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モアグレース八勝通プレミクスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通２丁目３７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
モアグレース八勝通プレミクスの存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市南区, 名古屋市千種区, 名古屋市熱田区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り総合リハビリセンター駅の築年数で見たマンション価格
モアグレース八勝通プレミクスの最寄り総合リハビリセンター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアグレース八勝通プレミクスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.7万円に比べて、築40年以上では55.5万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
モアグレース八勝通プレミクスの存在する愛知県名古屋市瑞穂区八勝通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,870万円 | 1999年3月 | 82.9㎡ | 46.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2018年12月 | 81.0㎡ | 64.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 77.87㎡ | 47.3万円 | 5 | 4DK |
| 2023年5月 | 4,870万円 | 2018年11月 | 73.8㎡ | 66.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1999年3月 | 82.9㎡ | 55.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,200万円 | 2018年11月 | 81.0㎡ | 64.2万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 81.0㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 82.9㎡ | 48.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,399万円 | 1996年2月 | 70.17㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,598万円 | 1996年2月 | 70.17㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 87.09㎡ | 68.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 1996年2月 | 70.17㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 82.9㎡ | 48.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 66.4㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデュー清水ヶ岡 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字上山１５７−１ | 1990年3月 | 51.23㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークオレ弥富ヶ丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町３丁目２３ | 2004年4月 | 107.22㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞穂岳見町 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町６丁目１６ | 2015年5月 | 77.93㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア瑞穂岳見町 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町５丁目３８ | 2008年7月 | 80.11㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞穂八勝通 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通２丁目３３ | 2018年11月 | 73.8㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション瑞穂八勝通 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通２丁目３１ | 1996年2月 | 66.4㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第3瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町２丁目３９−１ | 1981年12月 | 93.6㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂公園パークマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町２丁目８０ | 1983年3月 | 70.18㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン下山 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町２丁目１４−１ | 1981年8月 | 91.74㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション密柑山 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目１２−２ | 1984年10月 | 130.06㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス密柑山 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目１７−１ | 2000年1月 | 110.0㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八事南 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目１０−１ | 1999年3月 | 77.87㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション瑞穂セゾン | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目１３ | 1985年11月 | 74.8㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション瑞穂セゾン２号館 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション瑞穂セゾン３号館 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション瑞穂セゾン１号館 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目 | 1985年10月 | 73.22㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション瑞穂セゾン５号館 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目 | 1985年10月 | 81.75㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂公園南パークマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目２３ | 1984年3月 | 56.75㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ萩山 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目４７ | 1986年7月 | 83.23㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂公園南パークホームズ | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目３８−２ | 1999年3月 | 78.16㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |