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フローレンスパレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,237万円 〜 1,237万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区香流橋１丁目２−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
フローレンスパレの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 名古屋市守山区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 尾張旭市, 長久手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶屋ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格
フローレンスパレの最寄り茶屋ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンスパレは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.5万円に比べて、築40年以上では57.8万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
77.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 2階 北(77.52㎡)を無料査定する |
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フローレンスパレの存在する愛知県名古屋市千種区香流橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 100.65㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1998年10月 | 93.99㎡ | 27.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1996年11月 | 103.08㎡ | 24.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1996年11月 | 87.85㎡ | 19.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 100.26㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 87.81㎡ | 22.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1996年9月 | 78.75㎡ | 15.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1998年3月 | 72.28㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 100.26㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 90.56㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,498万円 | 1996年9月 | 71.69㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,298万円 | 1996年9月 | 71.69㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,820万円 | 1998年10月 | 81.98㎡ | 22.2万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 2,090万円 | 1998年3月 | 72.28㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,710万円 | 2001年3月 | 80.34㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1998年10月 | 100.65㎡ | 23.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1996年11月 | 89.2㎡ | 25.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,990万円 | 1998年11月 | 93.99㎡ | 21.2万円 | 10 | 4SLDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1998年10月 | 93.99㎡ | 25.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 100.65㎡ | 21.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 1997年2月 | 78.88㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 105.39㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 87.85㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,190万円 | 1996年11月 | 117.11㎡ | 18.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 119.85㎡ | 26.5万円 | 7 | 5LDK |
| 2019年7月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 119.85㎡ | 20.8万円 | 7 | 5LDK |
| 2019年4月 | 2,290万円 | 1998年11月 | 100.65㎡ | 22.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,990万円 | 1996年11月 | 100.43㎡ | 19.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 94.03㎡ | 29.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 79.97㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 76.57㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 80.34㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 90.77㎡ | 30.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年10月 | 4,080万円 | 1996年11月 | 123.27㎡ | 33.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 72.86㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 77.52㎡ | 13.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,298万円 | 1994年8月 | 77.52㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,290万円 | 1998年10月 | 100.65㎡ | 22.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,750万円 | 1996年11月 | 100.43㎡ | 17.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1998年10月 | 100.65㎡ | 14.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年9月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 81.98㎡ | 26.6万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝マンション千種竹越 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１４ | 1996年10月 | 76.79㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール竹越 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１７ | 2004年8月 | 48.0㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル千代田橋2 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−３６ | 1997年7月 | 74.16㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル千代田橋 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−３７ | 1995年12月 | 71.13㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千代田橋 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目５−１１ | 1985年1月 | 66.88㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東千種台ハイツ | 愛知県名古屋市千種区東千種台１４−９ | 1973年8月 | 54.01㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ小幡苗代 | 愛知県名古屋市守山区苗代１丁目１２−８ | 2008年1月 | 72.04㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアイステージ小幡 | 愛知県名古屋市守山区苗代１丁目１２−１１ | 2006年1月 | 75.9㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール小幡 | 愛知県名古屋市守山区苗代１丁目１１−４１ | 1990年11月 | 67.78㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ小幡南 | 愛知県名古屋市守山区苗代１丁目１２−１２ | 1999年1月 | 84.62㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第4千代田 | 愛知県名古屋市守山区苗代１丁目３−７ | 1989年7月 | 95.49㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス第2守山 | 愛知県名古屋市守山区苗代１丁目１−２７ | 1980年10月 | 58.97㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンベル香流橋 | 愛知県名古屋市千種区香流橋１丁目２−８４ | 2001年3月 | 80.34㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 愛知県名古屋市守山区小幡太田１３−７ | 2003年10月 | 76.03㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーフォリア小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田１６ー２１ | 2008年3月 | 74.84㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス千代田 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第8千代田 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田１６−１４ | 2001年12月 | 68.33㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田１４−２１ | 1980年10月 | 68.4㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第2千代田 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田４−９ | 1982年4月 | 73.08㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルシティ小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田１６−１７ | 2000年2月 | 75.02㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |