エスペランサ水ヶ江の売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
1,179万円〜 2,205万円（55万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市水ヶ江５丁目１−２
築年月	2000年3月
総階数	11階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	佐賀駅徒歩39分

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

エスペランサ水ヶ江の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.7となります。

周囲の市区町村の70.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	236,372	100.0
2020年	234,128	99.1
2025年	230,632	97.6
2030年	226,487	95.8
2035年	221,711	93.8
2040年	216,117	91.4
2045年	209,719	88.7

※周囲の市区町村は大川市, 小城市, 神埼市, 柳川市, 三潴郡大木町, 杵島郡江北町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格

エスペランサ水ヶ江の最寄り佐賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスペランサ水ヶ江は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

85.21㎡

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2階北

3LDK

75.75㎡

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3階南西

3LDK

75.75㎡

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3階北

3LDK

71.27㎡

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3階北

4LDK

90.45㎡

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8階南西

3LDK

75.75㎡

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9階北

3LDK

75.75㎡

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11階北

3LDK

126.81㎡

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11階北

4LDK

99.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	85.21㎡	北	2階北(85.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.75㎡	北	2階北(75.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.75㎡	南西	3階南西(75.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.27㎡	北	3階北(71.27㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.45㎡	北	3階北(90.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.75㎡	南西	8階南西(75.75㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.75㎡	北	9階北(75.75㎡)を無料査定する
11	3LDK	126.81㎡	北	11階北(126.81㎡)を無料査定する
11	4LDK	99.99㎡	北	11階北(99.99㎡)を無料査定する

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エスペランサ水ヶ江の存在する佐賀県佐賀市水ヶ江５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,800万円	2007年12月	70.7㎡	25.5万円	11	3LDK
2023年10月	1,680万円	2007年8月	90.71㎡	18.5万円	7	4LDK
2023年7月	1,858万円	2007年10月	90.71㎡	20.5万円	9	4LDK
2023年4月	1,850万円	2006年1月	78.25㎡	23.6万円	6	3LDK
2023年4月	1,680万円	2007年10月	80.15㎡	21.0万円	10	4LDK
2023年3月	1,850万円	2007年10月	80.15㎡	23.1万円	7	4LDK
2023年3月	1,650万円	2007年10月	80.15㎡	20.6万円	7	4LDK
2023年3月	1,980万円	2007年10月	90.71㎡	21.8万円	2	4LDK
2023年2月	1,940万円	2007年10月	87.65㎡	22.1万円	12	4LDK
2023年1月	1,760万円	2007年10月	87.56㎡	20.1万円	12	4LDK
2022年12月	1,940万円	2007年12月	83.98㎡	23.1万円	12	4LDK
2022年12月	1,550万円	2006年2月	64.99㎡	23.8万円	2	2LDK
2022年11月	1,850万円	2006年1月	84.59㎡	21.9万円	12	4LDK
2022年10月	2,100万円	2007年10月	87.65㎡	24.0万円	7	3LDK
2022年8月	1,490万円	2000年2月	90.45㎡	16.5万円	3	4LDK
2022年7月	1,850万円	2006年1月	79.67㎡	23.2万円	12	4LDK
2022年5月	1,300万円	1989年3月	100.35㎡	13.0万円	4	4LDK
2022年4月	1,860万円	2007年10月	70.7㎡	26.3万円	13	3LDK
2022年4月	1,790万円	2007年10月	80.36㎡	22.3万円	11	4LDK
2022年2月	2,100万円	2007年10月	90.71㎡	23.2万円	13	4LDK
2022年1月	1,860万円	2007年10月	73.34㎡	25.4万円	13	3LDK
2021年5月	1,690万円	2007年9月	87.65㎡	19.3万円	2	4LDK
2021年2月	1,499万円	1989年3月	61.35㎡	24.4万円	7	3LDK
2021年1月	1,898万円	2007年10月	90.85㎡	20.9万円	9	4LDK
2020年8月	2,000万円	2007年10月	90.85㎡	22.0万円	12	4LDK
2020年6月	1,890万円	2007年10月	73.76㎡	25.6万円	13	3LDK
2019年10月	1,300万円	2000年3月	85.21㎡	15.3万円	2	3LDK
2019年8月	1,990万円	2006年2月	86.23㎡	23.1万円	7	3LDK
2019年7月	1,750万円	2007年10月	87.65㎡	20.0万円	7	4LDK
2019年5月	1,640万円	2006年2月	74.73㎡	21.9万円	6	3LDK
2019年5月	1,100万円	2000年3月	75.75㎡	14.5万円	2	3LDK
2019年4月	2,080万円	2006年1月	90.33㎡	23.0万円	9	4LDK
2019年3月	950万円	1989年3月	66.66㎡	14.3万円	2	3LDK
2018年12月	1,080万円	1989年3月	86.41㎡	12.5万円	3	3LDK
2018年12月	1,790万円	2007年10月	80.15㎡	22.3万円	10	4LDK
2018年11月	1,170万円	1989年3月	89.98㎡	13.0万円	4	4LDK
2018年10月	1,640万円	2006年1月	94.47㎡	17.4万円	6	3LDK
2018年10月	1,980万円	2006年1月	90.33㎡	21.9万円	11	3LDK
2018年10月	1,620万円	2000年2月	75.75㎡	21.4万円	9	3LDK
2018年5月	1,540万円	2000年2月	71.27㎡	21.6万円	3	3LDK
2018年3月	890万円	1989年3月	68.65㎡	13.0万円	3	3LDK
2018年1月	1,680万円	2007年10月	80.15㎡	21.0万円	11	4LDK
2017年10月	1,980万円	2000年2月	126.81㎡	15.6万円	11	3LDK
2017年8月	1,540万円	2000年2月	75.75㎡	20.3万円	3	3LDK
2017年5月	950万円	1988年6月	64.25㎡	14.8万円	3	3LDK
2017年4月	1,980万円	2006年1月	90.33㎡	21.9万円	13	4LDK
2017年3月	2,000万円	2006年1月	81.09㎡	24.7万円	13	4LDK
2017年3月	2,000万円	2006年1月	84.59㎡	23.6万円	13	4LDK
2017年2月	2,000万円	2006年1月	84.59㎡	23.6万円	8	4LDK
2017年2月	1,690万円	2000年2月	99.99㎡	16.9万円	11	4LDK
2017年1月	1,380万円	2007年10月	68.25㎡	20.2万円	5	3LDK
2017年1月	1,590万円	2000年2月	75.75㎡	21.0万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

エイルマンション城内の杜

佐賀県佐賀市水ヶ江４丁目５−１５

築年月：2006年1月

専有面積：64.99㎡〜

相場価格：1,448万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エイルマンション城内の杜	佐賀県佐賀市水ヶ江４丁目５−１５	2006年1月	64.99㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサトレス城南	佐賀県佐賀市朝日町４ー１	2003年3月	71.7㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィル佐賀城内	佐賀県佐賀市水ヶ江３丁目９−１７	1988年3月	61.35㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト大財	佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３	1991年11月	59.01㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
カルム佐賀	佐賀県佐賀市田代１丁目１−５	1988年11月	57.7㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス八幡小路	佐賀県佐賀市八幡小路６−７	1990年3月	85.21㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ八幡小路1	佐賀県佐賀市八幡小路４−２７	1989年2月	64.6㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ八幡小路2	佐賀県佐賀市八幡小路４ー２１	1998年2月	63.94㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀唐人町	佐賀県佐賀市唐人１丁目４−１８	1991年1月	57.84㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ中央大通東館	佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１	2008年10月	72.07㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
シティ唐人	佐賀県佐賀市唐人１丁目５ー１９	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
FLEX佐賀駅南	佐賀県佐賀市唐人１丁目４−２９	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパスシティ中央大通り	佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１	2008年11月	69.43㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート佐賀エクセレンテージ	佐賀県佐賀市水ヶ江１丁目２−３６	2007年10月	68.25㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター城内プレミアムレジデンス	佐賀県佐賀市松原１丁目４−１７	2013年10月	78.4㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
松原マンション	佐賀県佐賀市松原１丁目４−６	1986年6月	20.05㎡〜	206万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀城内	佐賀県佐賀市松原１丁目４−１３	2005年2月	71.46㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21佐賀駅南	佐賀県佐賀市大財３丁目２０５−１	2009年2月	77.92㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ佐賀2	佐賀県佐賀市大財３丁目１−９	1987年1月	22.27㎡〜	252万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ大財	佐賀県佐賀市大財３丁目４−２４	1999年11月	69.88㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る

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