ズーム麻布十番売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都港区三田1丁目2−21
築年月2014年6月
総階数10階
総戸数44戸
間取り
アクセス

ズーム麻布十番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ズーム麻布十番」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩4分の好立地にあるマンションです。2014年に竣工し、地上10階建ての総戸数44戸の建物です。

このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設です。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどが利用できます。すぐ近くには、食料品の買い物に便利な日進ワールドデリカテッセンや成城石井、まいばすけっともあります。また、eleve(エルヴェ)やBirth Dinning by plein(バース ダイニング バイ プラン)など、様々な飲食店も揃っています。さらに、三田在宅診療クニリックや曽根田歯科診療室、八木医院などの病院も近くにあります。日常の薬の購入にも困りません。くすりの福太郎やナルト薬局、日生薬局三田店などが利用できます。

公共の施設も充実しており、キルギス共和国大使館や在東京パナマ共和国総領事館、パラオ共和国大使館などが近くにあります。また、子供が遊べる公園も多く、三田小山町児童遊園や中ノ橋児童遊園、一の橋公園が徒歩で行けます。学校に関しても、港区立の飯倉学童クラブや東京都立三田高校、港区立東麻布学童クラブなどが近くにあります。保育園や幼稚園もあり、太陽の子三田保育園やAIAI NURSERY麻布十番、clantete(クランテテ) 三田などがあります。

このような充実した周辺施設がありながら、マンション自体も魅力的な設備が充実しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックにより、住まいの安全を守っています。また、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも利用でき、暮らしを快適にする機能も充実しています。

このように、「ズーム麻布十番」は交通の便が良く、周囲の施設も充実しているため、住環境として大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ズーム麻布十番の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

ズーム麻布十番の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ズーム麻布十番は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価811.6万円に比べて、築40年以上では421.4万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ズーム麻布十番の存在する東京都港区三田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,790万円2005年10月37.42㎡181.5万円71LDK
2024年3月5,990万円1975年12月47.4㎡126.4万円41LDK
2024年3月12,800万円2012年2月65.05㎡196.8万円22LDK
2024年3月17,980万円2014年11月77.43㎡232.2万円23LDK
2024年3月2,980万円1998年9月23.49㎡126.9万円11K
2024年3月99,800万円2009年6月133.19㎡749.3万円363LDK
2024年3月6,980万円1973年1月76.68㎡91.0万円63LDK
2024年3月29,480万円1971年4月126.99㎡232.1万円62LDK
2024年3月2,980万円1999年6月23.49㎡126.9万円51K
2024年3月6,799万円1984年5月53.07㎡128.1万円92LDK
2024年3月29,800万円2010年5月67.25㎡443.1万円222LDK
2024年2月15,500万円1998年3月80.02㎡193.7万円23LDK
2024年2月22,500万円2023年6月73.71㎡305.3万円73LDK
2024年2月8,880万円1972年2月71.75㎡123.8万円92LDK
2024年2月33,500万円2014年11月74.46㎡449.9万円202LDK
2024年2月8,480万円1985年10月61.5㎡137.9万円82LDK
2024年2月8,980万円1996年3月57.6㎡155.9万円112LDK
2024年2月3,180万円1978年11月29.91㎡106.3万円21K
2024年2月29,800万円2002年5月96.52㎡308.7万円32LDK
2024年2月22,800万円2010年5月68.54㎡332.7万円52LDK
2024年2月19,000万円2009年6月60.16㎡315.8万円181LDK
2024年2月43,500万円2010年5月87.24㎡498.6万円163LDK
2024年2月4,390万円1975年5月43.13㎡101.8万円51LDK
2024年2月6,198万円1997年6月40.61㎡152.6万円41LDK
2024年2月12,700万円2010年5月48.82㎡260.1万円41LDK
2024年2月5,980万円1971年10月59.53㎡100.5万円52SDK
2024年2月3,600万円1970年6月50.22㎡71.7万円23DK
2024年2月6,890万円1971年1月65.84㎡104.6万円6-
2024年2月4,080万円2008年12月28.46㎡143.4万円3ワンルーム
2024年2月4,880万円2017年1月26.17㎡186.5万円141K
2024年2月19,800万円2021年10月78.77㎡251.4万円23LDK
2024年2月6,280万円1978年12月52.27㎡120.1万円72LDK
2024年2月20,800万円2021年10月78.77㎡264.1万円23LDK
2024年2月20,400万円2018年2月78.97㎡258.3万円33LDK

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東京都港区三田1丁目11−38
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相場価格:17,489万円
東京都港区三田1丁目6-21
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田1丁目6−5
築年月:2002年5月
専有面積:19.9㎡〜
相場価格:3,557万円
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