パークサンリヤン大橋の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
2,656万円〜 2,762万円（128万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区三宅３丁目１６
築年月	2001年3月
総階数	15階
総戸数	205戸
間取り	―
アクセス	大橋駅徒歩15分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

パークサンリヤン大橋の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	255,797	100.0
2020年	263,172	102.9
2025年	265,823	103.9
2030年	266,928	104.4
2035年	266,132	104.0
2040年	263,382	103.0
2045年	259,285	101.4

※周囲の市区町村は春日市, 福岡市博多区, 大野城市, 那珂川市, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

パークサンリヤン大橋の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサンリヤン大橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では90.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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12階北

3LDK

71.6㎡

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12階北

3LDK

68.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
12	3LDK	71.6㎡	北	12階北(71.6㎡)を無料査定する
12	3LDK	68.86㎡	北	12階北(68.86㎡)を無料査定する

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パークサンリヤン大橋の存在する福岡県福岡市南区三宅３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,350万円	1985年2月	55.43㎡	24.4万円	7	3LDK
2024年1月	1,680万円	1985年2月	60.5㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年1月	2,290万円	1993年7月	72.45㎡	31.6万円	6	4LDK
2024年1月	3,280万円	2011年12月	70.07㎡	46.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,350万円	1985年2月	60.5㎡	22.3万円	7	3LDK
2023年11月	1,050万円	1989年1月	54.79㎡	19.2万円	5	2LDK
2023年11月	2,180万円	1986年7月	61.54㎡	35.4万円	5	3LDK
2023年11月	1,650万円	1988年3月	54.41㎡	30.3万円	3	2LDK
2023年9月	2,880万円	2001年3月	64.37㎡	44.7万円	2	2LDK
2023年8月	1,350万円	1985年2月	60.5㎡	22.3万円	8	4DK
2023年8月	2,780万円	2001年3月	82.2㎡	33.8万円	4	3LDK
2023年7月	320万円	1991年7月	20.09㎡	15.9万円	2	1K
2023年7月	3,380万円	2001年3月	83.45㎡	40.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,099万円	1983年9月	61.97㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	2001年3月	64.37㎡	41.6万円	2	2LDK
2023年5月	370万円	1990年2月	21.14㎡	17.5万円	1	1K
2023年5月	1,280万円	1986年7月	57.65㎡	22.2万円	5	2LDK
2023年4月	1,998万円	1984年7月	68.25㎡	29.3万円	7	3LDK
2023年3月	2,680万円	2001年3月	71.56㎡	37.5万円	13	3LDK
2023年3月	1,150万円	1988年3月	54.41㎡	21.1万円	6	2LDK
2023年3月	2,480万円	2003年3月	77.33㎡	32.1万円	3	4LDK
2023年2月	1,350万円	1983年9月	61.97㎡	21.8万円	3	3DK
2023年2月	2,399万円	1993年7月	66.15㎡	36.3万円	9	3LDK
2023年2月	1,500万円	1989年11月	55.53㎡	27.0万円	3	3DK
2023年2月	1,899万円	1985年2月	60.5㎡	31.4万円	4	3LDK
2023年2月	1,260万円	1985年2月	60.5㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年2月	2,600万円	2011年12月	70.07㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年2月	2,180万円	2001年3月	83.45㎡	26.1万円	3	3LDK
2023年2月	2,098万円	1993年7月	66.13㎡	31.7万円	8	3LDK
2023年1月	1,800万円	1990年10月	71.19㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年1月	2,499万円	1993年7月	66.15㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年1月	3,600万円	2018年9月	67.28㎡	53.5万円	2	3LDK
2022年12月	2,490万円	1985年5月	77.04㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年12月	2,290万円	1986年7月	74.08㎡	30.9万円	1	3LDK
2022年11月	1,230万円	1988年3月	54.41㎡	22.6万円	4	2LDK
2022年11月	2,480万円	1985年6月	86.67㎡	28.6万円	5	3LDK
2022年10月	1,950万円	1993年7月	62.13㎡	31.4万円	3	3LDK
2022年10月	2,490万円	2003年3月	70.19㎡	35.5万円	9	3LDK
2022年10月	1,950万円	1993年7月	66.15㎡	29.5万円	3	3LDK
2022年10月	2,180万円	1987年4月	76.5㎡	28.5万円	2	4LDK
2022年9月	2,298万円	1993年7月	70.09㎡	32.8万円	8	3LDK
2022年9月	3,400万円	2007年2月	94.32㎡	36.0万円	7	4LDK
2022年9月	1,090万円	1986年7月	59.85㎡	18.2万円	1	3LDK
2022年8月	1,890万円	1979年10月	81.0㎡	23.3万円	5	4LDK
2022年8月	1,490万円	1979年10月	57.81㎡	25.8万円	3	3LDK
2022年8月	2,980万円	2001年3月	64.37㎡	46.3万円	9	2LDK
2022年8月	2,490万円	1986年7月	74.74㎡	33.3万円	6	3LDK
2022年8月	1,380万円	1988年7月	50.54㎡	27.3万円	4	3DK
2022年6月	1,120万円	1988年3月	54.41㎡	20.6万円	5	2LDK
2022年6月	1,999万円	1984年7月	68.25㎡	29.3万円	2	3LDK
2022年6月	350万円	1991年7月	20.09㎡	17.4万円	2	1K
2022年6月	1,680万円	1986年7月	74.08㎡	22.7万円	1	4LDK
2022年6月	2,490万円	1986年7月	74.08㎡	33.6万円	6	3LDK
2022年5月	1,520万円	1993年7月	70.09㎡	21.7万円	8	3LDK
2022年4月	1,070万円	1990年10月	71.19㎡	15.0万円	6	3LDK
2022年4月	340万円	1991年7月	20.0㎡	17.0万円	4	1K
2022年4月	1,300万円	1984年7月	68.25㎡	19.0万円	2	4DK
2022年4月	340万円	1991年7月	20.09㎡	16.9万円	4	1K

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション大橋第3

福岡県福岡市南区大橋３丁目２２−３

築年月：1987年5月

専有面積：34.29㎡〜

相場価格：1,107万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション大橋第3	福岡県福岡市南区大橋３丁目２２−３	1987年5月	34.29㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト大橋	福岡県福岡市南区大橋３丁目１７ー８	2010年2月	30.84㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
メゾニティ大橋	福岡県福岡市南区大橋３丁目２９ー１０	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール大橋	福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−１５	1985年2月	66.08㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大橋第5	福岡県福岡市南区大橋３丁目１６−５	1987年8月	61.34㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大橋	福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−３７	2001年2月	75.05㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベスト大橋	福岡県福岡市南区大橋３丁目３１−２２	1998年7月	73.46㎡〜	2,582万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト大橋三丁目ルシエ3	福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−３３	2020年7月	69.34㎡〜	4,233万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア大橋サウスタワー	福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−１１	2005年10月	61.33㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール大橋	福岡県福岡市南区大橋３丁目２−２８	1986年3月	48.52㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション大橋プラザ	福岡県福岡市南区大橋３丁目２−１	1987年11月	42.13㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン大橋３丁目タワー＆レジデンス	福岡県福岡市南区大橋３丁目	2012年2月	91.38㎡〜	5,039万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン大橋3丁目	福岡県福岡市南区大橋３丁目５−４０	2012年2月	66.76㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス大橋グランネクスト	福岡県福岡市南区大橋３丁目３	2022年7月	47.25㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ大橋2	福岡県福岡市南区大橋３丁目２３−４７	2006年6月	73.46㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアルカディア大橋	福岡県福岡市南区大橋３丁目２７−１７	1997年8月	71.5㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
新栄アンピール西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目３４−２２	1984年7月	56.7㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
リバティ西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目２０−１７	1989年11月	55.53㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション西大橋2	福岡県福岡市南区三宅３丁目１７−３６	1988年3月	54.41㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第2西大橋	福岡県福岡市南区三宅３丁目５−２６	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る