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グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,097万円 〜 5,411万円 （520万円 〜 520万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷」は、2017年10月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は39戸です。最寄り駅はJR中央・総武線の「千駄ヶ谷」駅で、徒歩7分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店(徒歩201m)やローソン 国立能楽堂前店(徒歩204m)、セブンイレブン 千駄ケ谷店(徒歩299m)などが利用できます。また、スーパーとしてはmini(ミニ)ピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店(徒歩502m)があります。
飲食店に関しても、周辺にはさまざまな選択肢があります。ビー ア グッド ネイバー コーヒー キオスク ロースター(徒歩104m)やよしずし(徒歩130m)、かつしげ(徒歩162m)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。さらに、ダルニー果園(徒歩184m)やオー・スー(徒歩192m)もあります。
健康や医療に関しても安心です。病院としては北参道クリニック(徒歩4m)や笠茂歯科医院(徒歩93m)、中央医院(徒歩110m)があります。薬局も近くにあり、セキテイ薬局代々木店(徒歩262m)やカメイ薬局(徒歩314m)、たくみ外苑薬局(徒歩352m)で医薬品の調達も容易です。
また、ショッピングにも便利な施設があります。ほぼ新宿のれん街 倉庫別館(徒歩318m)では買い物を楽しむことができます。
子育てや教育にも配慮された周辺環境であり、鳩森子育て支援センター(徒歩99m)や渋谷区千駄ヶ谷出張所(徒歩230m)、修養団SYDビル(徒歩287m)もあります。公園としては千鳩児童遊園地(徒歩127m)や千駄ヶ谷四丁目児童遊園地(徒歩333m)、北参道ふれあい公園(徒歩384m)もあります。また、学校としては渋谷区立鳩森小学校(徒歩100m)や渋谷区立鳩森小学校放課後クラブ(徒歩103m)、日本デザイン福祉専門学校(徒歩139m)が近くに存在します。さらに、保育園・幼稚園としてアソシエ神宮北参道保育園(徒歩344m)、鳩の森保育園(徒歩371m)、きっともっと保育園(徒歩380m)もあります。
「グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷」は、交通アクセスの良さや周辺環境の充実したマンションであり、暮らしやすい住環境を提供しています。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 千代田区, 目黒区, 中野区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
1LDK
32.42㎡
1階 南
1DK
34.42㎡
3階 北
1LDK
34.22㎡
3階 南西
1LDK
34.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 32.42㎡ | 南西 | 1階 南西(32.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 34.42㎡ | 南 | 1階 南(34.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.22㎡ | 北 | 3階 北(34.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.22㎡ | 南西 | 3階 南西(34.22㎡)を無料査定する |
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グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2006年3月 | 29.66㎡ | 120.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 14,800万円 | 1982年8月 | 57.95㎡ | 255.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,390万円 | 1971年12月 | 38.87㎡ | 87.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 1978年7月 | 65.4㎡ | 88.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 42.1㎡ | 39.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,899万円 | 1983年3月 | 18.9㎡ | 153.4万円 | 1 | 1R |
| 2019年5月 | 2,700万円 | 1981年11月 | 84.34㎡ | 32.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 61.1㎡ | 63.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,998万円 | 1970年5月 | 88.06㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 2017年2月 | 64.76㎡ | 32.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,398万円 | 1970年10月 | 38.88㎡ | 36.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 1968年12月 | 37.05㎡ | 85.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1970年5月 | 97.67㎡ | 18.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 2017年2月 | 64.76㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,790万円 | 1980年11月 | 168.27㎡ | 22.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 4,690万円 | 1984年2月 | 43.95㎡ | 106.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年2月 | 16,900万円 | 1983年3月 | 53.6㎡ | 315.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 31.77㎡ | 81.2万円 | 3 | 1R |
| 2019年2月 | 2,800万円 | 1971年3月 | 98.61㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 450万円 | 1987年7月 | 90.58㎡ | 5.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1969年9月 | 62.09㎡ | 31.9万円 | 5 | 1R |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 2016年2月 | 70.37㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,999万円 | 1974年1月 | 17.67㎡ | 169.7万円 | 2 | 1R |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1977年11月 | 37.61㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年10月 | 2,530万円 | 1982年7月 | 57.95㎡ | 43.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,880万円 | 1998年6月 | 70.83㎡ | 40.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 1973年12月 | 75.98㎡ | 27.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 45.04㎡ | 66.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年5月 | 11,180万円 | 2013年12月 | 72.0㎡ | 155.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1968年4月 | 42.0㎡ | 32.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1969年9月 | 97.13㎡ | 30.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アポセント千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目１９−１５ | 1974年2月 | 38.97㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス代々木北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目２４−１９ | 2014年7月 | 20.02㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション明樹 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目５ー１５ | 1978年10月 | 46.19㎡〜 | 5,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート神宮北参道 ザ タワー | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６−１５ | 2023年6月 | 40.4㎡〜 | 1億2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア代々木 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目３０−８ | 2005年2月 | 35.17㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス神宮北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目９−３ | 2016年2月 | 55.15㎡〜 | 1億3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス渋谷北参道mono | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目８−４ | 2014年5月 | 25.07㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー外苑ハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目５−１ | 1969年3月 | 40.2㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮レジデンス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目２２−２ | 1969年12月 | 89.7㎡〜 | 1億116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷パークコート | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目７−５ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー代々木 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目２７−１３ | 1976年7月 | 25.54㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークメイジュ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目５−１５ | 1978年10月 | 27.72㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷マンハイム | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目１１−９ | 1971年3月 | 25.39㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷ハウス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目１１−５ | 1970年5月 | 80.52㎡〜 | 1億767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2宮庭マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目２−８ | 1967年7月 | 33.24㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目９−２４ | 1980年8月 | 27.54㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目４−８ | 2002年12月 | 20.25㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノビリティ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目１１−８ | 1987年6月 | 85.2㎡〜 | 1億2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北参道ダイヤモンドパレス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目２９−１２ | 1983年3月 | 25.76㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シゲミツマンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１−３ | 1978年6月 | 34.2㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |