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パークホームズ八幡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,416万円 〜 5,415万円 （186万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区八幡山１３２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークホームズ八幡山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
パークホームズ八幡山の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,683 | 100.0 |
| 2020年 | 164,922 | 101.4 |
| 2025年 | 165,470 | 101.7 |
| 2030年 | 165,048 | 101.5 |
| 2035年 | 163,843 | 100.7 |
| 2040年 | 161,781 | 99.4 |
| 2045年 | 158,883 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市緑区, 名古屋市名東区, 日進市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塩釜口駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ八幡山の最寄り塩釜口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ八幡山は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では52.6万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
3LDK
78.3㎡
4階 南
３ＬＤＫ
78.3㎡
6階 南
3LDK
95.39㎡
9階 南
3LDK
78.46㎡
10階 南西
3LDK
88.18㎡
11階 南
3LDK
80.26㎡
14階 南
3LDK
80.26㎡
14階 南
3SLDK
80.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 78.3㎡ | 南 | 4階 南(78.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 78.3㎡ | 南 | 4階 南(78.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 95.39㎡ | 南 | 6階 南(95.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.46㎡ | 南 | 9階 南(78.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 88.18㎡ | 南西 | 10階 南西(88.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.26㎡ | 南 | 11階 南(80.26㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 80.26㎡ | 南 | 14階 南(80.26㎡)を無料査定する |
| 14 | 3SLDK | 80.26㎡ | 南 | 14階 南(80.26㎡)を無料査定する |
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パークホームズ八幡山の存在する愛知県名古屋市天白区八幡山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1983年6月 | 90.19㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1982年8月 | 97.77㎡ | 16.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2013年5月 | 95.95㎡ | 48.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,379万円 | 1982年2月 | 66.95㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2013年5月 | 82.39㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2016年8月 | 88.18㎡ | 53.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,760万円 | 1982年4月 | 77.98㎡ | 22.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1982年8月 | 97.99㎡ | 18.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2016年8月 | 78.3㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 990万円 | 1985年7月 | 71.28㎡ | 13.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1982年4月 | 77.98㎡ | 16.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 74.53㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 95.95㎡ | 51.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2013年5月 | 77.22㎡ | 46.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 4,730万円 | 2016年8月 | 80.26㎡ | 58.9万円 | 14 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2013年5月 | 82.36㎡ | 48.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 4,840万円 | 2013年5月 | 95.37㎡ | 50.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,730万円 | 1982年8月 | 98.09㎡ | 17.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,490万円 | 2016年8月 | 80.26㎡ | 55.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2016年8月 | 78.46㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,430万円 | 2016年8月 | 95.39㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,390万円 | 2013年5月 | 82.39㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1984年12月 | 97.77㎡ | 17.2万円 | 4LDK | |
| 2019年11月 | 1,799万円 | 1983年6月 | 92.65㎡ | 19.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年10月 | 4,850万円 | 2016年8月 | 80.26㎡ | 60.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,450万円 | 2013年5月 | 82.39㎡ | 41.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1985年7月 | 71.28㎡ | 19.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1984年12月 | 96.66㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,750万円 | 1982年8月 | 97.77㎡ | 17.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,690万円 | 1982年4月 | 77.98㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 97.99㎡ | 20.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1982年4月 | 66.95㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,290万円 | 1984年12月 | 96.66㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,290万円 | 1984年12月 | 96.66㎡ | 23.7万円 | 3LDK | |
| 2018年5月 | 2,290万円 | 1984年12月 | 96.66㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 97.99㎡ | 24.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2013年5月 | 77.22㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,780万円 | 2013年5月 | 95.3㎡ | 50.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 1984年12月 | 96.66㎡ | 16.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,399万円 | 1983年6月 | 90.19㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1984年12月 | 96.66㎡ | 17.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,498万円 | 1982年2月 | 66.95㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2015年10月 | 4,580万円 | 2013年5月 | 95.37㎡ | 48.0万円 | 2 | 4LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
| ラキャッスル21八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目１６４ | 1987年7月 | 66.87㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目６８ | 1982年1月 | 69.85㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目４ | 2000年2月 | 81.26㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン塩釜 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目２１４ | 1980年11月 | 63.95㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元八事パークマンション | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目７９ | 1982年1月 | 55.75㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目２０９ | 2011年5月 | 70.65㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目２１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リカバリーヴィレッジ塩釜 | 愛知県名古屋市天白区元八事４丁目１５０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝八事ハイツ | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１２０２ | 1979年11月 | 36.23㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル八事 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１２０３ | 1983年2月 | 80.78㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション植田西 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１８０２ | 1994年3月 | 74.48㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 荘苑八事第1 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６０１ | 1982年10月 | 68.4㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 荘苑八事 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６０１ | 1982年10月 | 68.4㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
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