.27㎡47.6万円24LDK
2021年10月4,580万円2005年8月96.27㎡47.6万円24LDK
2021年6月3,680万円2005年8月82.69㎡44.5万円53LDK
2021年6月3,680万円2005年8月82.69㎡44.5万円53LDK
2021年4月4,699万円2005年8月112.46㎡41.8万円24LDK
2021年4月4,699万円2005年8月112.46㎡41.8万円24LDK
2021年3月4,180万円2005年2月93.77㎡44.6万円42LDK
2021年3月4,180万円2005年2月93.77㎡44.6万円42LDK
2021年3月4,380万円2005年2月100.73㎡43.5万円104LDK
2021年3月4,180万円2005年2月93.77㎡44.6万円42LDK
2021年3月4,380万円2005年2月100.73㎡43.5万円104LDK
2021年3月4,980万円2008年7月72.31㎡68.9万円53LDK
2021年1月4,230万円2005年8月108.29㎡39.1万円54LDK
2021年1月4,230万円2005年8月108.29㎡39.1万円54LDK
2021年1月4,230万円2005年8月108.29㎡39.1万円54LDK
2020年10月3,690万円2005年2月82.69㎡44.6万円63LDK
2020年10月3,690万円2005年2月82.69㎡44.6万円63LDK
2020年10月3,690万円2005年2月82.69㎡44.6万円63LDK
2020年8月4,480万円2005年9月100.75㎡44.5万円24LDK
2020年8月4,480万円2005年9月100.75㎡44.5万円24LDK
2020年7月3,740万円2005年2月85.41㎡43.8万円63LDK
2020年7月3,740万円2005年2月85.41㎡43.8万円63LDK
2020年4月4,480万円2005年8月96.27㎡46.5万円64LDK
2020年4月4,480万円2005年8月96.27㎡46.5万円64LDK
2020年3月3,750万円2005年2月82.69㎡45.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県横浜市都筑区葛が谷10−5
築年月:2008年7月
専有面積:7.15㎡〜
相場価格:520万円
神奈川県横浜市都筑区葛が谷14−3
築年月:2021年4月
専有面積:36.72㎡〜
相場価格:3,496万円
神奈川県横浜市都筑区葛が谷15−19
築年月:2024年4月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市都筑区葛が谷7
築年月:1987年8月
専有面積:67.27㎡〜
相場価格:3,669万円
神奈川県横浜市都筑区葛が谷5−19
築年月:2008年8月
専有面積:63.32㎡〜
相場価格:4,639万円
神奈川県横浜市都筑区葛が谷10−1
築年月:2011年3月
専有面積:67.07㎡〜
相場価格:5,720万円
神奈川県横浜市都筑区葛が谷12−4
築年月:2001年7月
専有面積:73.84㎡〜
相場価格:4,658万円
神奈川県横浜市都筑区葛が谷13−4
築年月:2021年2月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:5,836万円
神奈川県横浜市都筑区高山19−2
築年月:2005年8月
専有面積:85.41㎡〜
相場価格:3,310万円
神奈川県横浜市都筑区高山19−9
築年月:2005年8月
専有面積:82.69㎡〜
相場価格:4,017万円
神奈川県横浜市都筑区高山19−1
築年月:2005年8月
専有面積:93.77㎡〜
相場価格:4,641万円
神奈川県横浜市都筑区高山19−6
築年月:2005年2月
専有面積:85.41㎡〜
相場価格:3,638万円
神奈川県横浜市都筑区高山19−5
築年月:2005年2月
専有面積:82.69㎡〜
相場価格:3,467万円
神奈川県横浜市都筑区高山19−8
築年月:2005年8月
専有面積:82.69㎡〜
相場価格:3,827万円
神奈川県横浜市都筑区高山19−3
築年月:2005年3月
専有面積:82.69㎡〜
相場価格:3,403万円
神奈川県横浜市都筑区高山19−7
築年月:2005年8月
専有面積:82.69㎡〜
相場価格:3,499万円
神奈川県横浜市都筑区高山18−11
築年月:2008年7月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:3,721万円
神奈川県横浜市都筑区高山19−6
築年月:2005年2月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目17−31
築年月:1996年6月
専有面積:63.58㎡〜
相場価格:4,506万円
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目
築年月:2025年6月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:7,228万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロータリーパレス都筑ふれあいの丘神奈川県横浜市都筑区葛が谷10−52008年7月7.15㎡〜520万円このマンションの相場を見る
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プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス神奈川県横浜市都筑区葛が谷15−192024年4月----このマンションの相場を見る
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マイキャッスル港北ヒルズ神奈川県横浜市都筑区葛が谷12−42001年7月73.84㎡〜4,658万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ都筑ふれあいの丘神奈川県横浜市都筑区葛が谷13−42021年2月58.28㎡〜5,836万円このマンションの相場を見る
タンタタウン2番街神奈川県横浜市都筑区高山19−22005年8月85.41㎡〜3,310万円このマンションの相場を見る
タンタタウン9番街神奈川県横浜市都筑区高山19−92005年8月82.69㎡〜4,017万円このマンションの相場を見る
タンタタウン1番街神奈川県横浜市都筑区高山19−12005年8月93.77㎡〜4,641万円このマンションの相場を見る
タンタタウン6番街神奈川県横浜市都筑区高山19−62005年2月85.41㎡〜3,638万円このマンションの相場を見る
タンタタウン5番街神奈川県横浜市都筑区高山19−52005年2月82.69㎡〜3,467万円このマンションの相場を見る
タンタタウン8番街神奈川県横浜市都筑区高山19−82005年8月82.69㎡〜3,827万円このマンションの相場を見る
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グランアジール都筑ふれあいの丘神奈川県横浜市都筑区高山18−112008年7月58.1㎡〜3,721万円このマンションの相場を見る
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藤和シティホームズセンター南神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目17−311996年6月63.58㎡〜4,506万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロセンター南IV神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目2025年6月60.18㎡〜7,228万円このマンションの相場を見る

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