プラウド富沢の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
4,008万円〜 4,689万円（188万円〜 193万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区大野田５丁目３１
築年月	2019年2月
総階数	9階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	富沢駅徒歩2分

プラウド富沢の

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

プラウド富沢の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	226,855	100.0
2020年	226,688	99.9
2025年	224,125	98.8
2030年	219,480	96.7
2035年	213,030	93.9
2040年	204,526	90.2
2045年	194,426	85.7

※周囲の市区町村は名取市, 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 岩沼市, 多賀城市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富沢駅の築年数で見たマンション価格

プラウド富沢の最寄り富沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド富沢は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

4LDK

82.6㎡

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8階南

3LDK

68.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	82.6㎡	南	4階南(82.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.67㎡	南	8階南(68.67㎡)を無料査定する

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プラウド富沢の存在する宮城県仙台市太白区大野田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,380万円	1995年8月	67.76㎡	35.1万円	5	3LDK
2024年2月	1,998万円	1995年8月	67.76㎡	29.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,680万円	1991年10月	62.72㎡	26.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,690万円	1991年10月	62.72㎡	26.9万円	8	2LDK
2023年4月	4,080万円	2019年2月	68.67㎡	59.4万円	8	3LDK
2023年4月	1,650万円	1991年10月	68.88㎡	24.0万円	7	3LDK
2023年4月	2,850万円	1995年8月	71.24㎡	40.0万円	5	3LDK
2023年1月	4,080万円	2012年7月	68.88㎡	59.2万円	11	3LDK
2022年12月	2,080万円	1991年10月	68.88㎡	30.2万円	5	3LDK
2022年12月	2,090万円	1995年8月	71.24㎡	29.3万円	5	3LDK
2022年11月	4,250万円	2012年7月	85.56㎡	49.7万円	12	2LDK
2022年10月	1,750万円	1991年10月	68.88㎡	25.4万円	1	3LDK
2022年10月	1,850万円	1991年10月	63.7㎡	29.0万円	1	3LDK
2022年7月	3,790万円	2014年8月	75.83㎡	50.0万円	7	3LDK
2022年3月	3,480万円	2014年8月	75.83㎡	45.9万円	1	3LDK
2022年2月	1,680万円	1991年10月	65.57㎡	25.6万円	7	3LDK
2022年1月	3,980万円	2012年7月	85.56㎡	46.5万円	1	4LDK
2021年12月	1,740万円	1991年10月	62.72㎡	27.7万円	6	3LDK
2021年11月	2,580万円	1995年8月	67.76㎡	38.1万円	1	3LDK
2021年10月	3,980万円	2014年8月	74.49㎡	53.4万円	6	3LDK
2021年10月	3,980万円	2014年8月	78.19㎡	50.9万円	6	3LDK
2021年8月	1,780万円	1991年10月	57.77㎡	30.8万円	8	2LDK
2021年5月	1,740万円	1991年10月	57.77㎡	30.1万円	6	3LDK
2021年5月	1,800万円	1995年8月	67.76㎡	26.6万円	1	3LDK
2020年12月	2,050万円	1991年10月	68.88㎡	29.8万円	9	3LDK
2020年10月	1,590万円	1991年10月	68.88㎡	23.1万円	4	3LDK
2020年6月	2,390万円	1995年8月	75.35㎡	31.7万円	1	3LDK
2020年5月	1,480万円	1991年10月	68.88㎡	21.5万円	9	3LDK
2019年8月	4,530万円	2019年1月	82.6㎡	54.8万円	4	4LDK
2019年8月	3,380万円	2014年8月	78.19㎡	43.2万円	4	3LDK
2019年8月	2,098万円	1991年10月	63.7㎡	32.9万円	6	3LDK
2019年7月	2,290万円	1995年8月	81.31㎡	28.2万円	2	4LDK
2019年4月	3,280万円	2014年8月	78.19㎡	41.9万円	3	3LDK
2019年3月	2,098万円	1991年10月	68.88㎡	30.5万円	6	3LDK
2018年10月	1,630万円	1991年10月	62.72㎡	26.0万円	11	3LDK
2018年2月	3,480万円	2012年7月	68.88㎡	50.5万円	13	2LDK
2018年1月	1,980万円	1995年8月	64.12㎡	30.9万円	6	3LDK
2017年6月	2,090万円	1991年10月	71.68㎡	29.2万円	11	3LDK
2017年4月	1,690万円	1991年10月	71.6㎡	23.6万円	2	3LDK
2017年3月	1,680万円	1991年10月	68.88㎡	24.4万円	7	3LDK
2016年10月	2,190万円	1991年10月	71.68㎡	30.6万円	3	3LDK
2016年9月	1,590万円	1991年10月	71.68㎡	22.2万円	2	3LDK
2016年5月	1,790万円	1991年10月	68.88㎡	26.0万円	11	3LDK
2016年3月	2,280万円	1995年8月	65.96㎡	34.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

セレーノ富沢ヴィンテージ

宮城県仙台市太白区富沢４丁目１４−１

築年月：2006年2月

専有面積：68.37㎡〜

相場価格：2,854万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレーノ富沢ヴィンテージ	宮城県仙台市太白区富沢４丁目１４−１	2006年2月	68.37㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド富沢公園	宮城県仙台市太白区富沢４丁目５−１０	2008年10月	75.04㎡〜	3,796万円〜	このマンションの相場を見る
富沢シティハウス	宮城県仙台市太白区富沢４丁目１７−４０	1992年12月	51.91㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド富沢セントラル	宮城県仙台市太白区大野田５丁目	2020年2月	75.94㎡〜	4,415万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ仙台富沢	宮城県仙台市太白区大野田５丁目２２−３	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド富沢ガーデン	宮城県仙台市太白区大野田４丁目２８−１	2014年8月	74.49㎡〜	3,653万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド富沢マークス	宮城県仙台市太白区大野田４丁目２０−１	2012年7月	68.88㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富沢公園第2	宮城県仙台市太白区富沢１丁目３−８	1996年7月	80.16㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス富沢公園	宮城県仙台市太白区富沢１丁目１４−７	2000年3月	72.08㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス富沢公園	宮城県仙台市太白区富沢１丁目５−１８	1990年9月	70.61㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド長町南ガーデンズ	宮城県仙台市太白区長町南４丁目２９−２０	2012年1月	71.88㎡〜	3,366万円〜	このマンションの相場を見る
メトロシティネオハイツ富沢	宮城県仙台市太白区長町南４丁目３３−１	1988年7月	57.6㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス長町南2	宮城県仙台市太白区長町南４丁目２１−３７	1994年3月	65.64㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
長町南パークホームズ	宮城県仙台市太白区長町南４丁目５−２８	1991年10月	99.53㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス長町南ルークス	宮城県仙台市太白区長町南４丁目１２−５	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富沢公園	宮城県仙台市太白区長町南４丁目３２−１	1996年1月	51.26㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス長町南ミュージアムコート	宮城県仙台市太白区長町南４丁目２−５６	2005年1月	70.66㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン富沢公園	宮城県仙台市太白区長町南４丁目３２−２４	2003年5月	74.73㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長町南公園	宮城県仙台市太白区長町南４丁目４−２	1991年3月	128.43㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER	宮城県仙台市太白区あすと長町２丁目２−２３	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る